разворот в санузле

Наружная часть стены действительно является общей собственностью, это написано в Жилищном кодексе. Изменяя фасад, вы изменяете стоимость квартиры соседей.

Ув. г-жа Васильева, а Вы не подскажете конкретную статью ЖК, в которой прописана эта норма? И каковы штрафные санкции, если будет проект, согласованный только с СЭС и Упр. компанией? Заранее спасибо.

Статья 36 ЖК. В Москве эту статью применяют только по ряду вопросов - например, устройство камина на последнем этаже, использование приквартирного тамбура, устройство балкона на первом этаже. В связи с тем, что практически применить статью невозможно (по крайней мере пока), все, что я перечислила, в последние полтора года практически не согласовывается. К устройству доп.выхода на балкон, навеске кондиционеров, остеклению балконов эта статья в Москве не применяется. Что касается допвыхода - фактически вы часть оконной зоны продолжаете вниз, эта часть скрыта ограждением лоджии/балкона. Учитывая, что как правило это делается при остекленной лоджии, вопросов по внешнему виду фасада не возникает. Что касается штрафных санкций, то могу сказать только по Москве - 2500 рублей. Однако, дело не в штрафах, а в том, что при отсутствии должного согласования, если кто на вас "наедет", то потребуют вернуть все в прежний вид.

Спасибо, тогла логически следует вопрос: а кто имеет право наехать? Соседи, права которых нарушены? (у которых у самих все лоджии остеклены как бог на душу положит :)) или ... ?

Соседи, управляющая компания.

loshadka написал : Сейчас унитаз стоит прямо, и вот если его трубу сбоку приделать, и ес-но, развернуть его, то считается ли это перепланировкой

loshadka написал : надо ли это уазконивать?

Васильева написал : Да, это считается переустройством, которое нужно согласовать

Не переустройством, а переоборудованием. И считается таким образом. Значок условного изображения унитаза на плане техпаспорта БТИ будет развернут в другую стророну :)

Васильева написал : Да, это согласовывается по эскизу.

Да.
При этом: мосжилинспекция за подачу доков и вызов комиссии денег не берет, но в БТИ придется изготовить новый техпаспорт (на основании подписанного Акта о выполненном переустройстве). И вызов представителей БТИ оплатить. А если у вас

vm2003 написал : Не переустройством, а переоборудованием.

Не переоборудованием, а переустройством. См.ст.25 ЖК.

Я бы сделал так. Поскольку оформление всех бумаг займёт много времени, просто бы повернул унитаз. А если Вы надумаете продавать квартиру, и туда придёт комиссия из БТИ, перед этим унитаз поставите на старое место. Так будет проще, чем собирать и оформлять все бумаги.