Знакомая ситуация. Насколько я знаю, в пятиэтажках вентканалы индивидуальные.
Я жил в блочной пятиэтажке на 4 этаже. Электроплита. Вентблок между кухней и ванной с двумя соответствующим отверстиями. Тяга всегда была сильной, даже избыточной. Как-то летом ремонтировали крышу и, после грохота и пыли из вентотверстий, тяга исчезла и поперла вонища.
Заклеил дыры и вызвал "спецов" из УК. Спецы долго чесали репы, зачем-то светили фонарями в унитаз и ушли докладывать мастеру. Докладывали долго, до холодов. В холода лезть на крышу отказались, т.к. в нашей местности зимой постоянно дуют очень сильные ветра. А весной пообещали прочистить каналы к следующему отопительному сезону, да, похоже, запамятовали.
Пришлось решать проблему самостоятельно. Сначала пошарился в сети и набрёл на сайт "мосвент", почитал, покумекал, опросил соседей, слазил в подвал и на крышу. Вентиляция не работала со второго по пятый этаж, но соседи не загорелись идеей что-либо предпринимать, ну и хрен с ними. Выяснил, что каналы образованы установленными один на другой с первого по пятый этаж бетонными вентблоками. В каждом блоке по десять каналов - по два на квартиру. Оголовок в порядке, зонт установлен по всем правилам. А вот заглушки каналов в подвале оказались частично выбитыми и под ними обнаружились куски стяжки и ошмётки рубероида, явно с крыши. Вентрешетки в квартире располагались на 40 см. ниже уровня потолка и были несъемными, поэтому я пробил новые отверстия, на своих каналах, но выше. Начал с кухни. Обсверлил контур перфом и вырубил середину ручным зубилом. Вонища со всех нижних этажей тугой струёй попёрла в хату. Взял два фасовочных пакета, вложил их один в другой, засунул в них хороший ком холофайбера из старой подушки, сжал этот мешок, выдавив воздух, завязал горловину, опустил этот тампон в канал чуть ниже нового вентотверстия, проколол шилом и, через пару минут, раздувшаяся конструкция перекрыла поступление соседских амбре снизу. А тяга, увы, не появилась.
Сунув руку в канал, обнаружил сверху завал из строительного мусора. Ковырнул зубилом и получил в ответ камнепад. Дальше пробивал трехметровым куском арматурной проволоки, постепенно пропихивая её. И вот - ура!- тяга появилась. Таким же образом прочистил вентканал в ванной.
Прибрался, наклеил на отверстия флажки и гордо продемонстрировал супруге наличие устойчивой и весьма солидной тяги. Весь день наслаждался триумфом инженерной мысли, а вечером ... флажки бессильно обвисли и, поколебавшись, издевательски отклонились в квартиру. Из дыр потянуло сортирной курилкой. Блин!!!
Я, признаться, поначалу несколько растерялся. Этого не могло быть! Теоретически. Но мы живем в России и у нас может быть и то, что быть никак не должно. Оказалось, что стыки этажных вентблоков обмазаны только по периметру, а изнутри сообщаются между собой и, когда на первом этаже в сортире включали вентилятор и на кухне вытяжку, то весь духан летел по щелям в единственные чистые каналы моей квартиры. И щели были по 60-70 мм. К счастью я живу на предпоследнем этаже и мои каналы в блоке смежные, поэтому мне удалось нащупать и замазать эти щели плиточным клеем изнутри со стороны квартиры.
После этих упражнений у меня гарь от сбежавшего молока не расползалась по всей хате и в ванной исчезла сырость и плесень, а у соседей ... да и фиг с ними.