Имеется двухэтажная лоджия на последнем этаже двенадцатиэтажного дома. Стены первого этажа проложены пенопластом под вагонкой, однокамерные стеклопакеты (планируется замена на двухкамерное энергосберегающие), наружное утепление. На втором этаже железное перекрытие, фанерный пол на лагах с проложенной минватой (фото 1). 1. В наличии были листы пенопласта 50 мм, который решили пустить на потолок (фото 2, 3). Вопрос: имеет ли смысл пустить между пенопластом и вагонкой вспененный утеплитель типа Изофлекса? Вагонка прижмёт в местах крепления утеплитель и почти не будет зазора, но щелей в вагонке хватает. 2. Зимой перекрытие на втором этаже и близкие к улице участки на первом обмерзают (фото 4). С плюсовой температурой всё это стекает вниз через те же щели, через которые тёплый воздух ранее проходил (фото 5, 6). Кроме этого иногда задувает в щели перекрытия дождь - вода стекает всё так же вниз. Ранее зазоры были куда больше (фото 7)- снаружи всё проходили герметиком Стиз А, но, видимо, местами не очень и вода сочится всё равно (фото 8). Планируется по весне обработка щелей в полу и железе перекрытия чем-то по типу Стиз А/B или битумным герметиком, дабы решить проблему проникновения воды. Но глобальное промерзание, как понимаю, не только и не столько из-за поступания тёплого воздуха наверх, но из-за отсутствия там вентиляции. Как это можно сделать в данной ситуации? Несколько отверстий с наружной решёткой? А будет ли иметь смысл ещё при этом какое-то подобие утепления перекрытия изнутри, например приклеиванием того же Изофлекса?
