У них была перепланировка и теперь посреди комнаты стоит джакузи. Течет где-то внутри, снаружи все заделано кафелем и все блестит. Причем самого хозяина, котрый делал ремонт, нет. Пропал без вести. Сейчас там постоянно никто не живет. Наездами бывает его отец - пенсионер с пенсией 4000 рэ. Он как бы и крайний.
Предпоследний раз залили очень сильно - день хлестала горячая вода, протекло от нас ещё ниже.
Был суд, материальный ущерб возместили, но причина осталась не устраненной - джакузи так и стоит, судя по всему, в том же виде.
И вот опять.
Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы больше этого не происходило?
Этот пенсионер на все отвечает, что у него нет денег ни на что. И ломать джакузи его сложно уговорить. Может, поставить ему за свой счет редуктор, сильно понижающий давление? Ведь течет не постоянно, а периодически, скорее всего когда давление повышается.
Спасибо.
Модераторам - если ошибся разделом - поправьте, плиз.
Квартира пустует -- так попробуйте вообще перекрыть воду.
Если перекрыть невозможно. Вместо того, чтоб ставить редуктор, почему не врезать перекрывающий кран?
"Хлестала" вода, а потом сама перестала? Ню-ню. А пенсионер-то бодрячок Или хозяин не так уж далеко
Юридически
Отвечает собственник. Квартира сверху принадлежит отсутствующему? Это лишь немного затянет рассмотрение. Суд примет заочное решение. Оно будет ужасным
Нельзя переносить ванную над комнатой. Вряд ли такая планировка была узаконена, а теперь это прямо запрещено.
Перепланировка не только незаконна, она создает Вам препятствия в использовании Вашей собственности.
Это чревато тем, что квартира будет продана с торгов, из вырученных средств будут устранены нарушения, остаток денег возвращен хозяину, когда он объявится.
г.Москва сделает это с удовольствием, чтоб застращать прочих -- ведь хозяина нет, взятки раздавать некому
Поэтому, как только запахнет юридической процедурой, а не сочувствием к пенсионеру с бешенной джакузи, хозяин быстренько материализуется и все устаканит.
2Zhuk Застрахуйте свою квартиру от залива и подороже. И живите спокойно....
Все разборки и суды - теперь будут делом страховой компании, думаю у них в штате достаточно грамотных юристов.
Да-а? А не изменится ли только ответчик?
Старховая копмания прямо с разбегу весь ущерб возместит
Им хватает грамотных юристов -- чтоб доказать, что случай не страховый.
не понятно. что за хозяин и с чем он может объявиться, если запахнет жареным.
Самый простой вариант - перекрыть краны к джакузи, раз там никто не живёт
постоянно, а дедушка умоется на кухне
или уж пусть хозяину квартиры в самом деле страховая компания "стрелку" назначает -
у них на этой случай кадры должны быть
Да нет, все проще Хоть сначала, хоть потом. Юристов держат не для того, чтоб клиентам побольше заплатить. Напомните цифры по ОСАГО за 2006 год: взносов 12 млрд, выплат - 1? Нет? Подзабыл уже
2 самодедкин
Теоретически все так и есть: квартиру на торги, часть на востановление первоначального вида, остальное хозяину.
Хозяин сразу же отыщется и сделает все, чтобы этого не произошло. Ему проще все спустить на тормозах: ну протечка, ну с кем не бывает, многоквартирный дом же... И покажет разрешение на перепланировку, которое сейчас можно купить за ~$1000.
И тогда как его заставить сбить кафель под джакузи и переделать неисправный участок?
Купит -- значит, рисковый. Затребуете судебную экспертизу, размахивая законом. Ну нельзя ванную над жилыми комнатами делать. Даже в своей двухуровневой квартире (это -- но уверен). Это -- опять взятки, нервы... И очень большая вероятность для него проиграть в итоге. Да и какой чиновник в здравом уме будет за какую-то 1000 подставляться, если знает, что соседи в суд подали уже?
Я б предположил, что соседу выгоднее будет вложить деньги в хороший ремонт, а не судейских кормить. Если убедите пенсионера в серьезности Ваших намерений.
Самодедкин написал :
соседу выгоднее будет вложить деньги в хороший ремонт, а не судейских кормить
если он в бегах - те не ясно, что ему выгоднее
В зависимости от личности пенсионера - возможно проще его припугнуть и перекрыть
на фиг краны к джакузи. плитку сбивать не обязательно - пусть вернувшийся хозяин
решает сам. Но уже факт установки джакузи в жилой комнате о многом говорит -
придурка разумными доводами не убедишь. Самодура можно только заставить, испугав