Как заставить УК переделать ржавый ввод ГВС?

На вводе ГВС, до первого запорного устройства (шаровой кран), отвод от стояка у самого запорного устройства довольно сильно проржавел, причем внешне похоже, что ржавчина уходит под резьбу крана, да и просто можно пальцем сковыривать куски старой краски с ржавчиной. Выглядит это не просто печально, а несколько ужасающе, т.к. если сорвет кран, то мало не покажется никому из соседей снизу. Попытка обращения в УК не дала ничего, ответ был из разряда “вот когда прорвет, тогда и звоните”. Я в общем даже при желании ничего сделать с эти не могу т.к. во-первых это общедомовое имущество, а во вторых для переделывания отвода всё равно нужно участие УК, т.к. перекрывать стояк нужно. Ремонт и замена стояков я так понимаю в доме не планируется в ближайшее десятиление.

Как можно заставить УК выполнять обязательства по обслуживанию общедомового имущества? Дело происходит в Москве, дом относительно старый, 89го года постройки.

Причем самое смешное, что УК обслуживает только этот дом, а председатель правления живет 3мя этажами ниже, т.е. если что, то и он будет плавать тоже.

clu написал: отвод от стояка у самого запорного устройства довольно сильно проржавел, причем внешне похоже, что ржавчина уходит под резьбу крана, да и просто можно пальцем сковыривать куски старой краски с ржавчиной. Выглядит это не просто печально, а несколько ужасающе

А Вы могли бы приложить фото? Потому что, если Вы - не спец., то можете неправильно оценивать степень "плачевности" состояния трубы.

clu написал: Попытка обращения в УК не дала ничего, ответ был из разряда “вот когда прорвет, тогда и звоните”.

Похоже на то, что УК более уверена в трубах, чем Вы, и что у неё есть на это основания.

clu написал: Как можно заставить УК выполнять обязательства по обслуживанию общедомового имущества?

Смотря какие. Если данный вид работ должен был быть произведён в какой-то срок, который уже пропущен, то, - классическое начало: письменное регистрируемое обращение со ссылкой на норматив, плюс фотография, плюс ссылка на зафиксированный немотивированный (неверно мотивированный) отказ выполнить работы с повторным требованием произвести эти работы. Далее - или эти работы производятся в новый установленный срок, или Вы обращаетесь в суд.

clu написал: Попытка обращения в УК не дала ничего, ответ был из разряда “вот когда прорвет, тогда и звоните”.

В письменном виде обращайтесь. С отметкой о приёме. Как правильно было написано выше. Для собственного спокойствия - страховка.