Здравствуйте всем. Я - заказчик, сейчас идет первый в моей жизни ремонт квартиры в новостройке. Работает бригада во главе с прорабом, который рулит еще несколькими объектами, т.е. появляется на стройке не чаще 1 раза в неделю, а то и реже. Сам я толком не разбираюсь в технологиях ремонта, но прораб внушал доверия, по крайней мере до недавнего времени. Прошу не ругать, сам понимаю, что надо было не экономить, а нанимать нормальных мастеров, но просто так брать и останавливать работы - тоже не хочется, сначала хочется узнать плюсы и минусы решений, которые предлагает мой прораб. Так же понимаю, что мог бы и раньше спохватиться, но опять же - на момент принятия решений прораб вызывал доверие.
[*]Стяжка пола. Положили пескобетон. Притом положили так, что у стен по периметру осталось не залитое пространство - для электрики. Электрику в тот момент делать не могли - не было мастера. Прораб убедил меня, что это нормально, типа электрику кинут, потом дозальют. В итоге основная стяжка сохла месяц. Электрику сейчас проводят, дозалить хотят тем же пескобетоном, а поверх - наливной пол. Получается, что свежую часть пескобетона тоже нужно будет месяц ждать перед тем как ее заливать наливным полом? Какие вообще могут возникнуть проблемы из за такой последовательности действий? Что можно с этим сделать на этом этапе?
[*]Разводка труб под отопление. С учетом того, как положена стяжка, возникает вопрос о правильности прокладывать трубы для отопления там же, где и электрика - вдоль стен. Какие есть минусы? Есть трубы от застройщика, но хочу заменить. Может быть в моей ситуации уж лучше их на месте оставить? :)
[*]Теплый пол и гидроизоляция. Перед стяжкой гидроизоляцию не положили. Говорит - это раньше так делали, сейчас поверх стяжки смеси льют :)
Вопрос: как правильно после стяжки сделать гидроизоляцию, что учете того, что будет теплый пол и плитка? В какой последовательности класть: теплый пол-гидроизоляция-плитка или сначала гидроизоляция?
Какая должна быть гидроизоляция/плиточный клей, чтобы теплый пол не нанес повреждение гидроизоляции?
Теплый пол планируется класть кабелем, не матами.
[*]Электрокабель без гофры. В потолке не получается сделать штробу необходимо для гофры глубины. Предлагают положить кабель без гофры. Какие требования к кабелю должны быть? Можно ли так делать? Сечение - 1.5, под свет.
[*]Балкон. От застройщика на полу балкона лежит минеральная вата и железная решетка - примерно 2 см шириной. Залили все пекобетоном. Сверху планируется теплый пол. Думается, не будет ли пол проседать или не произойдет ли ничего с ватой из за теплого пола? И в целом, про утепление балкона: нужно ли на полу еще что-то предусмотреть с учетом того, что будет теплый пол. Стоит однокамерный стеклопакет от застройщика, утеплить до летней веранды, видимо, не получится.
В целом понимаю, что все это не правильно, но хотелось бы понять самые серьезные нарушения, что точно делать нельзя и по каким причинам.
Все события происходят в новостройке, монолит.
Заранее спасибо.
