Перепланировку не согласовывает ЖЭК

Глав. инженер в ЖЭКе не хочет согласовывать перепланировку. Проект перепланировки сделан соответствующей организацией. Перепланировка: снести в трёшке все перегородки между комнатами и между комнатами и коридором, т.е. хочется максимум пространства. И ещё плюс стяжка, 9 см ЦПС. Перегородки - ненесущие, кирпичные, 12 см (ширина кирпича). Дом кирпичный, добротный, ведомственный, 88-го года, 5-этажка(не хрущёвка), этаж у меня - последний, 5-ый, сверху тех.этаж. Плиты - круглопустотки, толщина 22 см, ширина 1 м и 1,2 метра, длина внутри квартиры 6 метров. При сносе перегородок получилось бы, что плиты (внутри квартиры их длина 6 метров) опирались бы только своими концами - на несущие кирпичные стены. Хочу спросить - это действительно может таить в себе какие-то потенциальные опасности ? Отказал он мне чисто основываясь на своей интуиции, т.е. без всяких там расчётов и т.п. Просит сделать подпирающие колонны.

P_a_v_e_l, сделайте техническое заключение в этой же организации (если она имеет допуск сро на техобследование) с описанием структуры здания и заключением, что перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии. Если в проекте указано, что данная перепланировка технически допустима, то возражений не должно быть. Только у вас выход из санузла получается в жилую зону, это вообще-то запрещено.

Васильева, Спасибо за ответ. Не знаю, есть ли у ЖЭКа допуск на техобследования, но точно не могу представить кто ж конкретно будет это обследование проводить, профессионалов там в этом плане, мне показалось, вообще нет. Кто кроме ЖЭКа может сделать техобследование ? А то что проектная организация сделала проект – это не говорит, о том, что они сделали это техобследование (ну или должны были сделать и берут на себя ответственность за это) ? А в вашей практике были случаи когда плита такой длины (внутри квартиры 6 метров, значит общая наверное 6 с половиной(?) ) опирается на несущие только на концах и больше нет никаких подпорок ? А насчёт выхода из санузла – на плане проекта он выходит в условный коридор.

P_a_v_e_l написал : А в вашей практике были случаи когда плита такой длины (внутри квартиры 6 метров, значит общая наверное 6 с половиной(?) ) опирается на несущие только на концах и больше нет никаких подпорок ?

В моей квартире плиты по 8 метров не имеют промежуточных опор. Площадь квадратной квартиры 56 кв.м. без несущих элементов внутри периметра.

Vladimir_Vas, А это в результате перепланировки так стало ?

P_a_v_e_l написал : А это в результате перепланировки так стало ?

Не, по проекту изначальному так было.

P_a_v_e_l, тех обследование не ихз жэка. а из организаии, делавшей проект. что-то мне кажется не жэк должен согласовывать перепланировку а мосжилинспекия.

C2h5-OH, я делаю через МФЦ, но оттуда пришёл ответ - "с ЖЭКом сами согласовывайте".

P_a_v_e_l, нет в списке http://zhilex.ru/stati/soglasovanie-pereplanirovki-samostoyatelno.html жэка. жэк- это ук. сегодня у вас жэк а завтра вы не заключите с ними новый контракт и все.

C2h5-OH, Пришло мне письмо из Администрации района, где сказали что в дополнение к уже предоставленным документам необходимо согласовать проектную документацию в УК.

P_a_v_e_l, когда я говорю о техзаключении, то имею ввиду не дез, а ваших проектировщиков. Вообще-то к любому проекту полагается техзаключение, в котором как раз дается обоснование возможности перепланировки. А проект только отвечает на вопрос, КАК делать перепланировку.