Технологии в строительстве уже шагнули в перед и этого нельзя не замечать и строить по старинке из кирпича или из дерева. а надо пробовать и осваивать...

Дешевле и эффективней утеплением гаража заниматься сразу - на этапе строительства, а не утеплять, потом то, что промерзает. Как альтернативный вариант...