Квартира в монолитном многоквартирном доме в Москве, новостройка. При этом над и под ней квартиры той же площади. Застройщик не подавал документы с планировками, поэтому в БТИ есть только первичная инвентаризация - контур квартиры с общей площадью, даже без указания мокрых зон. В самой квартире нет ни перегородок, ни трассировки в один блок.
При этом существует рекомендуемая планировка от авторов проекта дома, которая была запрошена у застройщика - эскиз на (ссылка на гугл диск, поскольку загрузка файлов на форум у меня не работает)
Желаемый же результат изображен на .
То есть необходимо внести следующие изменения:
- Перенести кухню на площадь коридора, сделав кухню-нишу (под цифрой 1)
- Сделать кладовую (3), которая не будет отделена перегородкой от кухни-ниши
- Оставить часть коридора (2) для выхода из санузла
- Сделать на месте бывшей кухни кабинет (7)
- Сделать гардеробную (4) в части жилой комнаты
- Объединить санузел (8)
- Разделить кабинет (7) и жилую комнату (6) перегородкой по пунктиру (материал перегородки непонятен)
- Сделать 1, 2,3, 6 единым пространством, возможно зонированное разными напольными покрытиями или как-то еще
Хотелось бы понять насколько вариант такой планировки вообще согласуем, какие есть подводные камни, может быть возможности их обхода.