Ремонт таунхауса под ключ, 150 кв.м., ЖК Кембридж

Добрый день!

Мне нужен ремонт таунхауса "под ключ". ЖК Кембридж, примерно 25 км. от МКАД по Новой Риге. Два этажа + мансарда. Общая площадь 1 и 2 этажа - чуть более 100 кв.м. Перекрытие мансардного этажа отсутствует (надо делать), общая площадь по полу будет около 150 кв.м. Также нужна лестница (пока ориентируюсь на облегченный монолит, но рассмотрю варианты). Замена окон не требуется. По водоснабжению и отоплению - стоит двухконтурный котел. Предполагаю использовать бойлер косвенного нагрева. Первый этаж - водяной теплый пол (+ минимально радиаторы, на всякий случай), второй и мансарда - радиаторы (в т.ч. внутриполные, т.к. есть окна в пол). Санузлы - на каждом этаже. Чистовая отделка - планирую стены под покраску, местами - декоративный кирпич. Полы - керамогранит, ламинат, паркетная доска. Дизайн-проекта нет (и не будет, наверное), по крайней мере с визуализацией, не вижу в этом необходимости. Нужен рабочий проект. В идеале также нужна помощь с инженерным проектированием - как минимум электрика (требование УК).

Сейчас нахожусь на этапе "анализа рынка". В фирмы с красивыми сайтами интуитивно не очень верю. Идеальный вариант - хороший прораб с бригадой и/или контактами профильных специалистов. Сам заниматься координацией не смогу (не хватит времени и знаний), поэтому хотелось бы иметь "единую точку входа".

Просьба дать предварительные, пусть даже самые примерные, ориентиры по цене (желательно в разбивке работы + черновые материалы) и срокам. Лучше прямо в теме, обзванивать много контактов не смогу, тему постараюсь мониторить. На "копи-паст" ответы со стандартной рекламой фирмы скорее всего реагировать не буду.

За некоторый сумбур в описании прошу прощения, готов уточнить по мере необходимости. Буду признателен за любые комментарии (только корректные, по возможности).

Могу только предложить монтаж межкомнатных дверей. Контакты и прайс www.doorworker.ru или о работе instagram

Желательно первом этапе посмотреть фото с объекта, чтобы представлять с чем имеем дело. Особенно по вопросу мансардного этажа.Да и по фото будет видно какие работы необходимо в первую очередь делать. Так же от руки можно нарисовать каждый этаж с расположением на данной площади помещений (санузел, кухня, спальная, кабинет,гостиная и т.д.)

Фото изнутри нет, к сожалению. Но там все довольно просто. Голые стены, материал - блоки Porotherm, геометрия нормальная (проверяли при приемке). Перекрытие первого этажа - монолит, проем под лестницу. Временная строительная лестница. Перекрытия второго этажа нет, есть монолитный пояс по стене на этом уровне и деревянные балки. Крыша утеплена, подшита - но есть подозрение, что нужно будет снимать подшивку и дополнительно утеплять. Что касается проекта - по ссылке на сайте застройщика можно скачать стандартный, у меня будет что-то похожее (может будет чуть отличаться конфигурация помещений, но общий принцип тот же). Ссылка тут: http://p-cambridge.ru/files/pdf/project123.pdf

8916-362-36-91, Антон Возьму либо под ключ, либо отдельно коммуникации.

Тряхну стариной! :yu: Управляющий ремонтом. Как прораб, только лучше. Работаю с независимыми мастерами. Все мастера выше среднего уровня и не дешёвые. Работа: очень приближённо, 5-6 миллионов Черновой материал: аналогично, 3 миллиона Это порядок цены. Реальная стоимость определяется исходя из стоимости работ и объёма, обсуждается перед началом этих работ с конкретным мастером. Время работ 1,5-2 года. Порядок работы:

• первичные переговоры
• поэтапный рабочий проект, без дизайна - только функционал, 200тр. На стадии проекта можем попрощаться, если взаимно не устроим друг-друга
• непосредственно работы

ЗюЫю Купил квартиру в Снегирях, рядом. По тому и предлагаю.

Здравствуйте!Ориентировочная стоимость работ около 15-20т.р./м.кв..,точнее только после осмотра и составления сметы.Лестницами не занимаемся.Расценки,примеры и контакты есть на нашем сайте http://master-oba.ru/.

Здравствуйте.Я прораб с Оренбургской обл. Проживают в Королеве.Имеется портфолио моих работ.А так же могу показать работы на готовых объектах. Хочу рассказать об одном заказчика который так же как и вы не мог заниматься закупкой материалов.Делал я ему три квартиры.одну53кв.м.,вторую56кв.м.,третья150кв.м. по полу.Одну собираются сдавать, вторую продавать,в третьей сами собираются жить.От двух из них у меня имеются ключи.С заказчиком виделись ни чаще раз в месяц,основное общение происходило по интернету.Где я осуществлял ежедневно фото отчёт работ.оплата производилась по безналу.В данный момент у меня простаивает семь человек.Скорость производимых работ будет зависить напрямую от вас,потому что я могу увеличить состав специалистов подсобными рабочими,либо привлечь дополнительных специалистов со своего города.Увеличение скорости на прямую зависит от перечисления денег за выполненные работы.Я думаю что сотрудничество со мной вас более чем устроит,т.к.сервис работ мой ни чуть ни хуже,чем в салидной компании.Качество работ на высоте,т.к. я самокритичен,а цены в разы меньше.Звоните обсудим 89652857760 Алексей

Uncle-bob, Добрый день. Выслал предложение в л/с.

Добрый день! Ответил в ЛС

Uncle-bob, Здравствуйте! Мы готовы выполнить Ваш заказ. Договор, гарантия, качество. Точную цену и сроки сказать трудно, все зависит от Ваших предпочтений. Окончательную стоимость (смету), можно узнать только после посещения объекта нашими специалистами. Выезд специалиста на объект необходим, для обследования, замеров, обсуждения и согласования. Выезд является АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНЫМ и ни к чему вас не обязывает! А если, Вы хотите узнать ориентировочную стоимость, то ждем от Вас,
на E-mail: office@kimak-grup.ru - проект, либо план с размерами, ТУ и ТЗ. В любом случае, Вы можете посмотреть наши работы и наш прайс-лист: http://www.mastercity.ru/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t238515-remontno-otdelochnye-raboty-remontnye-uslugi/ А лучше всего, если Вы посетите наши готовые объекты, или наши объекты, на стадии строительства или ремонта. Это самый реальный способ, убедиться в качестве наших услуг.

По поводу лестницы, можем предложить: Деревянные лестницы на заказ  Сосна ……………………….. от 11.000р. цена/м.п.  Лиственница …………... от 14.000р. цена/м.п.  Ясень ………………………. от 25.000р. цена/м.п.  Дуб ………………………….. от 32.000р. цена/м.п. Фото наши работы ⇒ http://www.mastercity.ru/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t250313-izgotovleniya-i-montazh-derevyannyh-lestnic-na-zakaz/

Uncle-bob, Могу выполнить вам все электромонтажные работы в доме. Включая главный ЩИТ, ЩИТ с слаботочкой ( интернет, видео, и пр...) с последующей установкой розеток/выключателей, освещения, и.т.д...

Uncle-bob, добрый день! Предложение в личке.

Отправил сообщение в личку.

Ответели в л/с