сосед не платит за квартиру

ситуация - ЖСК, 45-квартирный дом. Сосед-алкаш много лет не платил за квартиру, накопилось долга под 100тр, в прошлом году его убили, вселилась бывшая жена с выросшими детьми. Понятно, если в ЖСК кто-то не платит, за него платят остальные, а учитывая, что 60% жильцов бабули-пенсионеры, из которых тоже многие не платят... Поднимался вопрос о подаче в суд на соседа/наследников, но - как объяснили, если жилец платит с интервалом 3 мес. даже символическую сумму (соседи так и делают), дело такое к рассмотрению не принимается.
1.Так ли это? 2.Есть ли рычаги возврата долга?

2SerTol Не знаю на счет ЖСК, но вот в ТСЖ возможно такое:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать плату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спасибо, с ТСЖ вроде понятно... Похоже, надо идти к юристу, уж больно странно то, что я изложил со слов председателя ЖСК- имхо, есть осмыслимо наносимый ущерб жильцам, и как это суд может игнорироать...

SerTol написал : Поднимался вопрос о подаче в суд на соседа/наследников, но - как объяснили, если жилец платит с интервалом 3 мес. даже символическую сумму (соседи так и делают), дело такое к рассмотрению не принимается.

Кто объяснил то? Суд обязан принять ваше исковое заявление.

Horgosh написал : Кто объяснил то?

со слов председателя ЖСК... Может просто не хочет заниматься этим вопросом...

а у меня сосед то же не платят....но он вовсе не неимущий, а председатель коллегии адвокатов. Наш председатель даже думать боится подавать на него в суд.

ARN написал : а у меня сосед то же не платят....но он вовсе не неимущий, а председатель коллегии адвокатов. Наш председатель даже думать боится подавать на него в суд.

Он боится, а вы все платите за этого адвоката.....

ARN написал : сосед то же не платят....но он вовсе не неимущий, а председатель коллегии адвокатов.

Дык надо донести эту информацию до масс простых "честных" адвокатов, коими он имеет честь руководить... Ему станет стыдно... :mad: Его засмеют...:nо: И он заплатит...:applause:

ARN написал : Наш председатель

:cool:
Вы ему посоветуйте "присобачить" адвоката на доску :nо::mad: ПОЗОРА:mad: :nо: на подъезде. p.s. да и пусть не забудет саму доску как следует "присобачить":nо::):D

Дык надо донести эту информацию до масс простых "честных" адвокатов вежливо попросить их помочь материально своему боссу :)

Это что за закон такой дибильный, причём тут остальные до другого жильца, почему они должны платить. Это что по приколу кто-то такой закон придумали:net:

Саймон написал : Это что по приколу кто-то такой закон придумали

Конечно. У нас в думе да правительстве сплошь одни приколисты сидят.Не сказать еще хужей.

SerTol написал : Понятно, если в ЖСК кто-то не платит, за него платят остальные

Ну вообще с Вас не имеют права брать за него деньги. Можете сходить и проверить начисления, поглядеть, не вылезают ли они за нормативы, если выходят - требуйте объяснений, если они сводятся к заявлениям, что Вы платите "за того парня" - берите письменный ответ и смело в суд.

А о взыскании денег с должника пусть у ЖСК голова болит, а то вместо того, чтобы работать взяли моду перекладывать на жильцов свои функции.