Ремонт квартир и коттеджей в Одинцовском районе

Вид услуги: Ремонт, строительство Высокое качество всех работ. 14 летний опыт. Более 500 выполненных объектов в Одинцово и в Одинцовском районе (Старая и Новая Трехгорка, Сколковский, Одинцовский Парк, Гусарская Баллада, Дубки, Западное Кунцево, Да Винчи, Одинбург, ...). Реальные и быстрые сроки (2-4 месяца). Все виды работ (электрика, сантехника, стяжка, возведение стен, штукатурка, шпаклевка, гипсокартон, плитка, покраска, поклейка обой, ламинат/паркетная доска, плинтуса, установка дверей, ...) А также и специализированные работы: сварка, установка кондиционеров в 2 этапа, заказ и монтаж окон, натяжные потолки, доставка и подьем чернового материала, дизайн-проект, закупка черновых материалов, помощь в закупке любых чистовых материалов. Вызов специалиста бесплатный. Мы составим смету, заключим договор, дадим годовую гарантию. Вся более подробная информация (и портфолио) есть на нашем сайте www.zet1.ru В чем наши + 1) У нас средние цены по рынку, но при этом мы выполняем и самые сложные и качественные работы на рынке. Напр, сантехника и электрика у нас только из самых качественных материалов - мы знаем что нужно купить и как это нужно собрать. Фотка электрощитка и того что внутри сантехкороба и сравнение с конкурентами показывает всегда огромную разницу. В ремонте сантехника и электрика - это 2 кита из 3 на которых держится ремонт ! 2) В основном мы делаем гипсокартонные работы, которые стоят у нас очень дешево. Мы не за натяжной потолок как многие. Гипсокартонный потолок по всем параметрам намного лучше натяжного (тише, его можно пошкурить и перекрасить потом) 3) Мы можем недорого сделать шумоизоляционные работы. При этом это будет не фикция или галочка как у других. Мало знать какие материалы нужны для этого (большинство ремонтников и это не знает) - важно знать как их правильно собрать. Это легко когда знаешь и сложно когда никогда не делал правильно. 4) Мы утепляем лоджии. Утепляем реально. Так что там будет теплее чем в квартире. Используя и самые современные материалы (pir-плиты). Ошибки в этих работах приводят к плесени, к продуваниям и другим бедам ... 5) Мы знаем все планировки в ЖК и знаем все проекты что были реализованы. Да - вариантов десятки. Не нужно уже думать почему эта стена в 175 см не подойдет, т.к. на самом деле нужна стена в 180 см. Дизайн-проект уже готов в голове. Большинство дизайнеров или архитекторов этого не знают и поэтому требуется доработать проект. 6) Мы не обманываем по деньгам. Договорились о фиксированной сумме за фиксированный объем работы и работаем. Большинство ремонтников или работают в постоянных доп работах за каждый чих или обманывают по материалам. Нам это не нужно. Мы достаточно зарабатываем, чтобы не воровать копейки и думать об имидже. Работаем поэтапно по смете. 7) Мы можем делать ремонты от и до под сдачу или под продажу. Мы знаем что недорого и где купить из любых чистовых материалов. 8) Наш главный прораб закончил МГУ физический и МАИ экономический факультет

www.zet1.ru (495) 5050506

Наша новая статья про полотенцесушители.

https://vk.com/zet1ru

Как купить хороший полотенцесушитель или почему это очень важно ?

Хороший полотенцесушитель не только прослужит долго, но и что более важно обеспечит чистой горячей водой весь дом. Стоит только 1 жителю поставить плохой полотенцесушитель как ржавчина начнет поступать с систему водоснабжения. В конце срока жизни такого полотенцесушителя ржавчины может быть так много, что начнутся забиваться смесители, а термостаты могут даже перестать работать пока их не прочистить изнутри. Разумеется мы получим грязную ванную и другие неприятные вещи. Если у Вас в доме хорошая холодная вода, но ржавая горячая, то чаще всего причина именно в этом. В новых домах стояки с водой очень часто делают из пластика (из полипропилена), но и классическая труба с оцинковкой ржавеет достаточно медленно (хотя если дом старый, то и от стояка идет немного ржавчины, но это проявляется также и при наборе холодной воды). Рассмотрим методы решения проблем 1) Разумеется качество нержавеющей стали и качество изготовления полотенцесушителя - это основное. Что известно ? "Приходят (из Китая) трубки из нержавки шовные, которые они сваривают TIG-сварка в среде аргон без поддува (экономят) при изготовлении п/с, соответственно, корень шва не защищён. Отсюда вы видите многочисленные течи в сварных местах полотенцесущителей "Лесенка"". А вот немцы уже перешли на изготовление своих п/с лазерной сваркой, отказавшись от TIG сварки". Итак, если в информации о п/с указано "нержавеющая сталь Sanha Германия материал № 1.4301, AISI 304", то это хорошая информация и показывает высокое качество материала. В основном у всех п/с указано AISI 304 - только у Сунержа можно найти информацию о AISI 304L.

"AISI 304 (EN 1.4301) - самая распространенная нержавеющая сталь аустенитного класса. Ее называют пищевой, медицинской, базовой или Хром-Никелевой. Содержание Хрома (Cr) и Никеля (Ni) в этой марке никак не меньше 18 и 8%, соответственно. Именно такое соотношение основных легирующих элементов способствует образованию на поверхности оксидной пленки, которая и придает стали устойчивость к воздействию разнообразных химических веществ. Опыт эксплуатации человечеством этой марки стали насчитывает около 100 лет, поэтому ее поведение в различных агрессивных средах можно предугадать. Обладает хорошей коррозионной стойкостью, удовлетворительной формуемостью и неограниченной свариваемостью. Эти свойства делают марку AISI 304 универсальной. AISI 304 показывает хорошую коррозионную стойкость к: 20% уксусной кислоте при 80 градусах; 90% муравьиной кислоте при комнатой температуре; 20% фосфорной кислоте при 60 градусах; 20% азотной кислоте при 50 градусах; 90% серной кислоте при комнатной температуре; толуолу. AISI 304 является нейтральной к молоку, пиву, сокам, вину. По этой причине нашла широкой применение в пищевой промышленности."

AISI 304L лучше AISI 304, но разница не очень большая. "Сталь AISI 304L аустенитная незакаливаемая, особенно пригодная для сварных конструкций. Отличается высокой устойчивостью к воздействию межкристаллической коррозии, используется при температуре до 425°С. По химическому составу отличается от 304 почти вдвое меньшим содержанием углерода."

Намного лучше сталь марки AISI 316L, но пока такая не используется в п/с. ""AISI" - краткая аббревиатура европейского института, в котором сталь была разработана. 316 - первая цифра обозначает класс, к которому относится данный вид сплава, "3" - признак аустенитной стали. Следующие две цифры указывают порядковый номер материала в группе. "L" - буква, или несколько букв, обозначает дополнительные элементы, которые входят в состав сплава, и означает невысокое процентное содержание углерода. Нержавеющая сталь AISI 316L состоит из следующих элементов: углерод (до 0,035%), никель (от 10 до 15%), хром (от 16 до 18%), сера (до 0,03%), фосфор (до 0,04%), марганец (до 2%), молибден (до 0,75%). Данный вид сплава устойчив к большинству внешних воздействий, агрессивных сред, которые способствуют активному возникновению коррозии. Также сталь, благодаря наличию в своем составе молибдена, практически не разрушается в морской воде и парах уксусной кислоты. У нее большой запас прочности, она сохраняет целостность своей структуры при нагревании и низких температурах."

В любом случае, мы поняли что все п/с делаются из аустенитной стали, а значит магнит к ней не будет прилипать. Т.е. проверить такую нержавейку очень просто.

2) Хороший п/с должен иметь защиту от блуждающих токов. Внутри он покрывается полимером и поэтому устраняется контакт воды с металлом. И мы получаем п/с со сроком службы более 50 лет. Это п/с фирмы Тругор (AISI 304) http://trugor.ru/zashhita-ot-elektrokorrozii/ п/с фирмы Приоритет (нержавеющая сталь из Германии Sanha AISI 304) http://prioritet.market/page/electrokorozziya п/с фирмы Сунержа (AISI 304L) http://www.sunerzha.com/technology/poliprotect/

По параметру цена/качество сейчас лучше всего выбрать п/с Приоритет. Т.к. Сунержа очень дорогие, а Тругор не заявляет откуда берет свою нержавеющую сталь. Удачной эксплуатации хорошего п/с !

Мы также работаем и в Москве - в основном в ЗАО. Золотой Треугольник, Аэробус, Москва-Сити, ... Эти объекты есть в портфолио.

Статья о том как сделать качественный ремонт за 1 млн р в 2-ке.

Стоимость ремонта в новостройке на примере квартиры площадью 62 кв м в 2017 году.

1) Стоимость всех работ под ключ 400 т р. Т.е. 6500 р за кв м. Обратите внимание что в эти деньги уже входит потолок из гипсокартона, что почти на 15% дешевле чем стоимость за кв м с натяжным потолком. В эти деньги входят все базовые работы а) Постройка, штукатурка и шпаклевка стен б) Электрика в) Стяжка г) Гипсокартонные работы на потолке, шпаклевка и покраска потолка д) Сантехника е) Укладка плитки и ламината, гидроизоляция с/у ж) Поклейка обой з) Установка потолочного и напольного плинтуса, установка подоконников, покраска откосов и) Установка межкомнатных дверей к) Вынос мусора и подьем материала Дополнительно устанавливаются кондиционеры в 2 этапа, проводятся работы с отоплением, замена батарей, замена кранов, сварочные работы, если это требуется на объекте, отдельно считается покраска стен, декоративная штукатурка, шумоизоляция, утепление лоджий и т.д.

2) Стоимость черновых материалов а) постройка стен из пазогребневых блоков 20000 р б) гипсовая штукатурка, грунтовка, маяки 25000 р в) черновая электрика 40000 р г) стяжка 30000 р д) черновая сантехника 40000 р е) гипсокартон на потолке 15000 р ж) шпаклевка стен и потолка 25000 р з) мелочевка, плиточный клей, гидроизоляция, вентиляция, доставка материалов, ... 25000 р Итого 220.000 р или 3500 р за кв м. Это очень хорошая цена. Обратите внимание что мы работаем с качественным белым гипсом при проведении штукатурных работ, при построении стен используем только качественные полнотельные гипсоблоки (в т.ч. и влагостойкие), в электрике используем провода с 3-ой изоляцией, немецкие автоматы и щитки, интернет провода 6 категории, сантехнические трубы из сшитого полиэтилена, все фитинги, фильтра, редуктора, грязевики оригинальные и только от европейских производителей, шумопоглощающие канализационные трубы, самую высококачественную полимерную шпаклевку, стеклохолст и финишную шпаклевку под покраску, влагостойкий гипсокартон, фирменный пескобетон с добавлением в него цемента и т.д. Т.е. мы закупаем самые качественные материалы, но очень часто это одновремено и самые недорогие материалы. Т.к. мы разбираемся в строительном рынке.

3) Стоимость чистовых материалов индивидуальна. Если она составит 380.000 р, то мы получим ремонт за 1 млн р. Если она составит 580.000 р, то мы получим ремонт за 1,2 млн р. Примерно получается так.

Как обычно планируем работать и на ЮБК = Южном Берегу Крыма (проживаю в Ялте - знаю где что продается и что нужно заказать/привозить с материка). В летний период времени. Отпуска не бывает ))

Очередная статья про закупку материалов.

Рассмотрим более подробно тему с закупкой материалов. Для многих заказчиков непонятно сколько денег они тратят впустую и как сильно они переплачивают. Действительно известно, что многие прорабы и рабочии хотят обмануть, и поэтому лучше купить все самому, чем быть обманутым на кол-ве материала или на его цене. И это правда. Но не вся правда. Квалификация специалистов бывает разная - кто-то разбирается в этом на уровне любителя, а кто-то уже стал профессионалом. И ... вот тогда пазл собирается легко. Давайте разберемся вместе. 1) По сантехнике все оказывается очень просто. Лучший материал - это сшитый полиэтилен с аксиальными фитингами. И он может стоить очень дешево, если это Стаут. Нечестный специалист или любитель будут работать чем-то другим. И это приведет к колосальной (в разы) переплате или к плохому качеству материала. Дешево и круто - все уже готово. Покупаем все Стаут - не только трубы. Есть ли это в Леруа ? Нет - в Леруа нет сшитого полиэтилена под аксиальные фитинги !!! Представляете это ? Там нет самого распространенного в мире и в России материала !!! Да и обычные фитинги из Китая там стоят существенно дороже чем фитинги Стаут из Италии. Леруа дешевый магазин только в рекламе по ТВ. А на деле там космические цены и ужасного качества товар. Внимание - в разделе сантехника, а не во всем гипермаркете ! 2) А с электрикой тоже также все просто ?! Кажется что да ... Берем любой самый дешевый гостовский провод Нум или ВВГ-нг-ЛС 31,5 и 32,5 бухтами по 100 метров, самую дешевую гофру, utp 6 категории, Sat-703 и щиток. Sat-703 подделка ? А он Вам вообще нужен в эпоху IPTV ? Для галочки - так зачем тогда переплачивать ? Что забыли ? Провод для плиты. Тут лучше взять хороший провод известных фирм - Конкорд или Севкабель. Варочная панель потребляет очень много, а большие сечения, напр, 6-ка часто бывает как 4-ка в ноунейм проводах. Провод действительно сильно греется, поэтому тут экономия не нужна. Все ... осталось самое сложное - автоматы, узо и дифы. И вот тут реальная проблема. В магазинах официальных (напр, Электромонтаж, ЭТМ или тот же Леруа) дикие цены на все эти вещи. На рынках и в интернете цены смешные, но там почти все не оригинал, а подделка. В некоторых точках на рынке Вам даже покажут не только каталог цен, но и закупочные цены и добавят к ним 5-10%. Вот только дадут не тот материал что они закупили, а подделку. Вы ее не отличите и они это, конечно, хорошо знают. А для проверки у них есть на складе и оригинальный товар. Но как же купить качественно и недорого ?! Тупик. Профи знает, а любитель должен закупать автоматы, узо и дифы в магазинах, а значит переплачивать почти в 2 раза. Экономить нельзя - поддельное УЗО или Диф просто сгорит или не сработает, а результатом будет потеря денег или смерть. Как повезет. Это не шутка ! Бардак ? Полный бардак. Неужели представители ABB, Legrand, ... не могут убрать подделки из продажи ??? И ведь это не только автоматы, но и розетки, выключатели и т.д. Вы думаете что купили оригинальную розетку Легранд Валену ? Да где ж Вы ее нашли то ?! Почти везде есть только ее китайская подделка ... Лет 15 назад можно было купить оригинал, но как далеки были те времена ! Как сжечь поддельный диф ? Нагрузите его, потом соедините фазу и 0 и посмотрите что будет. Запах неприятен ? Да - очень ! Но жизнь дороже. 3) Смеси. Леруа ??? Пескобетон М-300 30 кг там стоит ... 100 р !!! А везде на рынке и в интернете М-300 40 кг по 100 р. На 33% дороже. Думаете это все ? Нет - ведь Вам еще нужна и доставка. На рынке машина 5-тонная может поехать даже за 1000 р, а в Леруа за 5000 р. Т.е. еще 25% к цене. Итого 66%. Леруа это дешевый магазин ??? Да это магазин с беспредельными ценами. Внимание - в разделе смесей ! Думаете так только с М-300. Нет - шпаклевка Ветонит ЛР+ в Леруа 20 кг, а на рынке 25 кг ))))))))))) При той же цене, конечно. Вас дурят нагло и открыто ?! ДААА - БЕСПРЕДЕЛЬНО НАГЛО !!! Думаете купить в Леруа самые распространенные блоки - а это ПГП (пазогребень) ? Хахаха - там только самые нераспространенные и никому не нужные - с дырками (более 12 db разницы по шумоизоляции) !!! А полнотельных нет. Бардак ?! Да это беспредел - менеджеры в отделе закупок меняются - недавно пришли из ОБИ новые, а результат все тот же - нормального товара нет !!! И тут тоже проблема для Вас. На рынке Вам могут продать и подделку. Конечно, тут ситуация попроще - крупные склады забиты оригинальным товаром, поэтому не закупайтесь на мелких рынках и точках. Там где товар привозят фурами и он уходит мгновенно - там и огромные комиссии и скидки, а значит заниматься подделками смысла нет. Такие точки дорожат репутацией и знают что после хороших! блоков Вы купите у них хороший! пескобетон, потом хорошую! штукатурку, потом хорошую! шпаклевку, потом хороший! плиточный клей, ... Вы нужны им несколько месяцев, а не 1 раз ! А вот профи нужны им вообще пожизненно и поэтому у них могут быть еще более шоколадные цены с вероятностью подделки = 0 ... Что мы не рассмотрели подробно ? Почему белый гипс - так дешевле будет потом шпаклевка, быстрее и дешевле будет работа. Плиточный клей ? Смотрите чтобы там была высокая адгезия, чтобы клей подходил для керамогранита и теплого пола. Тогда это будет действительно хороший клей, который сильно и надолго приклеит плитку.

Добавлены фотографии с очередного завершенного проекта. Это был более сложный проект чем обычно. Мы выполнили работы по собственному дизайну-проекту, а также закупили мебель и технику. Была поставлена задача уложиться в 1 млн р. Задача была выполнена успешно. Вот что получилось https://vk.com/album-153979425_249806071

"Новая шикарная видовая квартира-студия в ЖК бизнес-класса ! Со всей необходимой бытовой техникой и качественной мебелью. ТВ Samsung 40", СВЧ Samsung, холодильник Indesit, Bosch = посудомоечная машина, индукционно-стеклокерамическая варочная панель (2 комфорки индукция + 2 комфорки стеклокерамика), духовой шкаф (с 500 градусной пиролитической очисткой) и вытяжка. Окна Rehau Delight со взломостойкой фурнитурой и мультифункциональными стеклами. 2 зеркальных шкафа-купе 1х2,1 м, 2 раскладных дивана аккордеон 1,5х1,9 м, раскладной стол массив вишни 1,4х0,75 м, 2 стула и 2 табуретки. Теплые полы по всей квартире. Кухня-гостиная 5х5 м с кухней массив вишни с верхними шкафами 1,4 м, совмещенный с/у 2х2,5 м cо стиралкой LG, натуральной 3 см гранитной столешницей 1,25х0.6 м, пеналом, 2 зеркальными шкафами, чугунной ванной 310 литров с термостатом Grohe, подвесным унитазом Roca с сиденьем микролифт, с гигиеническим душем и глянцевым натяжным потолком, спальная на 2 этаже 2х2,5 м с лестницей из дерева, балкон 5х2 м. Стены покрашены декоративной штукатуркой, потолки гипсокартон с точечными светильниками и проходными выключателями. Все новое! Все намного лучше чем на фотографиях ... "

Очередным летом мы работали в Ялте. Очередному заказчику очень повезло - за копейки ему отделали квартиру так как могут это сделать единицы. И теперь мы делаем не только фотоотчет, но и видеообзор. Да - на нашем ютюб канале. До НГ в планах залить еще несколько видео - отдыхать не планируем = мы уже работаем в Одинцово с середины сентября. С каждым днем мы стараемся все сделать лучше и лучше ... и у нас это получается ! Жду звонков !

https://www.youtube.com/channel/UCItTjpLBqpdoFbVHr5eAE-A

Появилось время записать для Вас 2 новых видео. Удачного просмотра !

1) Почему ремонт квартиры в Москве стоит от 6 до 15 тысяч рублей за кв м ?

2) Сравнение строительных компаний по отделке квартир и домов в Москве

Продолжаем серию видео о стоимости ремонта. Теперь расскажем о черновых материалах. Не давайте себя обманывать ! Работайте честно ! Обязательно посмотрите.

Новое видео на канале "Из чего построить межкомнатные перегородки ? Какой материал купить для стяжки ?"

Сейчас работаем и в Москве (но не в восточной ее частью). Например, есть квартиры на показ в ЖК ЗИЛАРТ. 1 объект в ближ время можем взять в работу. Ценник за работы остался таким же экстремально низким - от 100$ за кв м базового ремонта, что в 1,5-2 раза ниже цен на рынке за ремонт такого же высокого уровня качества.

Предлагаем современную услугу = "Машинная штукатурка". Особенно актуальную в этом году. Работают мастера = более 10 лет в ручной штукатурке и более 2 лет в машинной. Установка маяков = по лазеру. Объем/скорость = около 100 кв м в день. Рекомендуемые объемы = от 300 кв м. Рабочий материал = Волма белый гипс. Полная цена под ключ. Зависит от объема и толщины слоя.