Приемка МЖИ и электропроект

Добрый день,

Ситуация такова - делаем перепланировку, по проекту, соответственно, все шишки наши.

Вопрос - на этапе приемки МЖИ имеет права спросить электропроект и почему (они же за архитектуру отвечают)? Дом старый, проводка (в квартире) тоже, но есть, стояк новый.

Мосэнерго только кабель тянет (как дотянет - ремонт закончен будет уже). Платим (пока) ВРЭУ завода.

Согласователи говорят - спрячьте регуляторы теплых полов и ОК, проблема еще и в электро-полотенцесушителе (в ванной водяной заглушен лет 20 назад).

Так вот - если придут БТИ/МЖИ - смогут ли докопаться (ясное дело, смогут) и как их послать?

Customer написал : Добрый день,

Ситуация такова - делаем перепланировку, по проекту, соответственно, все шишки наши.

Вопрос - на этапе приемки МЖИ имеет права спросить электропроект и почему (они же за архитектуру отвечают)? Дом старый, проводка (в квартире) тоже, но есть, стояк новый.

Мосэнерго только кабель тянет (как дотянет - ремонт закончен будет уже). Платим (пока) ВРЭУ завода.

Согласователи говорят - спрячьте регуляторы теплых полов и ОК, проблема еще и в электро-полотенцесушителе (в ванной водяной заглушен лет 20 назад).

Так вот - если придут БТИ/МЖИ - смогут ли докопаться (ясное дело, смогут) и как их послать?

БТИ точно не придерется, это не их вопрос. Про регуляторы согласователи правы, насчет полотенцесушителя, в юзао висело раньше объявление, что они должны согласовываться в мосэнергонадзоре, на практике, слава богу, таких требований пока не встречала. В общем и целом, мжи сейчас на электрику не обращает внимания.

Спасибо!

А почему правы? В чем проблема когда теплый пол сделан электрический, сертификат (например) от продавца есть, пол согласован (стяжка+плитка), акт скрытых будет, в чем конкретно повод?

Васильева написал : БТИ точно не придерется, это не их вопрос.

Однозначно.

Уважаемая Васильева, буду признателен, если сможете дать пояснение в чьей компетенции структура полов, производимая по проекту перепланировки в квартире, над плитой перекрытия (стяжка, состав, толщина, гидроизоляция, наличие контуров водяных тёплых полов от индивидуального отопления настенным котлом и т.п. технические вопросы). В проекте об этом нет ни слова!!! На мой устный запрос проектант вежливо улыбнулась и сообщила, что я первый а её практике, кого интересуют такие "мелочи"! Я бы тоже поулыбался вместе с ней, если бы не потенциальная возможность получить красную карточку от приёмной комиссии при сдаче объекта по окончании ремонта и дальнейшие труднопрогнозируемые последствия этого. Может им дать акты скрытых работ, но на основании чего я их произвёл? СНиПы и другие НПА? Спасибо!

lion93654 написал : наличие контуров водяных тёплых полов от индивидуального отопления настенным котлом

у нас в многоквартирных домах запрещено как первое, так и второе

drdollar написал : у нас в многоквартирных домах запрещено как первое, так и второе

ДБН В.2.5-20-2001 ГАЗОСНАБЖЕНИЕ: 6.27 В жилых зданиях разрешается предусматривать установку отопительного газового оборудования для поквартирного отопления, горячего водоснабжения и бытовых плит. 6.34 Для отопления помещений жилых зданий высотой до 10 этажей включительно допускается предусматри-вать газовые камины, конвекторы, ка¬лориферы и другие типы отопительного газового оборудования заводского из¬готовления с отводом продуктов сгорания через наружную стену здания (по схеме, предусмотренной заводом-изготовителем).
6.37 Установку водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов с отводом продуктов сгора-ния в дымоход или через наружную стену здания следует предусматривать в кухнях или в обособленных нежилых поме¬щениях, предназначенных для их размещения и отвечающих требованиям 6.38, 6.39, 6.40. 6.38 Установку газового отопительного оборудования суммарной тепло¬вой мощностью до 30 кВт разрешается предусматривать в помещении кухни (независимо от наличия плиты и проточного водонагревателя) или в обособ¬ленном помещении, внутренний объем кухни при установке отопительного оборудования с отводом продуктов сго-рания в дымоход, должен быть на 6 м3 больше, предусмотренного 6.28. Отвод продуктов сгорания от отопительных аппаратов тепловой мощно¬стью до 30 кВт разрешается произво-дить через дымоход или через наружную стену здания (в соответствии с приложением Ж). Ж. 18 Разрешается отвод продуктов сгорания в атмосферу через наружную стену газифицируемого помещения без устройства вертикального канала от отопительного газового оборудования с герметичной камерой сгорания. Ж.22 Отверстия дымовых каналов на наружной стене здания при отводе продуктов сгорания от отопитель-ного оборудования через наружную стену без устройства вертикального канала, следует размещать в соответствии с инструк¬цией по монтажу газового оборудования предприятия-изготовителя, но на рас¬стояниях, не менее, указан-ных в таблице Ж.1.

Таблица Ж. 1 Место отвода Наименьшие расстояния, м до прибора с естественной тягой до прибора с вентилятором Тепловая нагрузка Тепловая нагрузка до 7,5 кВт 7,5 - 30 кВт до 12 кВт 12 -30 кВт Под приточным вентиляцион¬ным отверстием 2,5 2,5 2,5 2,5 Рядом с вентиляционным отвер¬стием 0,6 1,5 0,3 0,6 Под окном 0,25 - - - Рядом с окном 0,25 0,5 0,25 0,5 Над вентиляционным отверсти¬ем, окном 0,25 0,25 0,25 0,25 Над уровнем земли, поверхностью для прохода 0,5 2,2 2,2 2,2 Под частями здания, выступаю¬щими более 0,4 м 2,0 3,0 1,5 3,0 Под частями здания, выступаю¬щими менее 0,4 м 0,3 1,5 0,3 0,3 Под другим отводом 2,5 2,5 2,5 2,5 Рядом с другим отводом 1,5 1,5 1,5 1,5

Это нормативная база, которая РАЗРЕШАЕТ применение индивидуального отопления в многоквартирном доме в составе настенного теплогенератора с закрытой камерой сгорания. Что касается гидравлических тёплых полов от этого котла, то Правилами и Нормами применение теплогенераторов в быту мощностью до 35 кВт, позволяет исключить Проект на гидравлику и не привлекать лицензированного подрядчика на эти работы.

Что касается МСК - нашел сразу В соответствии с Законом города Москвы от 07.04.2004 N 22 "внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 29 сентября 1999 года N 37 "порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".устанавливать водяные теплые полы, затрагивающие систему горячего водоснабжения или отопления квартир в жилых домах на территории Москвы, запрещено.

Наше найти не могу :( разве что К недостаткам систем водного обогрева относится снижение высоты потолков не менее чем на 6-10 см, а также категорический запрет на установку водного пола в старом многоквартирном доме, где в каждой комнате стояк, так как температура теплоносителя в приборах отопления у соседей может заметно снизиться.

Что касается газовых котлов - хорошая статья http://1k.com.ua/342/details/3/7 После "Днепропетровска" опять вспомнили о "закручивании гаек" касательно этого.

Господа, хотелось бы напомнить, что первоначальный вопрос был про электропроект и электрический теплый пол в многоквартирном доме.

Подразумевается, что в общем случае устройство водяных теплых полов недопустимо ввиду ряда причин (нарушение телового баланса здания, опасность протечек, расширение мокрых зон за границы санузла и т.п.)

ну так Вам все и ответили - не БТИ это ума дело - делайте себе.

Васильева написал : БТИ точно не придерется, это не их вопрос. Про регуляторы согласователи правы, насчет полотенцесушителя, в юзао висело раньше объявление, что они должны согласовываться в мосэнергонадзоре, на практике, слава богу, таких требований пока не встречала. В общем и целом, мжи сейчас на электрику не обращает внимания.

ПОЧЕМУ???