покупка участка в садовом товариществе

без риелтора можно обойтись? есть такие, кто оформлял сделку самостоятельно?

Сложного ничего нет. Составляете договор купли-продажи садового участка и затем идёте в регистрационную палату. Всё.

Сделку оформить несложно и самому, но до подписания договора нужно выяснить несколько вопросов:

1. Земли общего пользования в собственности товарищества?
2. Нет ли на товариществе больших долгов/судебных процессов.
3. Если земля оснащена коммуникациями, то кому они пренадлежат и по чьей земле проходят.

LN написал : без риелтора можно обойтись?

Нормальные люди оформляют самостоятельно!..не надо кормить этих бездельников.

LN написал : есть такие, кто оформлял сделку самостоятельно?

Недавно для себя оформлял участок в деревне ,ничего сложного.

Мы самостоятельно покупали участок соседей. Составили договор, заняли очередь, зарегистрировали. Ну не стоит это тех 30 тыс, что запросили риелторы.
Возможны сбои, конечно. Например, мы неправильно указали назначение земли. Дело в том, что с момента предыдущей регистрации название изменилось, а в новом договоре оказалось надо писать не как в свидетельстве о регистрации, а уже измененное название.
Не исключено, что риелтеры знают такие тонкости и составили бы договор правильно. Но перепечатать договор и заново принести его в регистрационную палату все равно гораздо дешевле получилось, чем просят риелтеры.