компенсационный счет за электричество

наше тсж прислало в первый раз счет за электроэнергию на общедомовые нужды за год,раньше ни когда не присылали?дело не в деньгах это не накладно но не очень понятно дом деревянный 2х этажный(из серий ветхое жилье)фактически в доме нет приватизированного жилья и непонятно на каком оснований мэрия передала наш дом на обслуживание тсж(ведь эта форма управления подразумевает выбор ее собственниками жилья)а теперь начинают присылать разные счета,просто хочу узнать ваше мнение как думаете это правомощно или нет,раньше ведь не присылали подобные счета. извините если вопрос показался глупым

ifan написал :

Самым первым делом советую письменно запросить документы, на основание которого создано ТСЖ. Если жилье не приватизировано, то собственников является госсударство - тогда оно имеет правио создать для Вас ТСЖ. В этом случае советую сразу написать требование о капитальном ремонте дома и через месяц подать в суд за отсутствия капитального ремонта согласно требованиям. в этом иске признать сушествующее ТСЖ не дееспособным и создать новое. По другому от имеющегося ТСЖ не избавиться

спасибо Николай,у меня есть документ жалоба на плохое отопление в мэрию и от туда официальный ответ что дом не подлежит ремонту его износ 75 процентов и ремонт не целесообразен,и неочень понятно как мы не являясь собственниками квартир(не приватизировано) можем создавать свой тсж и есть ли в этом смысл если дом аварийный в него даже не прописывают,если дом развалится потом скажут сами создавали тсж сами отвечайте,наверное это не наш случай,а как думаете кто в нашем случае должен оплачивать свет в подъездах? спасибо