Доброго всем времени суток!
большая просьба сильно не бить, знаю, что тема поднималась не раз, но хотелось бы знать, что делать в конкретном случае.
опишу ситуацию.
квартира - 88 кв.м., по договору должна быть стяжка "под линолеум". начали заливать, да вот беда - на нашей квартире у застройщика закончился раствор (подавали его наверх снизу, из спец. машины), т.е. заливали раствором со дна. успели залить 2 комнаты из 3, ванную и туалет. прошло около 1,5 месяцев.
в первой комнате (фото 1) площадю около 13 кв.м.- на полу стальной блеск, только 1 трещина, и по всей площади пола какой-то налет, типа бетонной пыли (фото2), который счищается ногой. Фото трещины на фоне ноги 37 размера - фото 3
во второй комнате дела обстоят гораздо хуже.
стяжка на полу имеет неравномерный цвет (фото4).
вся стяжка покрыта сетью трещин по всей площади комнаты (около 17 кв.м.) - фото 5, 6, 7.
толщина стяжки, по их словам - 50 мм.
что делать?
надо подписывать акт приема-передачи. поэтому надо определиться. требовать, чтобы они удалили всю стяжку, только в одной комнате, или, в принципе, дело можно как-то исправить??
2MARUSA В смеси возможно воды много было. Стелите ламинат или паркет на толстую подложку . А если исправлять то только за счёт мастеров. Узнайте у соседей , как у них с полом ?
А какой возраст стяжки? Там, где трещин нет, тщательно простучите. Если бухтит, то такую стяжку в топку.
MARUSA написал :
толщина стяжки, по их словам - 50 мм.
Взять перф и проверить.
И кроме ноги, другие контрольно-измерительные приборы были? Стяжку проверяют правилом и уровнем. А еще на марку и истираемость.
вы постучите по стяжке, лучше деревяшкой (ручкой молотка, например), особенно около трещин. Если "бухтит" - надо снимать однозначно, если нет - возможно небольшой ремонт, смотря какой пол будет.
MARUSA написал :
что делать?
надо подписывать акт приема-передачи. поэтому надо определиться. требовать, чтобы они удалили всю стяжку, только в одной комнате, или, в принципе, дело можно как-то исправить??
Стяжка должна соответствовать соотв. СНИПу, в котором указаны допустимые неровности, прочность, отсутствие трещин и пр. Не подписывайте не в коем случае, пишите причину - несоотвествие СНИПу номер такй-то, причины: трещины там неровности. Пусть переделывают все.
тупая блонди написал :
где трещины- разбивать и выкидывать
там всю комнату получается, надо разбивать и выкидывать по всей площади такие трещины, как на фото 5
2 Сломастер
у соседей гораздо лучше дела со стяжкой - трещины хоть и есть, но их гораздо меньше, к тому же их строители уже затерли раствором.
2 Дядя Сема
возраст стяжки - 1,5 мес. или чуть больше
про толщину стяжки - похоже на правду, видно перепад в коридоре (где стяжки нет) и в проходе между комнатами (там, где стяжка лежит) - 5-6 см.
А на марку и истираемость каким образом проверять и для чего?
кроме ноги другими измерительными приборами пока не пользовались, заехали, посмотрели, ужаснулись и воспользовались подручными/подножными средствами
а что можно сказать про первую комнату (первые 3 фото), где имеется стальной блеск и цементная пыль?
и еще. во второй комнате, к которой больше всего вопросов, пол достаточно лекго продавливается каблуками на 2-3 мм.....
Alex74 написал :
Стяжка должна соответствовать соотв. СНИПу, в котором указаны допустимые неровности, прочность, отсутствие трещин и пр. Не подписывайте не в коем случае, пишите причину - несоотвествие СНИПу номер такй-то, причины: трещины там неровности. Пусть переделывают все.
если есть возможность, подскажите, пожалуйста, нарушениями каких пунктов каких СНиПов тут попахивает?
MARUSA написал :
а какая должна быть? 50? и как это доказать строителям, что прочность гораздо ниже заявленной?
для выравнивания поверхности нижележащего слоя из бетона класса не ниже В 12,5 (М150), цементно-песчаного раствора прочностью не ниже 15 МПа (150 кгс/см2);
под наливные полимерные покрытия - из бетона класса не ниже В 15 (М200) или цементно-песчаного раствора прочностью не менее 20 МПа (200 кгс/см2).
Легкий бетон стяжек, выполняемых для обеспечения нормированного теплоусвоения пола, должен соответствовать классу В 5 (М75).
Результаты удара ребром молотка по поверхности бетона - Остается глубокий след
Результаты удара молотком по зубилу, установленному перпендикулярно к поверхности - Зубило легко забивается в бетон
Марка бетона по прочности - М50 и ниже
Результаты удара ребром молотка по поверхности бетона - Бетон крошится и осыпается. При ударе по ребру конструкции откалываются большие куски
Результаты удара молотком по зубилу, установленному перпендикулярно к поверхности - Зубило погружается в бетон на глубину около 5 мм. Бетон крошится
Марка бетона по прочности - Около М100
Результаты удара ребром молотка по поверхности бетона - Остается заметный след на поверхности, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки
Результаты удара молотком по зубилу, установленному перпендикулярно к поверхности - От поверхности бетона отделяются острые лещадки
Марка бетона по прочности - M100 - М200
Результаты удара ребром молотка по поверхности бетона - Остается слабозаметный след на поверхности бетона
Результаты удара молотком по зубилу, установленному перпендикулярно к поверхности - Неглубокий след, лещадки не отделяются
Марка бетона по прочности - М300- М400
Результаты удара ребром молотка по поверхности бетона - При очень сильном ударе по ребру конструкции на ее небольшом участке происходит скол бетона
Результаты удара молотком по зубилу, установленному перпендикулярно к поверхности - При очень сильном ударе остается след от зубила глубиной 1-2 мм, при ударе около ребра конструкции оно скалывается
Марка бетона по прочности - М400 - М600
))))))))))))) так они ж мне будут доказывать, что черное - это белое )))
2 Дядя Сема
большое спасибо за ценную информацию. а про удары ребром молотка по стяжке в каких-нибудь нормативных актах прописано?
я правильно понимаю, "стяжка под линолеум" подходит под
Дядя Сёма° написал :
выравнивания поверхности нижележащего слоя из бетона класса не ниже В 12,5 (М150), цементно-песчаного раствора прочностью не ниже 15 МПа (150 кгс/см2);
2 gans gr
СНиП 3.04.01-87 - какие пункты? там говорится о прочности и о том, насколько должна быть ровная стяжка. В моем случае стяжка-то ровная, а вот трещины........ в каком пункте СНиП это прописано? как не искала, найти не смогла может, не так смотрю, конечно...
пункт 4.17 табли 17
Стяжки уклад по звукоизоляционным прокладкам или засыпкам, в местах примыкания к стене и перегородкам необходимо уложить с зазором 20-25 см,.... монолитные стяжки должны быть изолированны от стен и тд... полосами из гидроизол. материалов.
Заглаживание поверхности монолитных стяжек следует выполнять под покрытия на мастиках и клеевых прослойках и под сплошные полимерные покрытия до схватывания смесей (не железнить.
и для вашего случая касаемо трещин)
звукоизоляцию судя по всему стоит пропустить?
тудаже гидроизоляцию?
п. 4.24 Прочность материалов, твердеющих после укладки, должна быть не менее проектной (про проектную писали мин м 150)
табл 20
просветы между контрольной 2-ух метровой рейкой и проверяемой поверхностью не должны превышать: ....... стяжек под покрытия поливинилацетатных, линолеума и тд. 2мм.....
4.43 табл 25
отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной 2-х метровой рейкой не должны превышать мм, для:
....ЦПС мозаично-бетон -4 (не менее девятиизмерений на 50-70 м2или в одном помещении меньшей площади),
......покрытий из линолеума...-2
в первую очередь да.
даже если изначально там и был раствор с марочной прочностью не менее м 150, но цементное молочко, говорит о том что просто влили большое кол-во воды. и усадка а следовательно и трещины тоже из-за этого.
с растворного узла материал вышел нормальный наверняка, а вот чтобы удобнее работать да побыстрее прокачать насосом воды и добавили.
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.