будет ли это считаться перепланировкой?

Здравствуйте, хочу купить квартиру. В квартире панорамное остекление до пола, и там была батарея прямо перед окном из пола 2 трубы подключения к ней выходили. Батаерю сняли и поставили встроенную в пол (на том же месте вроде).

является ли это перепланировкой? и нужно ли ее узаконить как-то продавцу, перед покупкой?

2) в этой квартире есть гардеробная - отделенная комнатка - 2 перегородки из СКЦ со входом в нее со стороны комнаты. Но собственники еще сделали вход (двери) в нее и со стороны прихожей. Является ли это перепланировкой? нужно ли ее узаконить перед покупкой?

купить такую квартиру с неузаконенной планировкой я могу? будут какие-то проблемы при покупке? может какую-то справку нужную не дадут? или банк не снимет залог (квартира в ипотеке пока у продавца)? Правильно ли я понимаю, что в случае чего, можно, будет гипроком на время зашить всё и поставит старую батарею на момент утверждения, а потом вернуть всё?