Конденсат в новостройке

Есть комната в квартире в новостройке где на стене в углу скапливается конденсат ( когда на улице околонулевая температура ). Дом монолитно-кирпичный, состоит из отдельных корпусов, стена как раз примыкает к следующему корпусу ( т е между соседней квартирой есть внешний шов ). Снял показания t и влажности в 2 точках одной комнаты ( соотв угол - который кстати около батареи) и другая сторона комнаты. Но угол не совсем внешний и примыкает к балкону. Вопрос: чей косяк и где проблема ? Либо по внешнему шву - либо по стене с балконом ? Балкон утеплен - там стоит стеклопакет утепленный

Приходит представитель застройщика - сказал, что конденсат скапливается именно на внешней стороне обоев, а "не внутри штукатурки", начал отнекиваться, что шов не причем .. Проверил тепловизором - там действительно "синий угол", сказал что 17C - это норма, но перепад на комнату 6-7 градусов ?

18 норма, для угловых 20. Измеряется в центре комнаты. Пишите заявление на составление Акта, должны сделать перерасчёт по отоплению. И так каждый квартал, пока не поймут что дешевле исправить. У УК слов много, а денег мало. Вот деньгами их и надо воспитывать.