Подскажите пожалуйста, в квартире течёт кухонная труба. У соседей все сухо. Сантехники предположили, что треснула труба в межпанельном перекрытии. Заставляют разбирать короб. Я настаиваю на том, чтобы ремонт производился от соседей сверху. Кто прав в этой ситуации?
strider1978, правильная логика! Пусть у соседа крушат, ломают, нафига в доме пыль да грязь разводить! да и трещина предполагаемая, а вдруг как не там трещина?))))
strider1978, Логика в том, что течёт труба в межпанельном перекрытии. Если бы труба треснула наша, то и вопросов бы не было. А так получается, что ремонт могут произвести через потолок(от нас) или через пол(от соседей).
За два года до этого треснула труба в межпанельном перекрытии между нами и соседями снизу в туалете . У нас тоже было все сухо, но ремонт делали именно из нашей квартиры, мы разбирали короб. Почему в этом случае опять мы должны все разбирать?
КЕленаС написал:
А возместить стоимость своего ремонта я могу с УК? На основании того, что труба в межпанельном перекрытии относиться к общедомовому имуществу
Разумеется - нет. Это УК может вас оштрафовать (по закону) за ограничение доступа к общедомовому имуществу. От застройщика что там было? Наверняка большая дверь и съемный щиток снизу.
А то, что вы налепили на это кафель... ну это, как если бы привязали воздушный шарик к двери в тамбуре этажа и сторожили бы его.
Поймите правильно: трубы и сан тех шкаф - не включен в ваши квадратные метры. Он вам единолично не принадлежит. Поэтому все что вам делали во время ремонта (кафель или стену из пеноблоков) вы делали... не слишком законно. И если не предусмотрели легкий демонтаж, значит несите издержки. И главное: не вы одна такая. Посмотрите на альбомы мастеров-сантехников. Особенно те, где монтаж заканчивается красивой плиткой с маленьким окошком под счётчик и коллектор. Конечно, можно попросить сделать этот шкаф разборным. Но это потребует каких-то нестандартных конструкций, много-премного аккуратной возни, оборудования и времени в конце концов. Цена вам не понравится. Поэтому хорошие мастера стараются предусмотреть возможные поломки, приводящие к разбору шкафа. А мастера попроще… вот и платят заказчики дважды. В итоге.