Как зарегистрировать право собственности 1/2 доли в общей долевой собственности, если 2 собственниу 1/2 доли не желает свою долю регистрировать?

strider1978 написал: Дальше БЖ нужен раздел, а БМ раздел не нужен.

:applause: Вы берётесь гадать что нужно БЖ? Она разве писала, что ей нужна доля, выделенная в натуре (комната)? Ей нужна 1/2 часть, а не раздел. Раздел, в этом смысле и утвержден мировым соглашением, на которое пошёл в т.ч. БМ, а Вы утверждаете "не нужен"...

Дымчатый написал: Вы берётесь гадать что нужно БЖ?

Развод предполагает раздел имущества в течении трёх лет. Именно это скорее всего и нужно. Не бумажки с печатями а имущество, которым можно распорядиться.

Дымчатый написал: мировым соглашением, на которое пошёл в т.ч. БМ, а Вы утверждаете "не нужен"

Пошёл под давлением и перспективой судебных издержек. При желании БМ всё могло закончится уже у нотариуса.

strider1978 написал: Развод предполагает раздел имущества в течении трёх лет. Именно это скорее всего и нужно. Не бумажки с печатями а имущество, которым можно распорядиться.

ТС написала что ей нужно, остальное можно пофантазировать. Данная тема вообще не об этом, а о том как зарегистрировать установленное судом право.

strider1978 написал: Пошёл под давлением и перспективой судебных издержек.

А это уже "разговоры в пользу бедных": подписав мировое соглашение, согласился с его условиями. Никого уже не интересуют такие "пикантные подробности".

chpr@yandex.ru написал: И получается так ничего и не добилась.

Такого юриста вы нашли, печально.

Впредь ищите грамотного и чётко ставьте ему задачу, хотя это непросто, много тонкостей.

{{post:6802915,Никого уже не интересуют такие "пикантные подробности".}}

Кроме МФЦ. Подписав мировое соглашение БМ согласился исполнить некоторые действия, но не стал этого делать.

Дымчатый написал: Никого уже не интересуют такие "пикантные подробности".

Кроме МФЦ. Подписав мировое соглашение БМ согласился исполнить некоторые действия, но не стал этого делать.

strider1978 написал: Подписав мировое соглашение БМ согласился исполнить некоторые действия, но не стал этого делать.

А какие действия он согласился сделать? Он согласился разделить квартиру пополам (которая и так пополам была), заменив право совместной собственности на право долевой собственности. Суд определил за бывшими супругами по 1/2 доли. Жена, например, хочет подарить свои 1/2 доли детям. Она не должна ждать когда "недобросовестный" бывший муж соизволит свои права зарегить, она свои идёт регистрировать. При чём тут МФЦ? МФЦ(Росреестр) имеет право ставить в зависимость реализацию права одного собственника от желания/ нежелания другого выполнять регистрацию своей доли?

Дымчатый написал: Суд определил за бывшими супругами по 1/2 доли.

Нет, суд утвердил мировое соглашение, где БМ согласен на вот это вот всё.

А дальше Ст.153.11 ГПК РФ.

strider1978 написал:

Дымчатый написал: Никого уже не интересуют такие "пикантные подробности".

Кроме МФЦ. Подписав мировое соглашение БМ согласился исполнить некоторые действия, но не стал этого делать.

strider1978, именно так, ИМХО.

я хотела зарегистрировать свою долю, затем предложить бывшему мужу купить у меня долю или я выкупаю у него, если между нами не получается решить вопрос, то просто продать долю на сторону, потому что невозможно зависеть всю жизнь от второго собственника. Регистратор сказала что приостанавливает дело, напишит в письме причину отказа

chpr@yandex.ru написал: Я правильно поняла: 1. мне нужно хотя бы смс или письмом пригласть второго собственника в регпалату. 2. по истечении например 30 дней обратиться в суд, т.к. мировое соглашение не может быть выполнено

Нет - не СМС, а только заказное письмо с уведомлением и только по прописке БМ. Не важно живет он там или нет - это не Ваши проблемы. Через месяц подаете в суд, если он игнорит Вас. Если там ответят, что еще рано, то узнаете срок и подадите тоже самое в суд во 2-ой раз. Если не можете сами подготовить документы для суда, то придется еще раз нанимать юриста. Но теперь уже знаете какое задание ему поставить точно. Конечно, очень очень хорошо знать причину отказа в регистрации - ведь в т.ч. и на основе этого Вы будете готовить документы в суд. Возможно БМ, получив письмо, поймет что тянуть дело дальше смысла нет = да и полдоли ему не помешают, например, можно было бы продать квартиру и купить что-то поменьше + деньги. А деньги ему точно не помешают, т.ч. реальный интерес есть и у него.

strider1978 написал: А дальше Ст.153.11 ГПК РФ.

Из этой статьи:Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.... Поэтому я и писал, что все разговоры

strider1978 написал: Пошёл под давлением и перспективой судебных издержек.

• в пользу бедных, ничего теперь не значат. strider1978, Суд утвердил мировое соглашение о том что супруги согласны, что теперь у них по 1/2 доли. Чем же по-Вашему это отличается от решения, в котором было бы суд "присудил" каждому по этой же доле?

SergSB написал: Возможно БМ, получив письмо, поймет что тянуть дело дальше смысла нет = да и полдоли ему не помешают, например, можно было бы продать квартиру и купить что-то поменьше + деньги. А деньги ему точно не помешают, т.ч. реальный интерес есть и у него.

Еще и судебные издержки на него повесят.

я правильно понимаю, что БМ может продать квартиру, например завтра? предъявить свидетельство о разводе, и спокойно продать, согласие бывшей жены ведь не нужно. еще знаю что там живут арендаторы и договор заключен с ним.

Дымчатый написал: подлежит принудительному исполнению....

Принудительное не равно автоматическому. Следить за этим никто не обязан.

Дымчатый написал: Суд утвердил мировое соглашение о том что супруги согласны, что теперь у них по 1/2 доли. Чем же по-Вашему это отличается от решения, в котором было бы суд "присудил" каждому по этой же доле?

Тем, что решение суда является правоустанавливающим документом, а мировое соглашение не является.