Участок — это не планировка, но по сути задача ландшафтная, поэтому коротко по делу: раз дом арендный, не вкладывайтесь в капитальное выравнивание и газон — при выезде не вернёте. Скосите бурьян, а неровности обыграйте: подсыпьте грунт локально под будущие грядки/клумбы, а «зелёный ковёр» сделайте из почвопокровных — клевер белый, вербейник, барвинок, живучка: стрижки не требуют, сорняк глушат плотным ковром. Амброзию всё равно придётся выпалывать с корнем 2-3 сезона — иначе задушит всё. Если хочется совсем без ухода — рулонный газон не ваш вариант, а вот засеянный клеверный луг — самый дешёвый и живучий компромисс.