Двухэтажная лоджия: это возможно?

Всем привет.

Дано:

1. Квартира на последнем этаже 16-этажки, серия П-68.
2. Лоджия во всю ширину квартиры (комната + кухня).
3. Из-за того, что это последний этаж, у лоджии очень высокий потолок, фактически как 2 этажа (за счет технического).

Вопрос: Можно ли сделать такую лоджию 2-х этажной: использовать все вертикальное пространство, сделать люк и лестницу на 2-й этаж лоджии, 2 ряда остекления? Обычно в таких квартирах делают потолок лоджии на уровне потолка квартиры и все дополнительное пространство пропадает.

Интересует не технический аспект (понятно, что построить можно), а именно юридический: надо ли оформлять перепланировку, чем такая конструкция юридически отличается от обычного остекления и т.п.

Я подозреваю, это с юридической точки зрения не перепланировка, а новое строительство, так как создается дополнительная площадь. Соответственно, конечно, обязательно согласовывается, ,но не в Мосжилинспекции, а в Мосстройнадзоре, что на Брянской улице. Но не думаю, что согласуют.

Ясно, спасибо. Я правильно понимаю, что можно застеклить весь проем лоджии (5 м высоту) и это сейчас не считается перепланировкой и не требует согласования?

Уровень техэтажа - не ваш. Обычно делают козырек на уровне стандартной высоты лоджии. Козырек, формально говоря, требует согласования, но по факту никто не придирается.

Немного не по теме: В нашей девятиэтажке есть с торца дома лоджии длинной метров 6... над последней, 9-ой, лоджией есть ещё 10-я лоджия без крыши и каких либо входов на тех этаж... т.е такой ничейный балкончик.... так вот житель 9- лоджии прорубил туда люк остеклил и сделал КРЫШУ С ПОКАТОМ!!! и жил он так довольно долго лет 5..8 ... иногда мне приходилось бывать на крыше нашего дома и я рассматривал его конструкцию...

на 99,9% уверен что всё это самовольно!

НАЧАЛО ИСТОРИИ: Года два назад были сильные снегопады.... я возвращался с сыном из детского сада по тропинке строго под лоджиями.... по этой тропке ходят толпы людей в том числе с детьми... так вот в тот день аллилуйя послал снисхождение ... позади нас с этой самой крыши грохнулась огроменная снежно-ледяная глыба...я чуть не поседел представив на мгновение что было бы.......

Рванул к хозяевам.. мол огородите тропинку... они - ну снег и снег... В домоуправлении послали.... Вызвали участкового... удивительно всё происходило вечером.. но к полудню следующего дня крыша и остекление растворилось как дым...

Тоже долго искал, кто бы мог сделать. В результате сделал самостоятельно: https://www.youtube.com/watch?v=O99HPexbtWA

С большой вероятностью никому до этого дела нету. Но! Изменение внешнего вида здания требует согласования. С градостроительным и Архитектурным комитетом ну или аналогичными структурами в органах местного самоуправления.

Застеление лоджий не требует согласование, а вот строительство навеса требует. Случай с Vladislav.ru наглядное тому доказательство