Второй этаж над "пристройкой" кирпичного дома (над гаражом). Нужна бригада. Зеленоград.

Имеется кирпичный дом (пеноблок +кирпич), фундамент лента. Дом 2007 года, жилой. К дому сделана пристройка, точнее часть дома зачем то сделана в форме пристройки с одним этажом - внутри гараж, прихожая, кабинет. Фундамент похоже такой же, как и на всем доме - лента. На втором этаже выход над ней на застекленную лоджию. Хочется - вместо лоджии (шириной 1,1 метр сейчас) продлить на всю протяженность пристройки второй этаж - продолжение дома по сути. Застекление лоджии перенести на переднюю стенку, остальное сделать блоком и кирпичом. Перекрытие - дерево, залитое стяжкой бетонной. Основные работы - убрать имеющуюся "холодную" крышу пристройки, постройка стен, продолжение основной "теплой (пирог со всеми обрешетками)" крыши дома, внутренняя отделка под покраску (штукатурка). Общая площадь самой "пристройки" получается - 40 кв. м. Высота по стенам - 2 метра и 3,5 метра (крыша идет под углом). Передняя стена почти полностью выходит под остекление (внизу порядка 1,1 метра стены под кирпич). Примерный "проект" на фото. Думаю, что основной вопрос - устройство крыши - либо одну колону ставить посередине либо какой то жесткий каркас для крыши. Интересует примерная стоимость работы. Понятно, что точно со сметой и сам объект надо смотреть.