Друзья!
Перепала сталинская квартира общей площадью 64 метра. Потолки 3,7. Последний этаж, 2 комнаты. Планировка, разумеется, неудобная. Жить будут двое, но с расчетом на будущего ребенка.
Зарисовал в 3D, все размеры соблюдены. См. вложение.
Обращаюсь к коллективному разуму, может кто в таких квартирах ремонтировался - что стоит здесь снести в первую очередь? Как правильно отстроиться?
P.S. Красным обозначены стены, которые стопроцентно можно снести. Розовым - никак не могу понять, несущая или нет.
Капитальные стены оставляйте, остальное выносите на помойку.
Так проще и дешевле выйдет. Сколько раз сам жалел, что не вынес квартиру а подстраивался под данное. Хотя часть стен я все же выкинул. А надо было все.
Какие перекрытия?
Здесь напрашивается хорошая гостинная-столовая слева и спальная комната на месте кухни.
Спальню то вместо кухни сделать можно, а вот наоборот - ни под каким соусом (если это не первый этаж)
Ну почему же? Довольно распространенная сейчас перестройка, если квартира 2-хкомнатная, а в семье минимум трое. Кухню переносят в гостиную (всё равно гости тусуются обычно на кухне) , в бывшей кухне делают спальню, коммуникации прячут под подиум, благо высота потолка позволяет. Получается столовая-гостиная, детская и спальня. Только не забыть про гидроизоляцию в кухонной зоне. У моей подруги стиралка протекла, были проблемы Правда, официально узаконить такую перепланировку не получится.
Да, вспомнила: в одной из "передач про ремонт" в комнате, похожей на ту, что справа, была сделана как бы антресоль над входом, и там организовано спальное место для девочки-подростка, а внизу получилось больше "пространства для жизни". Наверх вела лесенка, как бы состоящая из шкафчиков. Ваши потолки опять же очень позволяют А если еще приватизировать часть чердака.... Особо упорным и это удаётся!
Кстати, да, спасибо за напоминание. Начну изучать вопрос по чердаку, может и возможно.
Вопрос по перепланировке - из кухни - спальню: а что, если кухонные дела (мойки и т.п.) будут находиться на территории части бывшей кухни? это также нереально узаконить?
kopaliny написал :
Кухню переносят в гостиную (всё равно гости тусуются обычно на кухне)
Да нельзя так делать!!! Никто не позволит располагать сантехоборудование над жилыми комнатами. Конечно, если для Вас не писаны общечеловеческие законы - ...
Alex_Penza написал :
Да нельзя так делать!!! Никто не позволит располагать сантехоборудование над жилыми комнатами. Конечно, если для Вас не писаны общечеловеческие законы - ...
Не кипятитесь, плз. Задача - сделать планировку абсолютно правильную с точки зрения закона.
Сидеть-дрожать за туалет и газ над соседской спальней нет никакого желания.
Сколько человек в семье?
Возможен такой вариант.
Глушим проход, который ведет в кухню. Там делаем кладовку.
Прорезаем проем между кухней и левой комнатой и получаем кухню-столовую.
Но это хорошо, если в семье не более 2-х человек.
Еще вариант, подвинуть стенку от кухни в сторону комнаты слева. Кухня увеличится и там уже можно будет устраивать посиделки не тревожа жителей комнаты слева.