17 линия В.О. Квартира 100 кв.м. (кухня 16.8, комнаты 20.7+18.2+15.9, коридор 15.3, санузлы 3.9+3.0, гардеробные 3.3+3.3). Дом монолитный 2010 г.п. Высота чернового потолка 2.9. Высота чистового потолка от 2.6 до 2.82. Выполнена стяжка пола ровнителем, потолки зашиты ГКЛ. Стены выровнены идеально по маячкам. Черновой этап полностью завершен. Большая часть (70%) обоев поклеена. Не поклеены обои только в кухне, две стены в комнатах и часть коридора. Кухня не поклеена по причине долгого ожидания газовиков для проведения сварочных работ. А коридор - по причине повторных сварочных работ из-за брака входной двери. Напольная плитка в санузлах уложена, в одном из санузлов уложена и настенная (80%).
Ремонт не нуждается в переделке, всё сделано нормально. Все необходимые чистовые материалы закуплены (кроме чистовой электрики). Спецификация по всем работам готова (внезапные изменения исключены). Пример:
Рассмотрим варианты как строителей-универсалов/бригаду, так и специалистов на отдельные виды работ.
Особо ищем специалистов, имеющих опыт выкладывать колонны декоративным кирпичом из бетона, внимательно подбирая угловые элементы и соблюдая “кирпичную” раскладку.
Чистовая отделка стен: Поклейка обоев (флизелин, 53см, почти все без подгонки) - площадь стен 65кв.м160руб=10400руб Укладка плитки на фартук (15см7.5см) + затирка (швы 2.5мм) - 3кв.м*800руб=2400руб ИТОГО: 12800руб
Декоративный кирпич: Отделка стен декоративным кирпичом (из бетона) + затирка (шов 10мм) 1 стена - 4.5кв.м750=3375руб Отделка колонн дек.кирпичом + затирка (шов 10мм) - 4шт2000руб=8000руб Покрытие декоративного кирпича матовым лаком на водной основе - 500руб ИТОГО: 11875руб
Напольное покрытие: Укладка паркетной доски плавающим способом (настил прямо) - 140руб78кв.м.=10920руб Точная подрезка паркетной доски (примыкание к плитке с помощью спец.герметика Bostik) - 250руб8пог.м=2000руб Монтаж пластикового плинтуса - 60руб105пог.м=6300руб Монтаж порожков под двери и уголка 80руб(6+1)шт=540руб Укладка керамогранита (50см50см) + затирка (швы 2.5мм) - 10кв.м550руб=5500руб ИТОГО: 25260руб
Отделка сан.узлов: Зашивка гипроком установленной инсталляции (есть металлокаркас) - 1000руб Укладка плитки на стены (50см25см) + затирка (шов 1.5мм) - 18кв.м.650руб=11700руб Установка ванны + унитаз + 2 раковины - 4000руб Монтаж потолка (пластик) - 7кв.м*450руб - 3150руб Установка лючков ревизионных 2шт - 600руб Установка полотенцесушителей (1 электрический, 1 водный) - 600руб ИТОГО: 21050руб
Чистовая электрика: Монтаж светильников и люстр с подключением - 300руб16шт=4800руб Монтаж розеток, выключателей - 110руб58шт=6380руб ИТОГО: 11180руб
Доп.работы: Монтаж декоративных полиуретановых балок на потолок - 350руб*15шт=5250руб Завершение отделки лоджии (покрасить потолок и положить пол) 3.5кв.м - 2000руб ИТОГО: 7250руб
ИТОГО по всем работам: ~90К.
