Балашиха щелковское направление 42м новостройка

Есть новостройка в ЖК "Эдельвейс-Комфорт" https://yandex.ru/maps/-/CBU5MLeXdC Фото:

Необходимо в ограниченные сроки подготовить это помещение для заселения. Я имею предварительную договоренность с одним из уважаемых мастеров данного форума на отделку квартиры, однако его сильная занятость вероятно не позволит уложиться в сроки. Сроки ограничены - в 1х числах ОКТЯБРЯ (01-05.10.17) в квартиру неизбежно произойдет заселение. При этом вполне допустимо продолжать отделочные работы, но грязные-пыльные работы всех видов уже будут исключены. Ранее, весной, я создавал темы о ремонте своей новостройки, но хочу обратить внимание - с тех пор много изменилось, прежний приоритет минимального бюджета 200т больше не ограничивает, теперь я готов оплачивать справедливую цену за все необходимые работы. Теперь важны сроки. По этой причине я направил админам форума запрос на удаление моей старой темы, т.к. из нее актуальны только фотки, остальные условия можно даже не читать. На сегодня, мой необходимый минимум таков:

1. Замена труб отопления.
2. Заделка стыков, щелей, трещин.
3. Монтаж стен С/У (газоблоки?).
4. Стены – или штукатурка минимальный слой и фактурная ("фасадная") окраска, или тот же минимальный слой + обои.
5. Пол – любая стяжка, покрытие линолеум.
6. Ванная – водоснабжение, канализация, гидроизоляция, пол и стены – плитка.
7. Установка - ванна сталь 180*80, унитаз, 2 раковины включая кухню, стиралка, полотенцесушитель, рольставни, экран, дверь С/У.
8. Потолок – натяжной с закладными под будущий монтаж стеклянных перегородок. Либо штукатурка потолка тонким слоем под фактурную ("фасадную") покраску заодно со стенами.
9. Электропроводка самым быстрым способом (в т.ч.в кабель-каналах).

Что еще может быть важно?

-Снизу уже соседи живут, заливать нельзя. -Сверху делают корявый ремонт, могут залить. -УК требует ксероксы паспорта всех кто будет в квартире. -Мне нужна гаратния что все сан-тех материалы - Рехау Оригинал и что они прослужат много лет (в т.ч. для Страховой комп.). -график работ/платежей, -мат.ответственность.

Предпочтение - старожилам мастерград/мастерсити, сантехнические работы считаю самыми главными в своем объекте, всё остальное - как в обычном ремонте офиса, главное - скорость, с фонариком и правилом стены проверять не буду.

Встреча на объекте - в любое время. Начать работу - в любой момент, чем скорее, тем лучше.

Заранее спасибо!

Здравствуйте. Под ключ до 1 октября мы выполним эту работу. моя бригада из 4х чел. За 1м2 10.000. остальное ньюансы при встрече на квартире. Нужен результат звоните 89859950099

Лион, сорри, наверняка Вы отличный специалист, но я - нет, а у вас - регистрация на сайте вчера в 22.13. Не имею морального права рисковать. Надеюсь на Ваше понимание.

Доброй ночи. Ответил в лс

10тр за м за работу без материалов - слишком дорого для такого объекта. Межкомнатных перегородок нет. Коридор=кухня=комната. Стены по-серьезному ровнять не надо. Тут если уж накидывать за что-то, то не за кв.м., а либо за срочность, либо за качественную работу с трубами Рехау.

Я считаю, 10т.р. за работу без материалов - это слишком дорого для такого объекта. Межкомнатных стен нет, комната=кухня=прихожая, стены не ровнять, а просто замазать. Тут если привязывать цену, то не к метражу, а к качественной работе с трубами Рехау. Остальные работы в этом объекте не требуют высокой квалификации. Ну или если только сочинить какой-нибудь общий абстрактный коэффициент за срочность... В общем, рассматриваю все предложения.

текста многовато.42метра.какие паспорта.какие корявые ремонты.о каких затопах можно говорить,если ищете профи.#мояновостройка

УК требует Ксерокс паспорта- незаконно...

Доброго,краткий опус в лс :) .

Здравствуйте! А кондиционеры планируется ставить во время ремонта и строительства? Будут такие объёмы работ?

Могу предложить:

• заложить скрытые трассы для кондиционера. Вместо белого кожуха, трасса будет спрятана в стену. (кондиционеры можно приобрести позже)

• Консультации по местам установки и выбору надёжного оборудования.

• Демонтаж внутреннего блока кондиционера, чтоб не повредили во время ремонта.

• Перенос кондиционера из другого места. Заправка, сервис, диагностика и т.п.

• Проектирование и монтаж вентиляции

Договор, гарантия 3 года. Работы высокого качества и проф. инструментом. С уважением, Мастер инженер по кондиционерам из Москвы.

8(929)659-59-51 Дмитрий Тел: 8(495)998-13-23 Дмитрий

SergBalash написал: Электропроводка самым быстрым способом (в т.ч.в кабель-каналах).

А чем не устраивает та, что от застройщика? Проверить распредкоробки, перетряхнуть квартирный щит, добавить розеток, на кухню протянуть 1-2 дополнительных кабеля и можно жить долго и счастливо. Без кабель-каналов :)