Проще всего давать несколько месяцев заниженные показания.
пока не сравняются
При том, что счётчик не крутится, что то снижать некуда, показания на приборе уже ниже переданных и выше не подрастут, т.к. прибор не крутится.
Суть проблемы - счетчик сломался (не крутится) как раз полгода назад (примерно) и никто этого не заметил.
Попробуйте, без фанатизма (что бы не разбить счётчик), постучать по прибору, возможно в приборе просто воздух, а при малом потреблении воздух не выходит и не даёт крыльчатке провернуться - в этом случае иногда помогает открытие крана на полную. Или счётный механизм почему-то заклинил, а постукивание наконец позволит ему провернуться. А в некоторых случаях после таких манипуляций прибор снова начинает считать как положено...
Сначала я конечно обрадовался, мол можно теперь лить горячую воду за бесплатно, но осознав всю трагичность ситуации приуныл.
То что счетчик надо менять - это понятно, как поступить с УК - вот в чем вопрос?
По постановлению 354 уведомить УК и произвести замену.
Сначала хотел сам сорвать пломбы, поменять счетчик, старый выкинуть и вызвать из УК на пломбировку нового.
Это может повлечь ещё большие проблемы. Наоборот, сначала заявление в УК о необходимости замены с указанием даты и времени замены, потом замена и ввод в эксплуатацию нового прибора.
Читаем внимательно постановление 354, пункты 81-81.14, а так же пункты 59А, 82А и 85.
очень боюсь, что сделают перерасчет за все время с последней поверки, а это 3 с лишним года.
Перерасчёт могут сделать не более чем за 6 месяцев и только при условии вмешательства в работу прибора (постановление 354, пункт 62), и/или с даты последней проверки прибора, если она была или должна была быть менее чем 6 месяцев (не путайте с ПОВЕРКОЙ - это другая процедура).
То есть если вам прибор ввели в эксплуатацию в ноябре 2013 года, то при выявлении неисправности может быть сделан перерасчёт не более чем 6 месяцев (и т.к. не было вмешательства в работу прибора, то скорее всего по нормативу за вычетом уже уплаченного), а в данном примере не ранее чем ноябрь 2016 года, т.к. это тот момент когда УК должна была проверять приборы, но не сделала этого. То есть в этом примере возможен перерасчёт даже не за 6 месяцев, а можно сократить до 1-2 месяцев (возможно для этого потребуется отстаивать свои права в суде).
Посоветуйте как выйти из ситуации малой кровью
Если постукивание не помогло:
- Вызвать спец.компанию по замене счётчика или написать заявку на самостоятельную замену (Читаем внимательно постановление 354, пункты 81-81.14).
- При замене отразить в актах замены показания старых и новых приборов учёта.
- На основании акта замены и имеющихся там показаний сделать перерасчёт и вернуть излишне уплаченное на основании постановления 354, пункт 61.
Если вы всё же озвучили представителю УК дату выхода из строя прибора учёта и УК приняло эту дату для расчётов (не усомнилась в ней), то с даты наступления неисправности и следующие 3 месяца расчёты ведутся по средним показаниям - постановление 354, пункт 59А (на основании предыдущих объёмов потребления за прошедшие месяцы до наступления неисправности), а потом по нормативу - постановление 354, пункт 60 (по постановлению 77-ПП при подтверждениями приборами учёта домовых и всех индивиндуальных это может быть до 2 нормативов). То есть если прибор не исправен 6 месяцев, то за 3 месяца расчёт по средним показаниям (то есть примерно столько же, как и платили) и ещё 3 месяца по нормативу, а при том что часть уже оплачена, то счёт может вообще не вырасти или вырасти не значительно.
Так что ситуация не так страшна, как вам кажется, а может даже удастся вернуть излишне уплаченное, если не будете болтать лишнего...