Управляющая компания хочет взять деньги за замену стояков

Добрый день, управляющая компания, которая обслуживает наш дом недавно проводила собрание, и предлагали всем расписаться за то, что мы согласны чтобы со всех собрали деньги за замену кухонных канализационных стояков (дом 9 этажей 6 подъездов, по 4 квартиры на этаже, в одно и двух комнатных квартирах по одному канализационному стояку, а в трёх и четырёхкомнатных квартирах по два канализационных стояка, в туалете чугунный диаметром 110, а в кухне чугунный, диаметром вроде 50 или 76) то есть в каждом подъезде по 4 стояка диаметром 110 и по два диаметром 50 или 76, дак вот, они эти самые кухонные стояки(которых по два в подъезде) хотят менять во всём доме на новые пластиковые диаметром 110, часть подъездов 72 года постройки, часть 86 года, за замену двух стояков в каждом подъезде они хотят с каждого подъезда собрать по 105 тысяч, хочу спросить следующее:

Имеют ли они право собирать деньги с жильцов за это, или они обязаны это делать бесплатно? Нафига вообще их менять? не лучше ли хотя-бы просто провести аппаратную чистку стояков? Если менять то зачем в кухне стояк диаметром 110?? для кухни вполне достаточно, например, пластика диаметром 50, или я ошибаюсь?

1. Право собирать деньги с жильцов на кап ремонт стояка УК имеет, но исключительно по решению собрания собственников. Т.е. если Вы сами за это проголосуете
2. В принципе стояки у Вас не старые, но и не молодые, внутри возможно загажены/корродированны. Если делать крутую чистку то слои коррозии возможно забьют проход. В части мест стояк уже мог и насквозь сгнить/треснуть. Чугун он такой.
3. В принципе 50 для кухни достаточно, но 110 лучше и не сильно дороже

Управляющая компания (УК) обязана производить текущий ремонт стояков, но не обязана их менять. Разумеется УК выгоднее собрать с жильцов деньги, заменить стояки и больше об этой проблеме никогда не вспоминать. Жильцам по идее тоже выгодно поменять стояки и тоже никогда об этом не вспоминать. Вопрос как всегда в цене и удобствах. Если старый стояк постоянно забивается или сгнил насквозь, то его лучше поменять

vlkam написал : Разумеется УК выгоднее собрать с жильцов деньги, заменить стояки и больше об этой проблеме никогда не вспоминать.

и при этом все-равно собирать деньги на их текущий ремонт :)

2petrkirov кстати, не удивляйтесь - у вас измениться уровень шума от установки пластика. вы всем подъездом будет точно знать кто и когда, пардон , гадит. так что я бы и доп.шумоизоляции потребовал бы

ну а по поводу капремонта - по ст.16 закона о приватизации, обязана откапиталить жилье, если оно требовало ремонта на момент приватизации.

ну и надо вам,как собственнику, подробно изучить цену вопроса, гарантии, технологии и т.п. (смету/договора). Процент участия муниципальных властей (у них в доме есть муниципальное жилье? - значит за этих граждан обязаны платить власти,вам надо узнать - а будут ли? а то УК от большой любви может и на вас эту часть затрать положить)?

если 50% собственников подпишут те бумажки (это типа и есть голосование) - значит все остальные будут обязаны платить