Tavrovod
Tavrovod
Местный

Регистрация: 21.02.2006

Санкт-Петербург

Сообщений: 702

26.01.2012 в 10:28:05

Имею в собственности комнату в комунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, как надо поступить при ее продаже?? Суть в том, что я должен оповестить собственников "по этажу", что я ее продаю. Для этого надо отослать им письма с уведомлением, но я не знаю ни их адресов, ни их имен, ни того-кто из них собственники, а кто нет. Стучать в двери бесполезно-везде квартиранты...

ТСЖ дать список собственников отказывается-военная тайна.

Рег палата говорит, что одна справка стоит 200 рублей, надо у нее заказать справки ВСЕГО этажа (а это квартир 10-15) и тогда она что-то "выдаст". Причем я точно знаю, что если я закажу список по номерам квартир,которе есть в паспорте БТИ, то рег палата вернет мне ответы вида "адреса нет, адреса нет". Потому что номера квартир на дверях, в квиточках оплаты и те, какие есть в палате не бьются между собой процентов на 10-20... ((

второй вопрос "мельком". Если в комнулаьной комнате никто не прописан, провомочно ли с меня брать плату за горячую воду? После НГ произошло разделение платежек, теперь ТСЖ присылает свои платежки (в ней ничего, кроме сод. жильи и ремонта ничего нет), а Энергосбытовая компания свои. У них есть горячая вода и отопление. Получается что за холоднуюводу я не плачу, потому что никто не прописн, а почему за горячую должен?

0
Admin
Admin
Админ

Регистрация: 08.10.2005

Сообщений: 4576

26.01.2012 в 19:33:24

Платежки же за услуги ЖКХ присылают. ФИО собственников можно узнать из них. Надо подкараулить когда их приносят :) На счет стучатся к квартирантам. Это может быть не бесполезно. Все они имеют телефонную связь с теми, кто сдает эти комнаты. Так что при правильном подходе, можно кое-что выяснить.

0
C2h5-OH
C2h5-OH
Резидент

Регистрация: 11.03.2006

Черноголовка

Сообщений: 9675

26.01.2012 в 19:41:14

предупреждать, вроде,надо соседей по коммунальной квартире- а не всех соседей.

0
Horgosh
Horgosh
Местный

Регистрация: 12.02.2007

Москва

Сообщений: 542

27.01.2012 в 02:50:11

Tavrovod написал : Рег палата говорит, что одна справка стоит 200 рублей, надо у нее заказать справки ВСЕГО этажа (а это квартир 10-15) и тогда она что-то "выдаст".

Зачем Вам справки на ВЕСЬ этаж. Вам нужно известить только собственников комнат в ВАШЕЙ коммунальной квартире.

0
AndrewK
AndrewK
Местный

Регистрация: 11.10.2006

Львов

Сообщений: 362

27.01.2012 в 11:01:24

Рекомендательное письмо безымянным собственникам по адресу самой комунальной квартиры

0
Tavrovod
Tavrovod
Местный

Регистрация: 21.02.2006

Санкт-Петербург

Сообщений: 702

27.01.2012 в 11:14:35

Horgosh написал : Зачем Вам справки на ВЕСЬ этаж.

квартира из 10 комнат и занимает весь этаж.

Admin написал : Платежки же за услуги ЖКХ присылают.

Есть расхождения в названиях комнат в платежках и в палате..Особенно у тех, кто еще не приватизировал...Грубо говоря в палате этаж имеет вид "дом 11, кв 2,ком.1,2,3,4,5,6,7", а в платежках "кв.2 ком 1,2,2а,3,3а,7,8".. Вот и вопрос как узнать АДРЕС..Чтобы потом в палате небыло разгвооров "по вашему адресу квартир НЕТ".. Просто такой момент уже был. Знакомый проходил со своей комуналкой...

AndrewK написал : Рекомендательное письмо безымянным собственникам по адресу самой комунальной квартиры

0
Horgosh
Horgosh
Местный

Регистрация: 12.02.2007

Москва

Сообщений: 542

27.01.2012 в 16:37:51

Tavrovod написал : Особенно у тех, кто еще не приватизировал...

Те кто не приватизировал тут не при чем, так как они не являются собственниками. В их случае, возможно, нужно информировать о продаже вашей комнаты муниципальные власти, так как собсвенники этой жилплощади они.

0
Шихаэль Мума
Шихаэль Мума
Резидент

Регистрация: 12.11.2006

Санкт-Петербург

Сообщений: 4847

28.01.2012 в 01:03:26

Tavrovod написал : я должен оповестить собственников "по этажу", что я ее продаю

с какого это перепою... только соседей по собственнно данной "коммуналке", они имеют преимущественное право покупки... и то, по-моему, только именно собственники, неприватизированные идут лесом...:)

ps насчёт имен-фамилий... помню, брал в своё время какую-то "форму 9" вроде, и паспорт на квартиру в БТИ - все граждане были как на ладони, ФИО точно... Заказные письма им, с уведомлением о вручении. Месяц прошёл, ответа нет - гудбай.

0
Tavrovod
Tavrovod
Местный

Регистрация: 21.02.2006

Санкт-Петербург

Сообщений: 702

30.01.2012 в 15:34:36

Шихаэль Мума написал : только соседей по собственнно данной "коммуналке"

данная комуналка как раз и занимает весь этаж....10 комнато-квартир...Не знаю как правильно... :-)

Horgosh написал : В их случае, возможно, нужно информировать о продаже вашей комнаты муниципальные власти

Так вот опять же! как узнать кто собственник, а кто нет...Если наличивствует "болтанка" в адресах.... (((

0
Horgosh
Horgosh
Местный

Регистрация: 12.02.2007

Москва

Сообщений: 542

31.01.2012 в 02:09:02

Tavrovod написал : Так вот опять же! как узнать кто собственник, а кто нет...Если наличивствует "болтанка" в адресах.... (((

Запросить выписки из ЕГРП.

0
Tavrovod
Tavrovod
Местный

Регистрация: 21.02.2006

Санкт-Петербург

Сообщений: 702

03.02.2012 в 13:03:38

Horgosh написал : Запросить выписки из ЕГРП.

так я про это и вопрошаю..Как это сделать..

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу