Протекло соединение подводки отопления в полу и радиатора

Hitgher, можно ли разобрать ламинат частично, чтобы не выносить кухню? И соответственно раздолбить пол частично.
Под переделать вы подразумеваете полную замену последнего куска трубы и также установка Г-образных выходов из пола? И нужно ли поставить туда "биноколь" - чтобы иметь возможность перекрыть подачу отопления? В группе рекомендуют.

Hitgher написал:
Или вам нормальные советы бесполезны и будете бодаться с УК?

Считаете эти вещи несовместимые? Я пока планирую написать претензию в УК, посмотреть что ответят. Может с юристом каким посоветоваться. По идее ремонт не к спеху - к началу отопительного сезона надо успеть. За свой счет я всегда успею исправить.

HrundelB,
Уже сделано, там тоже сказали, что права труба слишком кривая. Но говорят ее можно выпрямить без долбежки пола и поставить новые прокладки. У других людей разные истории, но подобной вроде не было.
Вам по русски объяснили. Трубы короткие и наперекосяк, межосевое расстояние выхода труб меньше чем межосевое подключения радиатора. Можно конечно вставив пружину подогнуть кусок вашей трубы металопласта. Но по уму надо подрезать кусок трубы на старом подключении. А у вас нет запаса, и так висит на 6 см от пола.
Все равно разбирать ламинат затопленный, переделайте уже от тройников отводы на радиатор.
Или вам нормальные советы бесполезны и будете бодаться с УК?

Kamsar, вы прям провидец) Да, УК от застройщика, полотенцесушитель от застройщика, у многих в доме его вырывало с корнем при подаче воды, как результат - фонтан кипятка. По дому квартиры затапливают наверное каждый месяц, если не чаще. То одно, то другое. В общем, одним словом, бардак.

Kamsar написал:
есть факт что монтаж был сделан некачественно и независимая экспертиза это подтвердит

Видите в чем проблема - батареи снимались и устанавливались на место моими рабочими, которые делали ремонт. Их конечно уже днем с огнем не найти, ни договора ничего не было. А в УК есть акт отключения батарей за 800 руб. Вот они и твердят, что батареи снимались, значит ответственность на установщике. Я такого пункта нигде в договоре не вижу, по идее фиолетово кто устанавливал - ответственность всё равно на УК, это их зона. Но я не юрист и может быть всё иначе.

Независимая экспертиза - это уже я так понимаю для судебных разбирательств? Стоит ли оно того? Думаю здесь ремонт выйдет дешевле экспертизы и иска в суд.

Kamsar написал:
Можно разместить фото этого узла в группе дома и узнать у кого есть такой же косяк и не было ли протечки.

Уже сделано, там тоже сказали, что права труба слишком кривая. Но говорят ее можно выпрямить без долбежки пола и поставить новые прокладки. У других людей разные истории, но подобной вроде не было.

HrundelB написал:
Управляющий сегодня составил акт осмотра, в нем написал что вздулся ламинат. Сантехник тоже уже был и сказал что вина моя, т.к. мои рабочие снимали-устанавливали радиаторы год назад. Поэтому ответственность не на УК, а на собственнике, точнее на рабочих, которые ставили. Причем оказалось, что в УК есть акт отключения батарей год назад, когда собственно и был ремонт.

Ну кто бы сомневался,управляйка наверняка от застройщика,у них на все стандартные косяки есть заготовки.Полотенчика от застройка нет случайно в ванной?если потечет,окажется что и его откручивал владелец.
В принципе,если хотите добиваться бесплатного исправления от УК,есть факт что монтаж был сделан некачественно и независимая экспертиза это подтвердит.Можно разместить фото этого узла в группе дома и узнать у кого есть такой же косяк и не было ли протечки.

BV написал:
Претензия с требованием ремонта.
Демонтаж ламината, закупка нового и монтаж за счет застройщика.
Для начала я бы отменил визит сантехника. Разговоры с ним и его действия сейчас - только во ВРЕД.

Управляющий сегодня составил акт осмотра, в нем написал что вздулся ламинат. Сантехник тоже уже был и сказал что вина моя, т.к. мои рабочие снимали-устанавливали радиаторы год назад. Поэтому ответственность не на УК, а на собственнике, точнее на рабочих, которые ставили. Причем оказалось, что в УК есть акт отключения батарей год назад, когда собственно и был ремонт.

BV написал:
кухню и так придется выносить для замены ламината

Зачем? Я хотел разобрать ламинат с другого угла ровно до кухни и подцепить новые дощечки. И собрать обратно. Доски под кухней пока ровные, зачем их менять?

BV написал:
Да и какая пыль от мокрой стяжки, которую еще месяц сушить... увы...

Думаете там много воды осталось и лучше как можно скорее вскрыть ламинат? Чтобы сохло?

BV написал:
Либо Вам нужны ключи от шкафа.
Если там стоят теплосчетчики - тем более.

Теплосчетчики как раз там, но ключи никто не дает. Они у сантехника. Не топориком же по голове ему стучать из-за ключей)

HrundelB написал:
Мегавольт., это батареи от застройщика и застройщик же их подключал. А теперь когда что-то случилось, сантехник от управляющей компании собрался умывать руки...

Экспертиза.
Претензия с требованием ремонта.
Демонтаж ламината, закупка нового и монтаж за счет застройщика.

Для начала я бы отменил визит сантехника. Разговоры с ним и его действия сейчас - только во ВРЕД.

HrundelB написал:
Обязательно ли долбить пол?

да

HrundelB написал:
Может можно без этого обойтись?

нет

HrundelB написал:
Вы ж понимаете, что для этого придется выносить всю кухню целиком,

кухню и так придется выносить для замены ламината

HrundelB написал:
и то после долбежки даже обои будут в пыли.

не будут, долбление локальное и даже без стройпылесоса не все так плохо.
Да и какая пыль от мокрой стяжки, которую еще месяц сушить... увы...

HrundelB написал:
АПОСТОЛ написал:
Для того чтобы снять радиатор нужен сантехник который отключит воду,которая перекрывается в подъезде за дверью с большим замком, если я правильно понял?

Да, всё верно. Из-за этого мы целый час вытирали воду тряпками и отжимали их, пока не приехал сантехник и не перекрыл воду. Если бы шкаф был не на ключе, я бы эту воду перекрыл бы в первую же минуту.

в постановлении 354 есть время перекрытия по аварии.
Должен быть журнал заявок с фиксацией времени.
Это также предмет претензии к управляющей компании.
Похоже лучше начать с толкового юриста.
PS Эту систему придумали, в том числе, чтобы в случае потопа можно было оперативно отключить на этаже, не отключая стояк.

HrundelB написал:
А так получается кранов никаких нет,

при последующем исправлении порнухи застройщика поставьте свои независимые краны.
Либо Вам нужны ключи от шкафа.
Если там стоят теплосчетчики - тем более.

HrundelB написал:
Батареи делал застройщик, и он же заливал пол с разводкой труб.

для начала понять что за труба - узнать на местном форуме, фото, у соседей.

HrundelB написал:
то есть каков ваш вердикт - полная переделка соединения обоих трубок?

да еще и тройников в стяжке

HrundelB, на электрике и сантехнике нельзя экономить истина

master.msk, Kamsar, то есть каков ваш вердикт - полная переделка соединения обоих трубок? Бесполезно менять прокладку на такой кривой трубе? А для установки этих "Г-трубок" много пола долбить нужно? И где найти хорошего мастера?

Kamsar написал:
Про аварийное отключение я уже писал.Лучше новый замок купить, чем с УК бодаться.

Был бы замок навесной - а он зараза внутренний. А я по взломам замков вообще не очень. Вариант только лом вставить и вырвать дверцу. Но во-первых где взять лом, во-вторых это палево.

Kamsar написал:
Ламинат стоит поменять на 33 класса серии Impressive,он водоустойчивый и допускается к укладке в санузлах.

Думаю дело не в ламинате - он у нас тоже 33 класса, вот такой:

Много раз проливали воду - ничего с ним не случалось. Проблема в том, что под ним сейчас лужа воды и она не высыхает. В таких условиях ламинат любого класса взбухнет. Насколько я знаю, ламинат для укладки в санузлах тоже рассчитан на определенный срок нахождения в воде. Через неделю в ведре воды и он взбухнет.

Kamsar написал:
Сейчас слесарь вам даст гарантию что бесплатно отключит и снова поменяет,если что.

Пока гром не грянет - мужик не перекрестится, поэтому вчера я оформил страховку на квартиру и уже с 9 июня она начнет действовать. С этого момента при любом подобном случае я просто буду получать страховую сумму для ремонта, а с УК будет бодаться уже страховая. И там я думаю будет совсем другой разговор. Но в то же время не хочется конечно такого ремонта и такой "гарантии" - протечка каждый год это перебор, даже если будет доступ к шкафу. Не всегда ведь вовремя будешь дома.

Можно и отдать, а через год еще отдать.Американка входит с перекосом ,при замене резинку снова зажмет и сколько она простоит неизвестно.Резинку на фитинге можно самому поменять,она стоит рублей 15-30,несколько штук купить про запас .Про аварийное отключение я уже писал.Лучше новый замок купить, чем с УК бодаться.Ламинат стоит поменять на 33 класса серии Impressive,он водоустойчивый и допускается к укладке в санузлах.
Возмещение ущерба- это в прекрасном будующем , где будут страховаться все работы(но и вызов без страховки будет стоить от $100).Сейчас слесарь вам даст гарантию что бесплатно отключит и снова поменяет,если что.

HrundelB, трубу перекосило, труба неармированная. При наполнении теплоносителем идет существенное удлинение трубы, при том, что она довольно жесткая. Сама по себе такая труба может быть, но обеспечить ее компенсацию в стяжке непросто. И дело не в том, что криво прокладки прставили

Kamsar, сегодня пришел сантехник, увидел за батареями отштукатуренную стену (хотя обои там не наклеены) - вердикт: батареи снимались при ремонте. Чинить за счет собственника. Озвучил ценник: 700 руб снять-поставить радиатор, 800 руб за слив воды (который был сделан еще в субботу при аварии). Примерная причина протечки: криво поставлена прокладка, зимой при расширении она не пропускала, а как только отопление выключили - потекла. Когда я затянул ключом еще сильнее - прокладка повредилась еще больше и потекла сильнее. В общем сама прокладка бесплатно как я понял. Про возмещение ущерба ламинату речи не идет.

Вот сижу думаю: писать претензию в УК и добиваться бесплатного ремонта или отдать 1,5к за такой ремонт. Сантехник дает гарантию год. Или по совету здесь вообще полностью переделывать соединение. Но тогда вопрос: где ж такого мастера взять? Да еще и с гарантией.

HrundelB написал:
Про тройники вообще не уверен, есть ли они там и где они есть.

При лучевой от застройщика точно есть.Может в группе своего дома спросить,наверняка ктото опытный сразу стяжку вскрыл и поменял.

HrundelB написал:
Да, всё верно. Из-за этого мы целый час вытирали воду тряпками и отжимали их, пока не приехал сантехник и не перекрыл воду. Если бы шкаф был не на ключе, я бы эту воду перекрыл бы в первую же минуту. А так получается кранов никаких нет, за этим следит сантехник, а как что случилось с отоплением - виноват собственник.

В этот раз за час приехал,а в другой будет ночь ехать.Иногда выгоднее замок срезать чем с нижними соседями с суде разбираться,ваша ответственность или нет.Вдруг внизу родственник гундяя с нанопылью.

HrundelB написал:
Попробую уточнить в группе нашего дома, может кто-то и знает... Но вряд ли там особенно качественное что-то.

Труба фигня,важнее правильно ли смонтировали фитинги в стяжке,с учетом теплового расширения или как обычно.Ищите кто согласится поставит Г-трубки,весь пол долбить конечно не надо,пока течет только одно соединение.

Kamsar написал:
А вам на этапе ремонта никто не говорил что это порнография и лучше переделать?

Если бы я знал, какой жопой окажется этот ремонт, то я бы повесился на ближайшем столбе сразу) Мастеров нанимали вроде по знакомству, по рекомендации, а они оказались полными профанами. Сначала был один прораб с русскими ребятами, потом они запили, заломили цену на остаток ремонта и в итоге слились. Потом пришел другой прораб, тоже русский но с рабочими из средней азии... Со всеми вытекающими. По факту ни один прораб нормально за работой не следил, следил за всем я... По мере возможностей я конечно читал информацию из интернета, но всего знать я не могу, тем более что к ремонту вообще ни одной ногой не отношусь никак... Так что отвечая на ваш вопрос: нет, мне никто не говорил, что это порнография

Обязательно ли долбить пол? Может можно без этого обойтись? Вы ж понимаете, что для этого придется выносить всю кухню целиком, да и то после долбежки даже обои будут в пыли. Ну и геморой это приличный.

АПОСТОЛ написал:
Для того чтобы снять радиатор нужен сантехник который отключит воду,которая перекрывается в подъезде за дверью с большим замком, если я правильно понял?

Да, всё верно. Из-за этого мы целый час вытирали воду тряпками и отжимали их, пока не приехал сантехник и не перекрыл воду. Если бы шкаф был не на ключе, я бы эту воду перекрыл бы в первую же минуту. А так получается кранов никаких нет, за этим следит сантехник, а как что случилось с отоплением - виноват собственник.

Hitgher написал:
О чем думали при отделке?
Исправить можно, но с геморроем, без долбежки пола до тройников отводов на батарею не обойтись. Мало места по высоте трубок

Батареи делал застройщик, и он же заливал пол с разводкой труб. Во время отделки мы просто не думали о них, я не знал, что так не правильно. Ну а мастера не подсказали... Выше расписал. Долбежка обязательно нужна? Про тройники вообще не уверен, есть ли они там и где они есть. По идее контур отопления идет через 3 радиатора во всех комнатах и потом возвращается в коридор. Возможно ответвлений там нет вообще.

Hitgher написал:
Определиться что за труба отоплени от застройщика заложена. Может шлак какой-то?

Попробую уточнить в группе нашего дома, может кто-то и знает... Но вряд ли там особенно качественное что-то.

ADM05 написал:
Ламинат поменять на новый.

Ламинат можно разобрать только с одного угла? Чтобы кухонный гарнитур не разбирать. Заменить только испорченные доски и собрать обратно в том же порядке. Или снимать надо полностью?

ADM05,
Определиться что за труба отоплени от застройщика заложена. Может шлак какой-то?

HrundelB написал:
что можно сделать с ламинатом, который набух по углам?

Ламинат поменять на новый.
Раз всё одно ламинат менять, то заодно и переделать подводку к батареям.

HrundelB,

Ну, сделано очень пахабно.
Радиатор висит низко, сантиметров 6-7 от пола. Прикинул по высоте плинтуса. Подводка труб на конусах перекошено, внатяг. Гайки скорее всего латунные и резьбы там почти нет.
О чем думали при отделке?
Исправить можно, но с геморроем, без долбежки пола до тройников отводов на батарею не обойтись. Мало места по высоте трубок.

Для того чтобы снять радиатор нужен сантехник который отключит воду,которая перекрывается в подъезде за дверью с большим замком, если я правильно понял?
Если это так , тогда и включать он должен воду после того как убедится в наличии радиатора.

А вам на этапе ремонта никто не говорил что это порнография и лучше переделать?
У нас так же застройщик сдает сшитый и кто собирается сам жить,а не перепродавать,переделывают за свой счет на Г-трубки,в среднем 4тыс за место.Часто нанимают из местной УК,косяки застройщика бесплатно исправлять дураков нет.
У вас по уму теперь ламинат поднимать и пол долбить,в обслуживание это не входит.

HrundelB, примерно такими трубками

у производителей пекс труб сушествуют специальные трубки и фитинги для подключения радиаторов из пола, но лучше из стены

master.msk, к сожалению открытый участок слишком мал, чтобы там увидеть какие-либо надписи. Вся разводка в полу, в стяжке. Вы думаете батареи неправильно подключены? А как они должны подключаться?

Мегавольт., это батареи от застройщика и застройщик же их подключал. А теперь когда что-то случилось, сантехник от управляющей компании собрался умывать руки...

master.msk написал:
А эти фитинги для присоединения труб к коллекторам.

Это верно. К тому же труба стоит довольно криво. Подозреваю что и обрезана она не по уму.

HrundelB написал:
они же зимой не текли.

Вот так и случается, пока отопление горячее ни чего не течёт, либо течёт, но не так сильно и часть высушивается самой трубой, а вот когда отопление отключают.... Ни чего не высушивается и течь становится заметной.

HrundelB написал:
Насколько требования сантехника законны?

С этим вопросом вообще не всё так просто... Зоны ответственности и всё такое...

HrundelB написал:
Можно ли как-то починить это самостоятельно?

Ну судя по вопросу, Вам лично, этим заниматься не стоит.

Если уж "полюбовно" с этим сантехником решить не удастся, то может лучше поискать другого сантехника, который пусть и за деньги, но сделает с гарантией. Судя по фото, запаса для экспериментов там нет.

HrundelB, ни о какой законности речи быть не может, есть специальные трубки для подключения отопительных приборов. А эти фитинги для присоединения труб к коллекторам. Как называется труба? На ней должна быть маркировка, посмотрите на открытом участке

Добрый день!
Произошла неприятность: протекла батарея, в месте соединение радиатора и гибкой подводки в полу.
На фото соединение справа:

Заметил потому что вздулся немного ламинат (видимо подтекало давно), посмотрел - увидел струйку воды. Взял ключ, хотел затянуть гайку (думал может ослабло) - в итоге после пол поворота потекло еще больше. В панике повертел туда сюда - как будто резьбы нету вообще. В общем полчаса бегали с тряпками пока приехал сантехник и перекрыл отопление.

Сантехник уехал, сказал придет в понедельник и если увидит, что батареи снимались при ремонте - то чинить ничего не будет. Мол, за свой счет. В связи с этим вопросы:

• Насколько требования сантехника законны? Ну даже если радиаторы и снимались при ремонте, они же зимой не текли. А потекли только сейчас. Может дело в качестве подводки и соединения?
• Можно ли как-то починить это самостоятельно? Что там за соединение, с чем его едят и почему могло потечь?
• Не совсем в тему, но что можно сделать с ламинатом, который набух по углам? Фото прилагаю.