Строительство дома для дачи

Stepann написал:
Каркасники сейчас самое то. И по деньгам бюджетно, и по времени если руки из нужного места, можно за пару-тройку месяцев нормальный жилой дом сделать. Брат брал заводской домокомплект joisthouse,все четенько и быстро. А фундамент для каркасников не нужен мощный, винтовые сваи вполне подходят.

Stepann, лучше бетонные забивные 150х150. Гораздо надёжнее, не ржавеют. Плюс у винтовых свай врождённая болезнь, если плохо проварено, или камень попадется, может оторваться лопасть. И узнаешь ты об этом только когда дом просядет. Сам каркасник лёгкий, но не забываем про снеговую нагрузку, которая может быть сопоставима с весом самого дома. Прошлой зимой на крыше около метра снега лежало.

slavіk, как по мне то конечно лучше собирать домокомплект, я бы не стал все вразнобой покупать и и потом подгонять по размерам. Так не только куча брака будет, но еще и возиться сколько нужно, а это время. В комплектке шли уже сразу двутавровые балки для всех перекрытий и стропил,для каркаса стен,
дополнительные деревянные элементы+утеплитель, ветро-влагозащитные мембраны, пароизоляция, плиты обшивки OSB-3. Все промаркировано +пошаговая инструкция. Ничего сложного.

Stepann, а качество балок как? Брак они меняют? Что именно в домокомплект входит?
Многие мне советуют взять готовый домокомплект и не заморачиваться. Промониторил - цены очень на них разнятся, не совсем понимаю почему.

Каркасники сейчас самое то. И по деньгам бюджетно, и по времени если руки из нужного места, можно за пару-тройку месяцев нормальный жилой дом сделать. Брат брал заводской домокомплект joisthouse,все четенько и быстро. А фундамент для каркасников не нужен мощный, винтовые сваи вполне подходят.

slavіk, не забывайте про материалы. Сухая доска внезапно стоит куда дороже влажной, а предпочтительна именно сухая. Нормальная металлочерепица стоит в разы дороже фольги, которую в основном используют. Для ПМЖ утепление должно быть минимум 250мм, а не 150, как все делают (а потом улицу отапливают). И таких нюансов множество. Поэтому нормальный каркасник для ПМЖ и получается в разы дороже подавляющего большинства таких домов, которые у нас строят.

bc----, благодарю, сейчас еще у терема проконсультируюсь.
Дешевле и быстрее строится такой дом - это тоже немаловажно.
Не все ж рукожопы, должны ж быть и профессионалы, займусь их поиском.

slavіk написал:
Тот же вопрос интересует. В планах весной дачный домик только строить, но хочется качественно его построить, мало ли чего в жизни произойдет - может еще и жить там придется. Самый бюджетный вариант строительства вижу именно - каркасный дом. Говорят, он легкий и усиленный фундамент не нужен. Так ли это на самом деле?

slavіk, да, относительно так. Только надо ориентироваться на то, что правильно построенный каркасник с соблюдением всех технологий совсем не такой дешёвый как принято считать. Зайдите на сайт терема, посмотрите их цены и умножьте их на 3 минимум, получите стоимость хорошего каркасника. Хотя, это будет все равно дешевле, чем правильный дом из того же пеноблоки, или, тем более, кирпича.

Каркасники у нас сильно дискредитированы рукожопыми строителями, которые их собирают из говна и палок, причем с максимальной экономией на палках, а так технология очень достойная, имеющая немало плюсов.

Тот же вопрос интересует. В планах весной дачный домик только строить, но хочется качественно его построить, мало ли чего в жизни произойдет - может еще и жить там придется. Самый бюджетный вариант строительства вижу именно - каркасный дом. Говорят, он легкий и усиленный фундамент не нужен. Так ли это на самом деле?

Vyachgenov, Подскажите, а в какой компании вы дом заказывали?

Следующий этап был кухня. Затянулось с ней. Собирал сам, по выходным с перерывами на шашлычок )))
Шкафы на планке, которая по стойка каркаса прикручены.

Vyachgenov написал:
Осталось повесить водонагреватель...

После замены водонагреватель был установлен. Для его установки прикрутил цельный лист фанеры (12 мм), покрасил в две стен. Крепил самоедами к стойкам по всей высоте. Еще прошелся по имитации в середине. А водонагреватель уже повесил на 2 глухаря, которые прошли фанеру и имитацию. Вот уже больше месяца весит. Все отлично

Начали постепенно налаживать комфорт
Первым делом был установлен унитаз, в последствии собрана душевая кабина и раковина. Осталось повесить водонагреватель... затянулось в связи с тем, что при распаковке обнаружил, что сверху вытекла пена (теплоизоляция, которым заполняется пространство между баком и корпусом), поэтому жду обмена.

Душевая кабина 80х80. За счет квадратной формы и отсутствия всяких сидений вполне в ней комфортно. 90х90 тоже бы встала, но уже сложнее была бы сборка или возможное последующее обслуживание.

В этом году завели воду в дом от абиссинской скважины и установили станцию Эргобокс. Так же установили кессон от Термит.
Вода оказалась у нас близко, при копке 2-ух метров уже наполнялся котлован. Под станцию копали миниэкскаватором, поэтому проблем не возникло. Под кессон пришлось класть бетонную крышку и якорить к ней. Работы выполнял официальный дилер производителя станции и кессона. Так же они сделали все разводку по дому.

По осени клали ламинат, но положили только 2 комнаты на втором. В этом году уже положили во всем доме. В санузел положили пластиковый ламинат, сделал еще под него мастичную гидроизоляцию Knauf Флэхендихт

AntonV написал:
Т.е. зимой вы там в доме не ночевали ни разу? Хотелось бы понять, насколько в каркаснике этом тепло. Камина нет? Дом крут вообще.

Нет пока еще не ночевали. Единственное был весенний опыт в этом году, когда на улице было -3 - 4.

Т.е. зимой вы там в доме не ночевали ни разу? Хотелось бы понять, насколько в каркаснике этом тепло. Камина нет? Дом крут вообще.

прекрасный дом, повезло с компанией!

3 - 1,5 кв (в комнатах)
2 - 0,7 кв (в холлах)
1 - 1 кв (кузня)
1 - 0,5 кв (санузел)

Да , отлично все сделано . А сколько у Вас конвекторов и какой мощности ?

Маленький щиток туда вывели антенные провода из комнат, ну и соответственно так же выведен на фасад дома. Заложил сразу на всякий случай. Не факт, что будет эфирное телевидение, но все лучшем, чем потом "колхозить". Далее после розетки хаб для удаленного управления конвекторами Nobo. Ну и потом трансформатор с АКБ для камер наблюдения + модем можно подключить туда. А от него уже все выведено на фасад для 2-ух камер.

Все очень круто!а что у Вас за системы под потолком над основным щитком?

Установил Wifi камеры. Когда делали электрику, то заранее запланировал питание, но думал снаружи повесить коробки, чтобы уместился блок питания от камеры, получался бы приличный короб. Но электрики предложили трансформатор с АКБ, а от него уже отвести провода со штекером к месту установки камеры. Получились маленькие коробочки, в который поместился штекер от камеры и провод (чтобы не висел)

Камеры vstarcam, покупал на Ali в официально магазине.

Сделали электрику. Вначале хотели ретро, но ценник на нее не совсем гуманный, да и не подошла бы она.
В теремовской теме часто встречалась компания СВ-Гарант, решили попробовать с ними посотрудничать. Очень понравилось качество выполненных работ. Электрики, которые у нас работали (Дмитрий и Игорь) профессионалы и это видно сразу с порога, когда начали разметку дома для установки.
Учли все наши пожелания, предложили альтернативные варианты, которые оказались лучше. Работу выполнили за 2,5 дня. Все аккуратно и четко.
Так же в компании заказали сразу конвекторы Nobo, менеджер предложил рассмотреть предложение. По ценам не выше, чем в других местах, но СВ-Гарант сам привез, сам установил.

По работам: вся разводка по дому с отдельными линиями для бытовой техники, которая дает нагрузку, выводы на септик, на скважину, вывод на хозпостройки, устройство заземления, ввод в дом бронированным кабелем (потом будет закопан в землю)

Выкрасили дом. Достаточно быстро, но и работали по 12 часов практически. Водосточку, углы, наличники все снимали, прокрашивали дом, съемные элементы красили на земле, потом монтировали.

Дом пережил зиму хорошо, каких то серьезных проблем не выявлено.
Начали красить... решили нанять специалистов, так как самим красить это долго, да и второй этаж выкрасить проблематичней... надо туры ставить, а это либо покупка, либо аренда.
Дом шлифуют, обрабатывают антисептиком, красят в 2 слоя, между слоями легкая шлифовка, чтобы убрать мелкие шероховатости.

Пока только вот так могу )))
Заезжали, но на участок не заходили, все в снегу было. Но это было 16 февраля еще

Vyachgenov,
Спасибо за интересный пост!
Вы потом отпишитесь, после зимы, что да как.

На столько на сколько было утеплено.

и насколько сие строение будет теплым?

Завершилось строительство дома. Сегодня сдали/ приняли.
18 ноября

В целом подрядчиком доволен. Оказался очень удачный проект оказался, мансардный этаж с минимум углов и скосов.