ser000
ser000
Резидент

Регистрация: 09.04.2013

Москва

Сообщений: 11197

26.04.2017 в 11:49:26

Syoma написал: когда зашел вопрос ,что мне сделает сторонняя организация сказали что отключат, если у моих подрядчиков будет СРО и договор между нами...

Можно и дальше разговаривать, а можно один раз подать письменную заявку с запросом цен на отключение стояков или выполнение некоторого объёма заявленного вами по смете, с предоставлением сметы на оба варианта, для принятия вами решения или получения обоснованного письменного отказа в этих работах с обоснованием такого отказа (и ответ по постановлению 354, в течении 3 дней, о приёме вашей заявке или отказе в выполнении её). Во многих случаях письменная бумага зачастую сокращает разговоры, до конструктивного диалога по поставленной задаче, а не пространственные рассуждения о том чего хотелось бы вашей УК в эфемерном пространстве вседозволенности...

В некоторых случаях неплохо бы прямо в заявке указать, что в случае отказа прошу указать нормативные документы и законы, а так же пункты на основании которых принято решение об отказе. Если начинают воду лить, то обычно это значит, что законных оснований для отказа у них нет, тогда обращаемся в жилинспекцию или другие вышестоящие организации, возможно, с обоснованием вашей позиции. Например, заручившись пунктами из того же постановления 354.

За то время что здесь рассуждаете уже возможно получили бы письменный ответ от УК, а так же уже получили ответ (или срок ответа уже был близок) от Жилинспеции о законности таких действий вашей УК. И уже с письмом от Жилинспекции могли бы требовать от УК положенного, а если и тут заартачатся (хотя обычно начинают быстро-быстро шевелится), то привлекать Жилинспекцию для устранения нарушений со стороны УК.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137930

26.04.2017 в 12:08:30

Syoma, Не забывайте, что Вы платите им зарплату из своих отчислений. А они вам ставят палки в колеса.

0
Syoma
Syoma
Новичок

Регистрация: 10.04.2017

Мурманск

Сообщений: 10

26.04.2017 в 12:42:28

ser000 написал: Можно и дальше разговаривать, а можно один раз подать письменную заявку с запросом цен на отключение стояков или выполнение некоторого объёма заявленного вами по смете, с предоставлением сметы на оба варианта,

Да всё это понятно что писать надо...В мае начну плотно заниматься этим вопросом. Мне в заявке что указывать? Хочу вварить новые отводы с качественными вентилями по фен шую? дык они так же и отпишутся, как и на словах...что не видят повода для замены ( стояк не течет, вентиля держат, а то что криво ни кого не волнует, место для установки счетчиков хватает)

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137930

26.04.2017 в 12:48:26

Syoma написал: Мне в заявке что указывать?

Хочу провести работы на стояках ГВС, ХВС в связи с ремонтом квартире по прилагаемой схеме: Сейчас: Эскиз Планируется: Эскиз - чертеж Прошу предоставить смету на отключение стояков во время работ на 2 часа в дневное время в рабочий день. Дата проведения работ будет согласована дополнительно.

Syoma написал: дык они так же и отпишутся, как и на словах...что не видят повода для замены ( стояк не течет, вентиля держат, а то что криво ни кого не волнует, место для установки счетчиков хватает)

Вот когда отпишутся, тогда и будем это обсуждать. Почему за них заранее решаете?

0
AndyMirror
AndyMirror
Резидент

Регистрация: 17.03.2010

Санкт-Петербург

Сообщений: 18177

26.04.2017 в 13:10:53

strider1978 написал: холодный стояк выше заменён на ППР.

Может узнать у соседей как им это удалось?

0
VIVA
VIVA
Резидент

Регистрация: 28.11.2007

Москва

Сообщений: 1610

26.04.2017 в 14:58:35

Syoma написал: В том то и дело, что стояки включая первый отсечной вентиль это ответственность УК

Само запорное устройство, не их зона. Она ДО первого запорного устройства. Тем не менее, вы же помните, что УК это наёмная копания обслуживающая общедомовые инженерные сети, но не владеющая, и уж тем более не распоряжающаяся ими.

BV написал: Прошу предоставить смету на отключение стояков во время работ на 2 часа в дневное время в рабочий день.

Это вообще указывается в прайсе. А если автор хочет запорные краны поменять, например?) Причём есть N 05-14-259/4, в котором такой ценник даже указан, 145,28 за стояк без учёта времени)

0
VIVA
VIVA
Резидент

Регистрация: 28.11.2007

Москва

Сообщений: 1610

26.04.2017 в 15:00:03

BV написал: Прошу предоставить смету на отключение стояков во время работ на 2 часа в дневное время в рабочий день.

Это вообще указывается в прайсе. А если автор хочет запорные краны поменять, например?)

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137930

26.04.2017 в 15:10:18

VIVA написал: Это вообще указывается в прайсе. А если автор хочет запорные краны поменять, например?) Причём есть N 05-14-259/4, в котором такой ценник даже указан, 145,28 за стояк без учёта времени)

Смета - это по сути выборка из прайса

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137930

26.04.2017 в 15:15:24

Вот не понимаю, откуда этот идиотизм УК растет. Думают бабла срубить? Тогда жаловаться на них. В свое время, когда оплачивал отключение - достаточно было позвонить мастеру участка. Пришел сантехник когда надо. Убедился что готовы, и плохого делать не будем. После - все проверил, и принес приходник, в котором было написано за что, печать подпись. Никаких проблем. Видно рыба гниет с головы, а в каждой конторе голова разная. К счастью сейчас живу в доме в котором таких проблем нет в принципе. Все из общего коридора, откуда можно отключить хоть квартиру, хоть часть этажа.

0
BV
BV
Резидент

Регистрация: 29.10.2005

Москва

Сообщений: 137930

26.04.2017 в 15:17:02

Syoma написал: Понимаю, что эта моя прихоть, т.к. стояки не текут, не гнилые.

это не прихоть, а законное желание

0
VIVA
VIVA
Резидент

Регистрация: 28.11.2007

Москва

Сообщений: 1610

26.04.2017 в 15:19:16

Syoma написал: сделает сторонняя организация сказали что отключат, если у моих подрядчиков будет СРО и договор между нами

Просто оставлю тут эту цитату sansvar

Некоторые управляющие компании обслуживающие дома, иногда для навязывания подобных услуг своими работниками требуют наличия у частных мастеров-сантехников лицензии для замены радиаторов. Это требование заведомо неправомерно и невыполнимо, так как строительное лицензирование с 1 января 2010 года отменено. С того момента вместо Лицензий предполагалось наличие членства в СРО (саморегулируемая организация), но с 1 июля 2010 года вступила в силу изменения к Приказу Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2009 г. N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства". Согласно этим изменениям, теперь замена батарей отопления как и ремонт квартир не попадает в перечень работ по СРО, и не требует допусков СРО .

BV написал: Вот не понимаю, откуда этот идиотизм УК растет. Думают бабла срубить? Тогда жаловаться на них.

Проблем они не хотят. ГИ всеми силами старается заблокировать вмешательство в инженерную сеть. Ибо если что не так, ему с этим разбираться. Поэтому, если по человечески его понять, и убедить его, что всё будет сделано качественно, проблемы нет. Он же сам обозначил это выдав своё не очень корректное требование про СРО и договор. Последнее кстати очень разумно.

Потому как жопоруких непрофессиональных дельцов полно. Заказчик вряд ли в состоянии оценить качество и надёжность выполненных работ. Вы же понимаете, что после проведения этих работ, ответственность всё равно на УК, и при проблемах расходы понесут они.

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу