BV написал: Иначе застройщик сольет
как вам мысль что квартиры может реализовывать отнюдь не застрой ?
19.11.2022 в 11:52:01
fhntv написал:
BV написал: Иначе застройщик сольет
как вам мысль что квартиры может реализовывать отнюдь не застрой ?
fhntv, вполне обыденная. По договору с застроем... Но никто не мешает владельцу заключить договор с застроем о передаче квартир №№ .... А потом уж остаток, будет реализовывать кто-то там ... Стоит вопрос оценки как стоимости участка земли, так и квартир на начальной стадии - для этого привлекаются специально обученные фирмы, люди.
BV написал: приглашать своего эксперта оценщика
Или сами уж как-нибудь договорятся по чем меняется земля на квартиры.
19.11.2022 в 13:42:58
BV написал: По договору с застроем...
очень часто и всегда раньше ( не знаю как сейчас, чуть изменились правила) застроя банкротили преднамеренно , заранее, ибо претензий не счесть по сути банкроство по претензиям дает тот же финал , но с отягчениями
это все обыватели думают что если Пик строит то и Пик строит прям лично сам директор :) а по докам там куча мусорных конторок которые сливают в утиль после процесса
по поводу претензий частных лиц при банкротстве юриков - вы в курсе ? там можно договор на покупку луны заключить, и после в него рыбу завернуть за ненадобностью...
BV написал: Стоит вопрос оценки как стоимости участка земли, так и квартир на начальной стадии
оценка земли у него уже есть, кадастр, сейчас кадастр всегда равен рынку , иногда даже превосходит его оценка "квартир" которых нет , дело конечно затруднительное :) но по рынку аналогичного новостроя вполне ориентир
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.
Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу
