Создание второго этажа

В квартире очень высокие потолки примерно 4,35 хочу сделать второй этаж над коридором, ванной и туалетом, что существенно увеличит площадь квартиры. Дом кирпичный, стены ванны и туалета гипсокартон, коридор в форме буквы Г, возможно ли перенести вентиляцию так, что бы она не пострадала от этого, и возможно ли грамотно организовать вентиляцию или приток воздуха на второй этаж, где по плану хотелось бы создать спальную комнату. К слову параллельно стоят 2 несущие стены шириной более 50 см. опираясь на них хотелось бы создать второй этаж.
Кто-нибудь сталкивался с такими задачами? В целом, хотелось бы узнать, реально ли это, если да хочу воплотить это в жизнь, если нет расстаться со своими иллюзиями.:help

Все реально, надо только план и согласование