День добрый,
История такая. Приобрел дом с подвалом, уже построенный. Пригласил бригаду, сделал ремонт, в том числе поставил в подвале внутренние гипсовые перегородки (пазогребневая плита). В результате имеем картину на фото
Вопрос что делать - это стена холодильника и она двойная (гипс/пенопласт/пенобетон)? Теперь история
Подвал сделали так. Вырыли котлован. Насыпали и утрамбовали подушку. Залили стяжку. На это основание положили ленту фундамента и отлили бетонные стены.
Дальше бригада начала ремонт.
Поскольку на момент старта работа в подвале был бассейн, то:
Откачали воду,
Вызвали гидроизоляционную контору. Она:
2.1. Прошла швы фундамент- стяжка пенетроном
2.2. Инжектировала фундамент смолкой
2.3 Хотела положить жидкую резину но подвал не сох.
Поскольку в подвале было сыро (как я теперь, понимаю это был кондесат, а тогда решили что это с грунта). То моя бригада положила армированную пленку и залила сверху первую стяжку.
2.4 Подвал стал суше - и контора залила резину.
Поверх резины поставили стяжку.
Возвели внутренние стены. Пусть это стены будут называться "А".
Но в подвале начал скапливаться конденсат. В основном на резине. Стяжка была в целом сухой
(почти). Поэтому решили подвал утеплить.
Положили на пол между стенами эструдированный утеплитель.
Залили стяжку.
Поставили стены "В"
Результат - со стенами "В" - все ок. Стены "А" на фото. Плюс влага потихоньку поднимается по несущим бетонным стенам.
Приезжали инженеры конторы - предложили все инжектировать - закачать 200 атм. смолы в гипсовую стену.
Вопрос - есть ли идеи что нибудь по-бюджетнее?
Поскольку возведение дома съело все финансы.
Заранее спасибо за советы
P.S. - В строительстве я в общем не сведущий человек - я немного другой профессии.
Ziminalx, добрый день в подвале нельзяиспользовать гипс в любом ввиде. Гидроизоляции нужно наносить с уличной стороны
Если грунтовые воды близко к поверхности земли нужно выполнить отвод воды вокруг здания.
Геннадий Юр, если вы предлагаете услуги путешествия во времени - так сразу и скажите, я с удовольствием ими воспользуюсь.
А пока мой вопрос относительно уже возведенного объекта. К слову - внешняя гидроизоляция здания и дренаж тоже в наличие. Проблема в точке росы, которая образуется внутри слоев.
Ziminalx написал:
Проблема в точке росы, которая образуется внутри слоев.
Значит нужно понизить влажность внутри подвала. Сделать это можно несколькими путями, самый простой - организовать вентиляцию (усилить вентиляцию, если она есть), и поднять температуру в подвале (поставить электрическую тепловую пушку на 2-5 кВт). И посмотреть, что произойдет - конденсата уже не будет, если мокнет все равно - значит все-таки это грунтовые воды проходят.
Ziminalx,
Вы определили что "Гипсовая стена угодила в точку росы.", то есть гипс мокнет от конденсата.
А потом сами написали что от подсоса влаги с пола.
У Вас не выполнена гидротермоизоляционная развязка между фундаментом и стеной и возможно так же и с полом.
Снаружи фундамент и стены возможно и гидроизолировали, а вот снизу подсасывает.
.
Не удалив подсос попытка выпаривания влаги и её удаления приведет к высолам и разрушению отделки, гипс разрушится быстрее, ЦПС проживет чуть дольше, но с тем же итогом.
Посему "теплые плинтусы" -?.
Микитович написал:
У Вас не выполнена гидротермоизоляционная развязка между фундаментом и стеной и возможно так же и с полом.
"гидротермоизоляционная развязка" - знать бы еще что это за пушной зверь такой. Стена стоит на гидроизоляционной стяжке / резиновом покрытии / стяжке / пленке / стяжке / грунте. Так чего греть плохо?
Ziminalx,
Например толстый рубероид. Но если вы уверены что точной между стеной и фундаментом есть резиновая толстая гидроизоляция тогда мои предположения ошибочны. Но я судил из вашего:
Ziminalx написал:
Подвал сделали так. Вырыли котлован. Насыпали и утрамбовали подушку. Залили стяжку. На это основание положили ленту фундамента и отлили бетонные стены.