2АЛЬФЕР
Внимательно перечитайте договор, скорей всего у Вас нет пункта о возврате денег за "недостаток" квадратных метров, Равно как и нет пункта о доплате за "излишек". Сам работаю в строительной организации, и как правило возникают споры как раз из-за "недостатка" м2.
Решаем данную проблему очень просто:
- в договоре всегда пишется, что площадь квартиры определена условно и уточняется по обмерам ЦТИ (они измеряют как правило точно и есть спец. правила подсчета площадей, к примеру площадь балконов считается с поправочным коэффициентом и т.д.)
- если покупатель не сговорчивый и начинает "качать права" из-за 1-1,5 м2 то предлагаем расторгнуть договор и возвратить ему уплаченные деньги (а цены за время строительства не стоят на месте)
- со своей стороны никогда не просим доплатить за "излишки" площадей
- 99,999 % подобных споров решаем миром.
Совет: намекнуть застройщику (желательно письменно), что в случае продолжения требования доплатить Вы соберете собрание ТСЖ и предьявите им требование вернуть деньги за недостаток м2 (а квартиры с нехваткой м2 найдутся, да и совместную собственность - площадь общих коридоров и лифтовых холлов и т.д. можно будет сравнить с проектной).
Р.s. Если
АЛЬФЕР написал :
устраняют недоделки.
недоделки небольшие, то подпишите акт приема передачи и Вам и им будет приятно. Без этого акта Вы не сможете зарегистрировать квартиру в собственность (что в случае ипотеки уменьшает процент по кредиту).
