Кто оплачивает капитальный ремонт?

Мои родители живут в 4-х этажном комунальном доме 1960г постройки. За все это время не разу в доме не проводили кап.ремонт. В прошлом году дом перешел на обслуживание управляющей компании. Которая составила акт о том, что электропроводка в аварийном состоянии и ее необходимо заменить. Теперь всем жителям дома выставили счет за ремонт эл.проводки в подъездах (порядка 10 т.р. на квартиру). Законно ли это? Знаю, что по раньше ремонт делали за счет обслуживающей организации.

Законно, только перед этим должно произойти собрание собственников в доме. Не менее 50 %. С составлением протокола, где и оговаривается объем и стоимость работ. Если собрания не было - посылайте на три буквы вместе со счетом.

т.е. если более 50% процентов согласны, что ремонт необходим (а он необходим), то все по закону? а что делать с теми, кто денег не сдает?

MichaelSU написал : а что делать с теми, кто денег не сдает?

А Вам то это зачем? Это головная боль Управляющей компании. Обычно эти деньги вносят в квартплату отдельной строкой, на длительный период, скажем 1 год (но эти условия и оговариваются в протоколе).

Oleg72 написал : А Вам то это зачем?

квартир 12, счет выставили на 120 т.р. две хаты отказались, поэтому остальные скинулись по 12т.р. короче пока 120 т.р. не соберем ремонт не сделают

MichaelSU написал : а что делать с теми, кто денег не сдает?

Если было решение о капитальном ремонте, то подавать на них в суд.

Отказ внести деньги на ремон является видом незаконного обогащения.