Влажность в подвале

В подвале многоквартирного дома повышенная влажность. Цифры не знаю, но все что могло поржаветь уже поржавело. Для примера могу сказать, что влажная ткань сохнет от 14 дней, а доски МИНИМУМ 20-30 дней. ФБСки внизу примерно на 10-15 см влажные.

Вопросы:

1) Входит ли влажность в подвале в зону ответственности застройщика (дом на гарантии)?

2) Какие СНИПы (пункты) и прочие документы регулируют данный вопрос?

3) Оптимальные варианты решения проблемы?