Здравствуйте!
Перед ремонтом надо выполнить демонтаж.
Дано: квартира, 2-ушка, сталинка 53-го года, 58 м2.
Надо сделать:
1) содрать паркет (просто паркет, доски на лагах трогать не надо) ~ 50 м2
2) разрушить стенку (не несущая, стучит как деревяшка, но может и кирпич, а может и пирог кирпич-дерево) ~ 16 м2
3) разрушить перегородку между ванной и туалетом ~5м2
4) унести 2 шкафа, 3 двери, большие, мойку, ванну, антресоль (что лежит сверху в коридоре в сталинках)
5) сбить плитку в ванной и туалете и убрать короб.
соответсвенно это всё вынести и увезти на контейнерах.
Поговорили с дворником, он назвал бешеную сумму в 55 тысяч, без заказа контейнеров.
какие вообще цены на это всё? это нормально? и как лучше и подешевле это сделать?
Еще всё усложняется тем, что дворник говорит, что не даст спускать мусор на лифте, сразу будет его отклоючать.
Там 8-ой этаж.
Нафига вам такой крутой дворник? Он еще и лифтом заведует? Молодец.
Найдите клининговую контору, они вам мусор вынесут и увезут.
А ломать - это другая статья.
это развод на деньги.
Мусор на лифте вы имеете возить полное право, главное его не перегружать.
Я бы сходил в ДЕЗ и поговорил с начальником этого дворника
kostja, спасибо, уже лучше.
скажите, а как считаете, можно отдать ключи фирме которая делает этот демонтаж? как-то боязно...
и лучше заключать именно ДОГОВОР с фирмой?
Я не знаю, боязно или нет. Честно сказать, я бы на вашем месте либо сделал сам всё кроме выноса мусора (отбил плитку, снял паркет, упаковал в мешки для мусора), это очень просто, либо нанял бы бригаду на все работы от начала до конца, вышло бы дешевле.
Фирмы дерут втридорога, например звонил в одну в изруквруки, просят 28 тысяч рублей за контейнер мусора (они наполняют и вывозят, цена за контейнер 5 тонн).
Риски при демонтаже - ударить кувалдой по крану или трубе и разбить её. Проверьте как работают стояковые краны. Договор чисто теоретически заставит исполнителя отвечать в случае залива соседей.
Шкафы разобрать по доскам и перевязать скотчем эти доски.
Двери межкомнатные в сталинке из массива и фанеры, носить их без лифта тяжело, я пилил пополам и выносил кусками. В хрущёвках двери лёгкие
Я не юрист, но делал ремонт не раз, и пассажирский лифт использовал не раз, без вопросов. Уборщицы из ДЕЗа просто ругаются если остаётся песок и пыль, так что обычно лучше за собой помыть.
возите в лифте что хотите, кроме огнеопасных и прочих вещей - у каждого лифта на первом этаже есть табличка с инструкцией - там все и написано
вообще - демонтаж - это довольно легко - делайте сами (можете нанять помошника), контейнер тоже заказывайте сами, а дворник пусть таскает мешки - болше пары тысяч за 100 мешков я бы не дал - ведь вокруг полно рослых бомжей, которые с радостью согласятся
купите электролобзик за 300-500 руб - попилите все деревянное
ванная легко колется молотком на части - только очки наденьте; то же самое с мойкой
вынес 4 двери . Лобзиком попилил поперек на 4 куска, в контейнере они заняли мало места - уложил аккуратно
снял щитовой паркет, он тоже компактно вошел в контейнер
снял лаги, попилил - и пошли они по пути дверей. сейчас жалею, дерево 40 лет сохло, нужно было в гараж - строгануть, распустить на бруски
снес стену в тещиной комнате (7-8 квадратов, тлщина 75 мм) - аккуратно вынес в мешке в тот же контейнер за пару дней
максимум, набралось на куб мусора, как-то стрёмно заказывать для этого 6-7-кубовый контейнер
правда, выносил всё за 5 дней - работал по 2-3 часа перед работой, лифта нет, лестницу при выносе мешков со стеной мыл после себя
Не раз здесь говорили, и вижу часто это из окна: заказали контейнер - мусор надо вынести в течение дня . В него начинают сносить и из Вашего и с окрестных домов - можете не успеть попользоваться.
Помнится в своё время растаскивали кафель и т.п. кулями по вечерам по окрестным помойкам.
AlexRem написал :
а есть ли какие-нибудь премудрости в разрушении стен/перегородок? как это лучше сделать?
Отключить все коммуникации, дальше - лом, кувалда (опционально - болгарка, отбойный молоток, чего там ещё захочется)... Пытаясь что-то оторвать не налегать слишком сильно на лом/выдергу - чтобы не улететь вместе с инструменом и не получить по лбу оторванным элементом. Хрен знает, какие там ещё премудрости, ломать - не строить.
Если трубы сильно гнилые - м.б. лучше обрезать а не отвинчивать, а то можно скрутить вместе с отводом со стояка.
AlexRem написал :
а есть ли какие-нибудь премудрости в разрушении стен/перегородок? как это лучше сделать?
Из инструментов надо респиратор, эл.лобзик, кувалду, монтировку. Не раз сносили стены, вдвоём с женой. сантехкабинка в сталинке стены+стяжка - 2 дня вместе с выносом и вывозом, стенка между кухней и комнатой - вечер (часа 3-4), исчезла бесследно в окресных бачках в другой квартире, между ванной-туалетом - щас ломаем, ничего сложного нет, пыльно только. Отключить ванну и раковину никаких проблем, начнёте снимать, сами поймёте всё.
в августе прошлого года, когда делали полный демонтаж двушки, две разные бригады ( в одной были гости из южных регионов)))), так вот, все называли один тариф 2 000 долл (как сговорились), но туда уж входила стоимость контейнеров и все-все (погрузка и пр).
В итоге, потом нашла дешевле раза в 2...
спасибо, но все-таки непонятно как демонтировать ванну.
она же крепится к водопроводной трубе.
если ее колоть (стаместкой с молотком, кувалдой) на месте, то я думаю что есть большой риск повредить трубу и залить соседей.
значит нужно ее снимать? но как?