купил квартиру

Купил вчера квартиру по ипотеке, подскажите пожалуйста могу ли я получить возврат по подоходному налогу за 2006 годё Программа по автоматическому заполнению декларации почему-то не принимает дату покупки 26.02.2007. Зарание спасибо за ответ на наивный вопрос.

2эл. любитель
:) А причем тут 2006 год? ты же в 2007 году ее купил.

Возврат Вы не получите сейчас, но можете получить льготу по подоходному налогу по месту работы. Или ждите 2008 года, чтобы вернули налог за 2007 год. В приципе, разницы нет.

Viktor_70: небольшая есть - как минимум на размер инфляции

Есть два способа получения налогового вычита:

1. неплатить подоходный налог из зарплаты
2. потребоваться вернуть весь вычит сразу (на расчетный счет, желательно в сбербанке). вроде как не надо ждать окончания года. налоговая должна перевести всю сумму на расчетный счет (переводит как правило месяц, если дольше - то надо им писать претензии)

Покупатель сам может выбирать способ возврата. Первый способ хорош, если квартиру куплена в кредит, тогда под налоговый вычит попадают еще уплаченные проценты по кредиту. Второй способ хорош, если квартира куплена за наличные и ты сможешь доказать легальность своих денег.

Nicholaj написал : Есть два способа получения налогового вычита:

1. неплатить подоходный налог из зарплаты
2. потребоваться вернуть весь вычит сразу (на расчетный счет, желательно в сбербанке). вроде как не надо ждать окончания года. налоговая должна перевести всю сумму на расчетный счет (переводит как правило месяц, если дольше - то надо им писать претензии)

Покупатель сам может выбирать способ возврата. Первый способ хорош, если квартиру куплена в кредит, тогда под налоговый вычит попадают еще уплаченные проценты по кредиту. Второй способ хорош, если квартира куплена за наличные и ты сможешь доказать легальность своих денег.

при втором способе проценты можно вычесть также. Доказывать легальность? Брал вычет ниакаких доказываний. Не пугайте людей.

2Yes
Ты должен заполнить налоговую декларацию. Твои доходы должны подтверждаться справкой 2НДФЛ или любым другим документов где ясно написано, что ты заплатил налог государству. Если ты покупаешь квартиру за 100 тыс$, а доход у тебя 200$ то у налоговой могут возникнуть вопросы.

Nicholaj написал : 2Yes
Ты должен заполнить налоговую декларацию. Твои доходы должны подтверждаться справкой 2НДФЛ или любым другим документов где ясно написано, что ты заплатил налог государству. Если ты покупаешь квартиру за 100 тыс$, а доход у тебя 200$ то у налоговой могут возникнуть вопросы.

Вопросов не будет и быть не может. У налогового органа нет таких полномочий контролировать происхождение ден. средств на покупку.
Если 200$ то вычет за этот год будет очень маленьким - 26 $ (13% ОТ 200 дол.). Оставшаяся часть вычета переносится на сл. год и т.д. пока весь не используете весь вычет. Я занимаюсь налогами 13 лет, если что спрашивайте.

2Yes
Если он просит вернуть вычит сразу, а не из будущей зарплаты, то налоговая может усомнить в ленгальности денег. (все зависит от наставления руководства местного региона/города) По новым правилам право на налоговый вычит необходимо подтверждать каждый год, т.е. раз в год надо приходить в налоговую и получать справку/разерешение на вычит подоходного налога из твоей зарплаты

Nicholaj написал : 2Yes
Если он просит вернуть вычит сразу, а не из будущей зарплаты, то налоговая может усомнить в ленгальности денег. (все зависит от наставления руководства местного региона/города)

Смотрите: легальность (отмывание и т.п.) - этим ФНС не занимается. Просто по закону. Это функция милиции и то в рамках уголовного дела. Но для того, что бы менты возбудили такое уголовное дело вам надо для начала что-то очень нехорошее совершить. Например, объявить о том, что вы балотируетесь в призеденты РФ. Более того, налоговой это не нужно даже исходя из здравого смысла, т.к. они смотрят на вычет из легального ДОХОДА, а не расхода. Т.е. вы принесли справку доход 200$ , тогда и вычет получите исходя из него - 26. Ведь вы эти 26 дол. ранее заплатили в бюджет. Все по-честному.

Думаю корни представления - "спросят откуда деньги" исходят из начала 200-х годов, когда такая идея витала в Думе и в рядах ФНС, но от нее быстро отказались ввиду абсолютной бесперспективности. Но в СМИ широко освещалось и видимо в этот слух у вас закрепился.

Nicholaj написал : 2Yes
По новым правилам право на налоговый вычит необходимо подтверждать каждый год, т.е. раз в год надо приходить в налоговую и получать справку/разерешение на вычит подоходного налога из твоей зарплаты

Так было всегда. Только уточню, что надо подтверждать каждый год, только в том случае, если ранее весь предполагаемый вычет вернуть не смогли.

Nicholaj написал : Если ты покупаешь квартиру за 100 тыс$, а доход у тебя 200$ то у налоговой могут возникнуть вопросы.

Вопросы, возможно, возникнут, только озвучивать их никто не будет :) Кстати, не надейтесь получить вычет с 100 тыс$, сумма ограничена 1 млн. рублей. Сумма выплаченных процентов по кредиту тоже.

Yes написал : Смотрите: легальность (отмывание и т.п.) - этим ФНС не занимается. Просто по закону...
Думаю корни представления - "спросят откуда деньги" исходят из начала 200-х годов, когда такая идея витала в Думе и в рядах ФНС, но от нее быстро отказались ввиду абсолютной бесперспективности. Но в СМИ широко освещалось и видимо в этот слух у вас закрепился.

Вернее с конца 90-х. Тогда такой закон БЫЛ принят и ДАЖЕ ВСТУПИЛ в действие, но просуществовал не более 1,5 месяцев и депутаты быстро его отменили. Тогда ФНС и все остальные даже еще и придумать не успели как его реализовывать. Но к сожалению эта идея опять возникла. Где-то год назад. Когда Греф предложил давайте объявим налоговую амнистию (типа заяви сколько у тебя есть, помимо белой зарплаты, заплати 13% и спи спокойно), а потом примем закон, чтобы при совершении крупных покупок можно было спросить - а откуда деньги. Ну так вот - налоговая амнистия объявлена. Второго закона правда пока еще нет, но судя по тому что ФНС все больше закручивает гайки в отношении юридических лиц, в том числе и по зарплате в конвертах, то ждать можно что угодно. Одна надежда, что перед выборами вряд ли депутаты захотят принимать столь непопулярный закон.

• *Если ты покупаешь квартиру за 100 тыс$, а доход у тебя 200$ то у налоговой могут возникнуть вопросы.**

  * Да что Вы говорите? Никаких вопросов ни у кого не возникнет. Может человеку родные подарок сделали в виде суммы денег на квартиру или скопил за много лет...*

Lenochka999 написал : Да что Вы говорите? Никаких вопросов ни у кого не возникнет. Может человеку родные подарок сделали в виде суммы денег на квартиру или скопил за много лет... __________________

Главное - выбрать удачный момент. И пусть прошло всего три года с последнего сообщения...

Какая разница, сколько прошло времени, главное, что тема актуальна и может быть полезна для некоторых.

__________________________ агентство недвижимости