Ремонт двушки "под ключ" (Ю.Бутово, 55 м2, вторичка)

Всем доброго дня!

Ищу бригаду для ремонта в двухкомнатной квартире площадью 55 м2 в Южном Бутово (ул. Кадырова, дом 8). Требуется ремонт комфорт/эконом класса "под ключ". Квартира в панельном доме, "вторичка".

Основные задачи:

Демонтаж оставшихся материалов и вывоз мусора: полы (ламинат, ДСП), двери, плитка в санузлах, антресоли, остатки обоев на стенах, потолочный плинтус и тд

Черновые работы: стяжка пола, оштукатуривание стен и потолков

Инженерные сети:

• Разводка новой электрики во всей квартире
• Небольшие работы по сантехнике (вывод под полотенцесушитель и стиральную машину)

Чистовая отделка эконом/комфорт класса:

• Полы: ламинат во всех комнатах единым покрытием (без стыков), в т.ч . на кухне + плинтус МДФ
• Стены: поклейка обоев
• Потолок: окраска белой матовой водоэмульсионной краской + потолочный плинтус из ПВХ во всех комнатах

Санузлы:

• Оба полностью в плитке до потолка
• В туалете требуется сделать новую дверь/смотровой люк
• Унитаз обычный (не инсталляция)

См. планировку и фото текущего состояния

а в каком месте то эконом? :confused: тут меньше 12т за метр врятли выйдет.

евгений78 написал: а в каком месте то эконом? :confused: тут меньше 12т за метр врятли выйдет.

евгений78, имею ввиду, что чистовая отделка будет из простых материалов (ламинат, обои и тд), какого-то сверх качества не требуется (стены ровнять под покраску не надо и тд).

Фотки совсем мелкие ... И планировка без площадей.

ilya_sliva написал:

какого-то сверх качества не требуется...

ilya_sliva, а ведь прав евгений78 ... "вилка" окончательной цифры сметы такой и будет: 11-13 тыс.руб./кв.м. по полу обрабатываемой поверхности. Если только это будет не халтура, а качественная и честная работа. Работа "тяп-ляп", "как-нибудь и чем-нибудь" обойдётся Вам чуть дешевле. Но потом начнутся доделки-переделки... и денег на это уйдёт гораздо больше.

:)

Если на демонтаж нанять дешевую рабочую силу, то можно будет спасти кучу денег. И лишь потом искать специалистов. Тогда ценник упадет до 8-10 т р.

"Дешёвая рабочая сила" не зачистит, к примеру, стены так, как это необходимо нормальному штукатуру для его качественной работы. Да и что значит это самое: "дешёвая сила"? Какие у этой самой "силы" конкретные расценки на демонтаж, что они 1-3 т.р. за кв.м. сэкономить помогут?

:)

Хотелось бы отдать "под ключ" все сразу, включая демонтаж и вывоз мусора. Сам живу в другом районе Москве, хочу минимизировать поездки на объект. В принципе, контакт местного дворника есть и демонтаж могу им поручить, но хотелось бы "под ключ".

Жду предложений с примерами работ. Спасибо!

SergSB написал: Если на демонтаж нанять дешевую рабочую силу, то можно будет спасти кучу денег. И лишь потом искать специалистов. Тогда ценник упадет до 8-10 т р.

SergSB, или попасть на ту же самую "кучу" когда придется за ними все дочищать,не за бесплатно,искать поврежденную электрику,и не дай бог затопленных соседей ремонтировать.тут с *pro100Игорь**,согласен на 100 процентов

ilya_sliva написал:

евгений78 написал: а в каком месте то эконом? :confused: тут меньше 12т за метр врятли выйдет.

евгений78, имею ввиду, что чистовая отделка будет из простых материалов (ламинат, обои и тд), какого-то сверх качества не требуется (стены ровнять под покраску не надо и тд).

ilya_sliva, так гораздо сложнее уложить дешевый ламинат и дешевые обои,в большинстве случаев.то что стены не под покраску,тут да экономия в 2 раза,ну а то что качество не требуется,это по началу так,на финише совсем по другому это будет трактоваться.но в 11т можно влезть.а на когда планируется начало?как обычно ;) уже надо? :nо: а вот то что хотите бригаду под ключ взять,это верное решение

ilya_sliva написал: В принципе, контакт местного дворника есть и демонтаж могу им поручить, но хотелось бы "под ключ".

Демонтаж нужно сделать не только для экономии денег, но и потому что оценить работу мастеру без демонтажа невозможно. Поэтому он просто заложит кучу денег и работ на всякие сложные случаи. Вам зачем нужны эти все риски - когда их элементарно минимизировать.