Кто оплачивает ремонт стояка?

Добрый день! Прошу совета, спорная ситуация с УК по ремонту стояка.Спрашивал в Сантех.форуме, но вопрос скорее юридический. Куплена вторичная 2к-квартира, сейчас делаю ремонт. Обнаружил, что прежние хозяева устанавливали полотенцесушитель, заузив сечение стояка с 32 мм до 15 мм без байпаса. При осмотре УК обнаружив это, предлагает восстановить сечение. я готов предоставить шкаф для проведения работ, но УК предлагают мне самостоятельно оплатить работы по восстановлению сечения стояка - порядка 10 тыс руб. Как действовать, подскажите, плз , какая практика в таких ситуациях? Ведь стояк находится в зоне ответственности УК, и заужение не могло проводиться без их ведома. Заранее спасибо за дельные мысли.

Cyrrill написал : Добрый день! Прошу совета, спорная ситуация с УК по ремонту стояка.Спрашивал в Сантех.форуме, но вопрос скорее юридический. Куплена вторичная 2к-квартира, сейчас делаю ремонт. Обнаружил, что прежние хозяева устанавливали полотенцесушитель, заузив сечение стояка с 32 мм до 15 мм без байпаса. При осмотре УК обнаружив это, предлагает восстановить сечение. я готов предоставить шкаф для проведения работ, но УК предлагают мне самостоятельно оплатить работы по восстановлению сечения стояка - порядка 10 тыс руб. Как действовать, подскажите, плз , какая практика в таких ситуациях? Ведь стояк находится в зоне ответственности УК, и заужение не могло проводиться без их ведома. Заранее спасибо за дельные мысли.

Они Вам это в качестве претензии и предъявят.

Cyrrill написал : Ведь стояк находится в зоне ответственности УК, и заужение не могло проводиться без их ведома.

Вот это они и могут предъявить Вам в качестве претензии. Возможно ли доказать сейчас, что это сделали прошлые хозяева, а не Вы?

Dawkin и Hawkin написал : Вот это они и могут предъявить Вам в качестве претензии.

не могут. Воду на время работ надо отключить - это может только УК.

BV, а если сами перекрывали?

BV написал : не могут. Воду на время работ надо отключить - это может только УК.

Интересно, а если "это" было сделано во время планового отключения ГВС, либо по "сговору" с сантехником из ЖУ (отключил на полчаса, быренько все сваяли и все тип-топ...), может УК как то "это" доказать?.

Cyrrill написал : Как действовать, подскажите, плз , какая практика в таких ситуациях?

Такая же как во всех подобных юридических. / Если УК совсем не дураки, то платить будете вы.

AndyMirror написал: Если УК совсем не дураки, то платить будете вы.

Нет, для этого УК придётся доказать, что топикстартер совершил переделку стояка. Не предыдущий жилец, а именно топикстартер. Это нереально. Кстати, так же нереально доказать и то, что сделал это предыдущий жилец, если только не найдутся свидетели.

дороговато. работы там немного, если уметь.

Kloun, да там вообще нет повода для взимания даже копейки с топикстартера. Вот если бы стояки трогал он... БТИ при продаже пропустило. Он специалистом быть не обязан, чтобы распознать такую ересь при покупке квартиры. Значит, с него спросу нет.

psnsergey написал: Kloun, да там вообще нет повода для взимания даже копейки с топикстартера. Вот если бы стояки трогал он... БТИ при продаже пропустило. Он специалистом быть не обязан, чтобы распознать такую ересь при покупке квартиры. Значит, с него спросу нет.

Вообще-то незнание закона не освобождает от ответственности. Купил квартиру - всё, любые перепланировки, любые переделки, совершённые предыдущими хозяевами, теперь на плечах нового собственника. Если даже БТИ прошляпило такой косяк, они могут от этого откреститься, типа "на момент продажи всё было нормально". Если полотенцесушитель на ГВС сидит, то можно восстановить самостоятельно, перекрыв стояк часа на 2. Хуже если он в системе отопления, тогда только через УК придётся действовать.