Добрый день, Форум.
Исходные данные:
Живу на последнем этаже многоэтажки. Ежегодно, когда таит снег у меня в квартире потоп. Ежегодно ЖЭУ по коллективным жалобам последнего этажа делает ремонт, все наслаивая и наслаивая пирог рубероида. В этом году аналогично. Завтра в составе комиссии я буду принимать ремонтные работы. Я не специалист, но предварительно осмотрев крышу, вижу что:
1.Наложен очередной слой пирога рубероида (на соседней крыше, предварительно сняли весь пирог);
2.Не наблюдается уклон к сливным отверстиям;
3.На поверхности присутствуют "волдыри", ямки и горки до 3 см;
Вопросы:
Спасибо.
Пригласить специалиста из фирмы, выполняющей аналогичные работы. Однозначно.
2Димыч 74 Вопрос в другом- как самому разобраться в качестве работ, проведенных ЖЭУ и какие последствия будут от подписания Акта. За бабло народ пригнать, хе, богато живете, рад за Вас.
А нормативы на такой ремонт, конечно есть. Я искал как-то ГОСТы всякие, их в сети полно. Спросите у Яндекса.
Вотс здесь смотрите СНиП II-26-76 СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА "Кровли"
Все кровельные работы должны производится в строгом соответствии с ними.
Мне тут еще сказали, что у ремонтников должна быть Типовая технологическая карта, в которой должен быть прописан весь процесс ремонта и сдачи работ по крыше (с описание м процесса сдачи, инструмента и т.п.)? Кто нить че знает про это?
Не думаю, что у все ремонтные организации используют такие карты, спросил для интереса у Яндекса -
См. пункт 4 - что-то похожее?
2Димыч 74 Спасибо, почитал- позвонил в ЖЭУ, сказал что хочу видеть во время подписания Акта данную типовую технологическую карту. Подписание акта почему то пока отменили, сказали отправили запрос в управляющую организацию.
Оказывается- выполнялось силами не ЖЭУ, а головного ООО в которое входит ЖЭУ. Наверняка без надлежащей технологии и компетенции рабочих.
Посморим что будет.
Берешь шланг подключаешь в своей квартире залезаешь на крышу и полчаса поливаешь место заделки. Если протечет работу не принимаете.