Второй выход подъезда.

В подъезде 3 выхода. Один - на чёрную лестницу, 2 - с разных сторон дома в общий холл с лифтами. Все оборудованы работающими домофонами, ключи-таблетки запрограммированы на все. Управляющий ТСЖ в одностороннем порядке одну дверь в холл закрыл на ключ. Ключ есть у консьержа, если надобность есть - она откроет и сразу же закроет обратно. Мне, как и многим жильцам нашего подъезда удобнее было бы пользоваться закрытой дверью, окна на ту сторону и машины ставим под окна, да и вообще удобнее подъезд. Аргументы у управляющего такие. 1.Охранная компания рекомендует тот вход не использовать, т.к. он не оборудован видеонаблюдением. 2.С той стороны дома как раз и находится вход на лестницу, которым можно свободно пользоваться. Правда нужно пешком подняться на второй этаж и ждать лифтов,которые останавливаются только по-пути вниз. Аргументы бредовые. Охранная компания сама и проектировала количество и расположение видеокамер(это вообще навязанная услуга бездоговора с каждым собственником, но это другая тема). Вход на чёрную лестницу также не оборудован камерой, но тем не менее открыт всегда. Из приватных разговоров жильцов с консьержками - им тупо не хочется сквозняков из двух дверей и они договорились с охраной и управляющим. Уф-ф, устал молотить по клаве... В общем, хотелось бы ПРАКТИЧЕСКОГО совета, как можно заставить открыть запертую дверь. Думали уже написать в пожнадзор, но...ведь второй вход-выход на чёрную лестницу всё же доступен на случай пожара... Спасибо Всем.

Напишите заявление на имя управляющего с просьбой открыть удобный для Вас вход в дом. Если он откажет, и его аргументы действительно бредовые, письменый его отказ Вам будет уликой против управляющего в неправильном управлении общим имуществом. С такой уликой он у вас уже на крючке. Аналогично можно требовать переустановки видеокамер. Наверное так, а вообще, почитайте в ЖК и уставе как принимаются решения в вашем ТСЖ.

К сожалению, всё это не про нас... "На крючке" он четыре года уже... Решения принимаются легко и просто... ТСЖ поставлено застройщиком. Все договора упр.компания заключает только с "дочками" застройщика(включая охрану). Застройщик в городе стоит так, что подвинуть практически нереально...Включая арбитражи по результатам заочных голосований, суды и т.п.... Было бы интересно, можно ли каким-нибудь образом вынудить открыть вход с помощью каких-то гос.организаций или структур...

Ну, Вы же сами пишете

yareal написал : ТСЖ поставлено застройщиком. Все договора упр.компания заключает только с "дочками" застройщика(включая охрану). Застройщик в городе стоит так, что подвинуть практически нереально...Включая арбитражи по результатам заочных голосований, суды и т.п....

какие уж тут

yareal написал : с помощью каких-то гос.организаций или структур...

Думаю, только коллективный бунт жильцов.

Я имел ввиду, что проблем с занимаемыми должностями они не имеют и перевыборы их не касаются, всё решено. Вот с СЭСом и ПЭСом у них нелады, пожнадзора тоже побаиваются. Вопрос у меня - кого реально в данном случае на них натравить, куда жалобами заколебать, чтобы им просто спокойней было дверь открыть...

МОжет просто замок болгаркой разрезать? Я думаю что ТСЖ застройщика у вас скоро кончится. У нас в доме например оно исчезло как только кончилась гарантия на дом :) И у вас так будет :)

так понимаю, вакуум...

если есть 3 входа значит они согласно проекта для чего то служат,если многоквартирный многоэтажный дом то возможно пожарный выход(эвакуационный) можно попробовать письмо в пожарную инспекцию,мол закрывают эвакуационный выход просим принять меры,попробовать можно

Второй выход - общее имущество многоквартирного дома. Вас не могут лишить права пользования общим имуществом по его прямому назначению. Пришите жалобу в Жилинспекцию.