Межкомнатная перегородка

У меня однокомнатная квартира в новостройке. Комната большая и прихожая тоже. Хочу сделать перегородку в комнате как глухую стену, получить при этом небольшую спальню на 14 кв.м. и гостинную на 10 кв.м. Из чего лучше сделать перегородку? Хотелось бы, чтобы перегородка была с шумоизоляцией и дверью. Если делать перегородку из кирпича, то надо ли получать специальное разрешение в БТИ? Можно ли сделать из кирпича и стеклоблоков (кирпич в нижней части стены, секлоблоки в верхней половине)? Может есть какие-то еще варианты? Подскажите, пожалуйста.

Делают из кирпича, из пеноблоков. Если будете делать перегородку, то по любому нужно получать согласование, так как меняется конфигурация стен. В образующихся помещениях должно быть естественное освещение.