Ремонт и утепление старого фундамента. Нужна помощь.

Всем доброго дня!
Проблема образовалась, помогите пожалуйста, руки есть, голова тоже, но знаний не хватает.
Ситуация такая.
Старый флигель, зимой вскрыл полы и увидел, что цоколь насквозь промерзает, старые какие-то пустотелые блоки выступают в роли цоколя.
Решил подкопаться, утеплить.
Изначально выглядит этот ужас так

Подкопался, и увидел, что флигель, вернее эта комната пристроенная к флигелю, висит в воздухе, т.е. эти блоки стоят практически на земле, в одном месте только видимо накидали в яму камней

как теперь быть то? грунтом обратно если закопать я такого уплотнения не дам как было, возможна просадка пристройки (она уже и так есть, а раскопал так тем более) . Как утеплить и что делать с усилением? залить керамзитобетоном? можно ли ? или бетоном?

Может снять отмостку полностью, залить то что я выкопал керамзитобетоном, не до уровня земли, сверху пеноплексом утеплить и залить сверху бетонной отмосткой?

Типа вот так (КБ-это керамзитобетон)

Умер форум? сто лет не был здесь(((((

Убрать и откопать на месте отмостки.
Выровнять цоколь цементной штукатуркой или ремонтной смесью.
Грунтовать и приклеивать эппс.
Опуская лист до низа в выкопанную яму на всю глубину цоколя.
Засыпать яму песком с послойной трамбовкой.
Подсыпку на месте отмостки.
На подсыпку стыкуем к эппс цоколя - Т образно горизонтальный лист.
Угловой Стык листов по верху - гидроизоляционная лента - приклеить.
Поверх горизонтального листа - плантер, геотекстиль, засыпка гравий, бетон.

Гуглить - схема есть в сети

тут главная проблема с фундаментом. Пока есть возможность надо укреплять основание. Иначе вся канитель коту под хвост когда стены начнут проваливаться.

Может так попробовать укрепить фундамент

id69615251 Александр, я примерно то же самое и нарисовал, единственное я подкоп боюсь делать .
Два варианта нарисовал, в первом пенопласт вдоль цоколя и земли, на всю глубину, во втором бетон примыкает к земле не через пенопласт, надеюсь понятно что я нарисовал.

Склоняюсь ко второму, похож на рисунок Александра, только подкоп боюсь....

или так еще вернее

BV написал:
Убрать и откопать на месте отмостки.
Выровнять цоколь цементной штукатуркой или ремонтной смесью.
Грунтовать и приклеивать эппс.
Опуская лист до низа в выкопанную яму на всю глубину цоколя.
Засыпать яму песком с послойной трамбовкой.
Подсыпку на месте отмостки.
На подсыпку стыкуем к эппс цоколя - Т образно горизонтальный лист.
Угловой Стык листов по верху - гидроизоляционная лента - приклеить.
Поверх горизонтального листа - плантер, геотекстиль, засыпка гравий, бетон.

Гуглить - схема есть в сети

BV, реально песок? неужели лучше бетона давление держать будет?

BV, И плантер и геотекстиль? нифига себе, я на такие расходы не расчитывал(((( плантер почти 3т.р. геотекстиль 1 т.р. + ремонтная смесь+гидроизоляционная лента (как она кстати клеется?)
Что то много всего для меня, что можно опустить?

Поверх горизонтального листа - плантер, геотекстиль, засыпка гравий, бетон.

Процесс пошел, скоро будет фотоотчет

В любом случае для крепления XPS на цоколь его нужно выровнять, там перепады до 10 мм допускаются, помимо цоколя еще утеплить отмостку.

Nicorus, конечно же отштукатурил. фото добавлю

MOLDOVAN написал:
BV, И плантер и геотекстиль? нифига себе, я на такие расходы не расчитывал(((( плантер почти 3т.р. геотекстиль 1 т.р. + ремонтная смесь+гидроизоляционная лента (как она кстати клеется?)
Что то много всего для меня, что можно опустить?

Поверх горизонтального листа - плантер, геотекстиль, засыпка гравий, бетон.

MOLDOVAN, засыпка гравием и бетон, можно сделать позже, первое время плантер будет работать как мягкая отмостка и частично отводить воду от фундамента.

Nicorus написал:
В любом случае для крепления XPS на цоколь его нужно выровнять, там перепады до 10 мм допускаются, помимо цоколя еще утеплить отмостку

что и было сделано, это я о цоколе, а отмотска будет естественно утеплена

gidroprime, неее, гравий и бетон сразу, отмостка и она же дорожка.

gidroprime, не пойму, плантер пупырышками вверх стелить?

MOLDOVAN, да, типо для создания дренирующего слоя

Как думаете, горизонтальный слой утепления, отмостки, можно сделать обычным пенопластом, завалялся дома, или всё же XPS 50мм., как и на цоколе? или XPS 30 мм., допустим?

MOLDOVAN, лучше ЭППС, у пенопласта явно есть слабые места в части срока службы и своей структуры (пористый материал, под воздействием воды может разорвать)

MOLDOVAN написал:
Как думаете, горизонтальный слой утепления, отмостки, можно сделать обычным пенопластом, завалялся дома, или всё же XPS 50мм., как и на цоколе? или XPS 30 мм., допустим?

MOLDOVAN, Добрый день, рассмотрите вариант панелей ЭППС TEPLOFOM+, данные ребята производят панели сразу с полимерцементным слоем и армированной сеткой, потом еще сверху полимерцементный слой. Получается выгоднее чем Пеноплекс к примеру, хотя ценник разнится, но только на первый взгляд,если углубиться в расчеты по работе с Пеноплексом, то в сравнении поймете что TEPLOFOM будет выгоднее как по времени монтажа так и по цене.

Эх как летит время. Спасибо всем, всё тогда сделал, позже предоставлю фототчет