Дам Вам неск.советов от чистого сердца, обсуждать не готов, нет времени (печатал Вам пост час) Вообще, чем меньще в системе элементов, тем она надежнее, у вас однослойная стена из материала бизнес класса, дорогой кровельный материал - вам нужно делать и дальше на уровне, чтобы дом был ликвиден, я бы жил неск лет без финишной отделки и покраски стен, без наполного покрытия (ходил по фанере и картону), без топки и облицовки камина, без натяжных потолков в ванной и на кухне, спал на матрасах+решетке, без штор и гардин, без светильников, но инжинерные работы бы делал на европейском уровне, копил на качественную мебель и свет (можна заказывать недорого, не нужно ходить по салонам, там 4 конца в цене). Кух.гарнитур правда надо в теч первых 1.5 лет ставить - семейный очаг!
1) Мазаика, не заморачивайтесь системой отопления пока, лучше отложите на весну 2010, подкопите денег, подведете газ, на этом нельзя экономить. Я бы выбрал для лучевой разводки Пех или Пе-рт, хорошая труба Рехау раутитан штабил, но много других попроще, радиаторы бы ставил Керми - подводка снизу через узел угловой (фар или под трубу) - трубы из стены - соединение трубы и узла - в стене, до узла - хромир трубка. Так будет удобнее Вашей супруге мыть пол, а Вам укладывать напольное покрытие и плинтус. Не забудьте на конвектор термоголовку. Это дорогое решение. Стояки до коллекторов можно из арм.пп, но лучше тоже пекс или медь на пайке, как и обвязка котла. тять от коллекторов(фар или овентроп) до батарей можно самому, но нужно поискать заранее клещи в аренду для натяжки гильз.
Есть более бюджетное решение - алюминиевые радиаторы и диагональная или боковая подводка тоже из стены (от пола до пробки штроба в стене), соединение трубы с арматурой - в стене, далее телескопический удлиннитель, он хромированый, потом угловой клапан под термоголовку сверху и запорник снизу (проверенное решение от ФАР) Если и на этот вариант не потяните, то труба МП, прессфитингов не будет и клещи в аренду брать не надо, т.к. у коллектора фар или овентроп - концовка фар или оветроп, далее труба в гофре (энергофлекс вы зошоркаете, если обтягивать им - надо сразу трубы раствором закидывать на перекрытии), далее глубокая штроба в стене, поворот трубы к батерее - вывод из стены уже без гофры - и насаживаете прямо на термоголовку или запорник фар или овентроп и прижимаете соотв концовкой, если что, подтяните легко (12 лет такая система на моих глазах уже проработала без подтяжек, труба хенко, остальное фар, температура - 70-50).
еще вариант, коллекторы - в топку, делаете на каждом этаже по кольцу вдоль наружных стен, однотрубка, материал - медь жесткая на пайке22 мм, байпасс у вас в полу остается, делается из кусочка трубыи двух редукционных тройников. подводка через штробу в стене отожженой трубой, ее гнете в штробе и выводите к конветору керми из стены и втыкаете прямо в узел, и зажимаете концовкой. Трубу затем отбортуете досками и заливаете стяжку, затем доски снимаете - у вас вдоль стен в стяжке штроба в котрой лежит одна медная труба, засыпаете штробу сверху сухим песком чуток, затем раствор и кладете вдоль всех стен дома ряд напольной плитки.
В итоге - пусконаладка - самостоятельно, обвязка простая, балансировки минимум, и еще теплый конвекционный поток вдоль всех наружных стен. Тока надо мощность ковекторов увеличивать по ходу кольца на потери тепла, но у вас окон мало и поэтому кольца будут короткие. Вариант проверенный. Его делают и сталью черной - но сварщики берут 300 рублей за 1 стык+найти качественную черную трубу - проблема и риск. А медью сделаете сами.
2) Теплые полы сделайте электричекие, из двухжильного кабеля (чтобы не было излучения). Не тратьтесь на маты, сделайте кабельные - все равно стяжку заливать. Хороший кабель Термо, терморегулятор - любой. если будете городить водяные , т.е. закатывать в них весь 1 этаж - не парьтесь с подмесом, купите котел еще 1, чтобы работал на незамерзайке, сделайте из пекса ТП и не забудьте кинуть контур перед гаражом и крыльцом, будет приятно зимой не париться с наледью - но Вы серьезно потратитесь на такое решение.
3) Если лестницу будете облицовывать мрамором или клинкером - не забудьте теплый кабель и туда, если деревом - то закажите ступени и подступенки спецам, ступень сажается на мастику поуровню. уровень задает 2 штукатурных маяка на каждую ступень между ними - много 2 компонентной хорошей мастики. под подступенком - дюбели в бетон прижимают ступень, в ступень гнезда под нагели, нагели - на них на мастике подступенок, в верхнем торце подступенка тоже нагели - на них одевается след ступень тоже ложащаяся на свои маяки и хороший слой мастики (маяки заштрабливаются частичн в бетон, чтобы расход матики был меньше). Если у Вас опалубка лестницы не уехала - то может и без маяков обойдетесь, но с маяками проще.
4) Водопровод лучше медь на пайке, схема - коллекторно-последовательная или последовательная, монтаж самому, горелку, губку, флюс и припой купите - недорого, провозитесь с водопроводом недели 2.
Сантехнику всю, как и плитку, как и мебель, выберите заранее, чертежы есть на сайтах их производителей. По кухням все унифицировано, шаг 15 см конфигу рация будет независимо от конечной модели и производителя кухни.
Если делаете сауну, сделайте рядом душ кабину в строительном исполнении и ванну (лучше чугун) в которой при посещении бани-сауны удобно заваривать травы, соли, скипидар. А так просто без сауны ванной почти по прямому назначению не пользуются почти.
Изучите зимой фотоальбомы доки, грешова и техник-сана, если уж на этом форуме.
Потом закажите проект закажите и обсудите в разделе сантехника, когда все станет понятно -наступит весна и вы смонтируете, потом пригласите специалиста на пусконаладку.
Трубу бухтами за зиму купите в мск, фитинги, пасту, конвекторы или радиаторы и проч. - будет дешевле, машина с работы наверняка у вас в мск ходит.
5) Утеплите кровлю каменной ватой, да и мембраны Изоспан - не оптимальный выбор. Я бы взял тувек, тегола и т.п. Стропильная система и обрешетка снаружи и контр-обшетка должны быть тесаные(строганые) - меньше расход антисептика, проще крыть и т.п. Используте оцинкованные саморезы, никаких гвоздей, и не забудьте прикрутить конец стропилен и маурлат нерж проволокой к анкеру в перекрытие например - страховка от урагана.
Если стропила из клееного бруса - а под жилую мансарду, крытую цпч используют чаще его (не путать с 4статными кровлями где не живут и стропильная система другая, там хоть из бревен), их не нужно крыть антипиреном - он все равно испарится, клееный брус более огнестоек чем обычный, чем сталь (швеллер например) и чем разные профили оцинков и алюм. Кровля не рухнет при пожаре дольще. И самое главное - она не прогнется под весом черепицы через 15-20 лет. Плюс на заводе бы засверлили все отверстия - вам бы только собирать, что плюс когда квалифицированных кровельщиков нет (это дорогие спецы, выбирать их надо тщательно, я бы штудировал каждого кандидата).
я бы еще положил повыше под мансарду блоков, 2 ряда мало, неудобно будет жить, вертикальная наружная стена на мансарде должна быть минимум 80 см имхо, лучше 120-150.
6) Окна. Оптимальный варинат - деревянные евроокна из клееного соснового бруса (брус северный). Стеклопакет одинарный энергосберегающийСтеклопакет Бор, конструкция - штульповая. Каждый оконный проем делите на 2 части, 1 половинка поворотно-откидная, 2 открывается только когда нужно мыть или когда дочка от парня букет цветов ловить будет. Она открывается с торца, как 2створчатые межк.двери. Это увеличит световой проем, и намного удобнее мыть окна, их станете мыть чаще, ибо это не дольше будет чем в машине протереть, еще такие окна выглядят изящнее, чем с импостом и 2мя створками. Не кономьте и не делайте глухих створок, сайдинг моют из кершера, как и стены из красного облиц кирпича от соли, окна из кершера не помоешь, а высовываться в пожилом возрасте неудобно.
Выглядит штульповое окно вот так:
]
коль не знаете провернного производителя еврокон (тут 80% халтурщиков, на коленке собирают и даже брус сами клеют в струбцинах из всякого , хотя в самаре они есть, есть в казани, установщиков в газель вместе с окнами и за день они вам вставят все, то берите пластиковые.
5 камер, любой профиль - главное штобы качественно собрали на авт.линии, стеклопакет лучше 2 камеры. простой. Можно 2 камеры с 1 к-стеклом, бор. 1 камерный в пластике хуже. Конструкция окон такая же. Если дом из керамики и крыша из керамики, логичнее деревянное оч.качественно сделанное евроокно - это с точки зрения ликвидности недвижки
Отливы лучше алюминиевые (если не найдете цинковку 3мм), по краямтаких отливов вместо отбортовки на откос в случае если стена штукатурка или камень втыкается силиконовый уплотнитель, чтобы вода под олив с откоса не затекала, у нас многие фирмы о нем и не слышали, хотя они и режут часто этот отлив в от откоса и криво. Будьте внимательны - это должно быть в спецификации!!! Под отлив наклейте резину или шумкусамоклейку или пенку - продают везде, также отлив сажается на чашки из монтажной пены (профи-не расширяющаяся) и потом прикручивается саморезами под отливной профиль на створке.
7) штукатурка. 80 рублей за квадрат - поразительно дешево. то что они не хотели выковыривать маяки, говорит о том, что их безопаснее послать. Не выковыривают только пластиковые перфорированные фасадные уголки.
Откосы можно не штукатурить, приклеить ЭППС +по сетке затереть чем то типа кнауф-севенера (клеить на него же). будет лучше. Это делается после штукатурки стен. Ичетверти получатся. У меня так сделано и застройщики сейчас так делают, если фасад вентилируемый - снаружи 4ть - слой утеплителя - изнутри слой эппс. Если фасад мокрый - то снаружи каменная вата по откосам и 20- вокруг окон по фасаду - я бы на вашем месте сделал снаружи также. Будут русты вокруг окон.
когда ставят мет.маяки - штукатурят через 1 полосу, чтобы вытащив их не затирать штробы от них, это Вам уже говорили. Можно делать маяки из раствора, но из перлитового х.з. как получится.Это решать штукатурам, какие маяки они выберут - ваше дело тут подчиниться, кому как удобнее.
У нас есть фирмы работающие с немецким оборудованием по механизированной заливке стяжки и нанесению штукатурки (по маякам) делают в ту же цену что и проверенные штукатуры, метающие раствор на стену руками, но быстрее. Может у Вас тоже есть?
8) Кабель мне ваш не понравился. Это не для квартиры. Это до 1 единицы оборудования пушки ПВО проташить, которой все жилы нужны. Кстати то, что он многожильный - это подтверждает. клеемная объект-колодка-лужение-кабель неск сотен метров- лужение-колодка-уставнока ПВО. Точно армейский.
Например ТВ кабель, вряд ли у вас на 2 телевизора в одной комнате будут, а смешивать 2 кокса разных марок в 1ой распаячной коробке с силой и кучей других проводов - неправильно и лишняя работа. к тому же сила идет от щита силового, из гаража или от входной двери, тв - как правило по всему дому из шкафа купеили темнушки второго этажа.
Мой совет - похороните этот кабель как будто у Вас его и не было и Вы его не простаскивали. и протащите все отдельно.
Вам было лучше 1 ввгнг 3 на 2.5 до распачной коробки на уровне розеток или в одном из подрозетников комнаты или непосредств до потребителя, если это кухня, кондиц, стиралка и т.п. техника+1 утп лучами к каждой сетевой розетке от маршрутизатора (вай фай не нужно в своем доме как основную сеть, это тока для кпк и ноутов на учатке и лучше пореже включать его), + 3 на 1.5 ввг нг до распаяной коробки света у потолка в кадой комнате, но если позволяет толщина стен лучше распаяную коробку сделать в подрозетнике глубоком под выключателем, есть владельцы которые делают 1 распаяную коробку света на весь дом в щите на шинках, оч удобно но кабеля много уходит)+кокс до каждой розетки (распачную коробку всего кокса лучше делать в шкафу купе или кладовке тоже, там смешение сигналов с двух тарелок и 1 эфирной антенны)+соотв кабель под пожарный датчик до 1/3 потолка+кспвг 6 на 0.2 например до объемника.
Провода стоят недорого, заложите, вневедомственная нужна! Не забудьте к калитке домофон от прихожей и кухни (на кухне его оч удобно делать).
Все провода скатываются в рулетик, далее малярный скотч и заправляются в выбитое предварительно углубление в стене, штукатуры не любят торчащих проводов!!! Потом фоткаете все стены, распечатываете на принтере фотки на обычной бумаге и ходя по дому с рулеткой все расстояния на фотках отмечате. Потом после штукатурки молотком освобождаете провода и спокойно высверливаете коронкой все. И не надо затирать кучу штроб и делать их (чтобы не вредить штукатурке вокруг их нужно надрезать, а болгаркой - пыль будет даже на соседнем учатке).
Не забудьте на бумаге расставить всю предполагаемую мебель, выбрав их приблизительно (берите и скачивайте итальянские немецкие каталоги, там есть отличные схемы с размерами, например типов мягкой мебели в мире не так много, механизмы все их по-любому, соотв размеры тоже (дизайнерская не в счет) у 8 марта или там калинки или люб отеч производителя мягкой мебели теже. Много раз заказывали корпусную мебель шпонированную по каталогам макаронкиным по предоплате- фурнитура всегда блум или хеттих почти, фанеровка и лакировка идеальные, размеры как в спецификации, цена если уметь растамаживать - как у отечетсв почти.
Главное не брать в салонах из наличия - там действ огромные накрутки за торговую площадь и простой оборотных средств. В соотв с мебелью схемами ходьбы по дому и всеми желаемыми эл.приборами - разводите инжинерию. А деньги на прибор или предмет потом обязно заработаете. Темнушки кстати серьезно снижают затраты на мебель.
А вот отопление и водоснабжение после штукатурки и электрики, так что не парьтесь этим. К весне будете лучше готовы к монтажу.
з.ы. И купите хеви дьюти шурик 12-14 вольт (бытовой у вас наверно есть, его не убивайте, к шуру или веревку с карабином к поясу или клипсу, т.к. будете его пытаться ронять на перекрытие), перф 3кг (Аег пн3000 супер х2 например, себе домой собираюсь брать его) и торцовку (ДеВолт). Тысяча евро на эти три вещи с оснасткой окупятся у Вас. Без этого у Вас стройка дальше не пойдет.
з.ы.2 когда нет овощехранилища в подвале, но планируется скважина - можно сделать прямоугольный кессон побольше и устроить уличный погреб там. Как в деревнях.
Не отвечайте мне на пост, не тратьте время. Удачной стройки! И здоровья!
psя редактировал 30 минут- в след раз просто сотру. не читабельное сообщене.