Проблему решил. Покрыл еще на раз грунтом снижающим впитывающую способность основания. Еле нашел такой, потому как обычно проблемы с прочностью основа...
Сразу же оговорюсь что требования к качеству потолка самые минимальные, главное закончить быстрее.
Теперь к сути.
Комната 17,2 метра.
Сей час понимаю ...