Друзья, всем привет!
Сегодня я хочу поделиться с вами опытом монтажа сантехники и отопления в больших квартирах. Рассказывать буду на примере сантехники в ЖК Смольный Парк.
Отличный жилой комплекс, расположенный в очень живописном месте.
Работы выполняли по дизайн проекту для отделочной компании, которая делала ремонт под ключ в этой квартире. Не смотря на наличие проекта и отличных и профессиональных прорабов, дизайнера, которые всегда были на связи, выполнять работы в таких проектах всегда довольно сложно. Всегда идут корректировки по месту, присутствуют согласования и зависимости со смежниками, ограниченное время на производство шумных работ, есть ограничения с доступом. Но такие проекты очень интересны!
В этой статье я опишу техническую сторону. Мы выбрали для себя принципиальную схему, которую применяем в подобных квартирах. Она себя отлично зарекомендовала. Ещё из интересного в этом проекте: мы первый раз реализовали систему догрева остывшей горячей воды на основе проточного водонагревателя. Владельцам квартиры не нужно будет долго пропускать горячую воду, пока она нагреется после того, как ей долго не пользовались. А в больших квартирах это очень актуально. Длины труб большие, объём воды в них приличный и ждать горячую воду иногда приходится по несколько минут. А жильё такого класса подразумевает комфорт.
Перейдём к технической части.
Дано: квартира 160 метров, ввод холодной и горячей воды сшитым полиэтиленом Рехау диаметром 32мм, рециркуляция ГВС диаметром 16мм, ввод отопления сшитым полиэтиленом Рехау диаметром 25мм. Ввод воды и отопления один, по полу у входной двери. Счётчики расположены в квартире, а это значит, что рециркуляцию ГВС можно было сделать только до счётчика и до узла ввода. По проекту три санузла, которые рассредоточены по квартире.
Под сантехническую нишу, в которой планировалось разместить основной коллекторный узел, нам выделили нишу, которая будет встроенным шкафом. Там же планировалось разместить коллектор отопления, но в процессе поняли, что места для него там уже не хватит. Но обо всём по порядку.
Самой ниши, собственно говоря, тоже не было. Было два каркаса слева и справа для стен из гипсокартона. Перегородку мы собрали из Tece Profil и в неё же встроили инсталляцию. Перегородка должна быть отдельностоящей по техническому заданию от прораба. Это значит, что слева и справа она не крепилась к перегородкам, чтобы не передавать на них нагрузку. На этих стенках будет малярка, и во избежание растрескивания решили сделать перегородку независимой. Закрепили её только к полу и потолку.
Для придания большей пространственной прочности соединили переднюю и задние плоскости перегородки сплошными полосами из бакелитовой фанеры. После этого перегородка вообще перестала шевелиться и стала очень жёсткой.
Естественно укрепили перегородку опорами для отдельностоящих перегородок TECE 9030017. Установили их в диагональных углах, как рекомендует инструкция. Саму перегородку проектировали в приложении TECE Smartwall. Это очень удобно программа сразу выдаёт спецификацию со всеми артикулами.
После того как смонтировали перегородку, обшили её фанерой и декорировали листом окрашенной жести. У нас появилось основание для основного узла ввода. Кстати крашеная жесть недорогой и вполне эстетичный вариант для подготовки сантехнической ниши.
К сердцу квартиры подошли основательно. Собрали из качественных компонентов. Нержавейка и резьбовые фитинги SANHA, редукторы давления и гасители гидроударов FAR, коллекторы, они же гребёнки и запорные краны OVENTROP, хомуты WALRAVEN. Защита от протечек и дистанционное снятие показаний с импульсных счётчиков ITELMA будут реализованы через умный дом. Диаметр всей арматуры ¾ дюйма, диаметр нержавейки 22мм. Колбы использовали 20BB GEYZER PREMYER, чтобы было достаточно ресурса и пропускной способности на покрытие суммарного расхода воды в квартире.
В основном узле ввода расположены коллекторы, от которых питаются водой кухня, прачечная и гостевой санузел.
На два санузла уходят транзитные трубы диаметром 25 мм, которые подключены через краны 3/4дюйма. К каждому из двух санузлов уходит по паре труб: одна холодного водоснабжения и одна горячего водоснабжения. В санузлах расположены дополнительные коллекторные группы.
Оба коллекторных узла одинаковые по наполнению. В них мы видим дублирующие отсечные краны OVENTROP, гребёнки водоснабжения той же фирмы, компенсаторы гидроударов FAR, проточные водонагреватели STIEBEL ELTRON. Водонагревателя тоже два. Во-первых они обеспечивают независимость санузлов, а во вторых они догревают горячую воду, но об этом позже.
От этих коллекторов вода уже распределяется по потребителям в соответствующих помещениях.
Кстати, в этой квартире очень много встроенной сантехники. Смесители на умывальники, внутрипольный смеситель для отдельностоящей ванны, душевые системы, гигиенические души — всё это смесители скрытого монтажа. Ещё интересно, что все 3 унитаза будут с функцией биде, но при этом в 2 санузлах есть смесители для гигиенического душа. Они будут использоваться для технических нужд, таких как набор воды в ведро для уборки и для мытья унитазов. Это решение встречается довольно часто. Для унитазов биде у TECE есть специальные застенные модули с артикулом 9300379 и комплект для подключения унитазов биде с артикулом 9880052. Что весьма удобно. Не нужно ничего колхозить.
Теперь переходим к системе догрева воды. Напомню, что циркуляция ГВС осуществляется только до основного узла ввода. Узел сам по себе не маленький, плюс фильтр 20BB на горячей воде. Дополнительные коллекторы тоже на порядочном удалении, и к ним идут трубы 25мм, поэтому в них тоже приличный объём воды. На рисунке большими точками отмечен основной узел ввода, а маленькими — дополнительные коллекторы.
Ночью (или когда водой долго не пользуются) горячая вода остывает, и когда открываешь кран, то сначала из него идёт холодная вода, пока не пройдёт вся остывшая вода и не пойдёт горячая. По моим подсчётам, которые подтверждаются практикой, это может занимать до нескольких минут. А это действительно раздражает, да и вода просто льётся в канализацию, что тоже не очень правильно.
Поэтому мы установили проточные водонагреватили и для перенаправления воды в зависимости от температуры смонтировали отводные клапаны ESBE VTD300. Прямое назначение этих клапанов несколько иное. Они используются для перенаправления теплоносителя в системах отопления на солнечной энергии. Но не вижу противопоказаний к использованию в системе ГВС.
Когда горячая вода идёт температурой ниже 45 градусов цельсия, то она направляется на отвод клапана, к которому подключен вход в проточный водонагреватель. Вода проходит через проточный водонагреватель и нагретая поступает к потребителям. Таким образом, количество остывшей воды значительно снижается и быстрее поступает горячая.
А когда горячая вода идёт температурой выше 45 градусов цельсия, то она проходит через клапан и сразу поступает в отвод, к которому подключен коллектор горячей воды. Таким образом, в проточный водонагреватель вода не поступает.
В период отключения горячей воды закрываем кран горячей воды и открываем кран на перемычке с холодной водой. В этом случае холодная вода проделывает тот же путь, по которой идёт и остывшая горячая вода — через проточник.
На этом разговор о сантехнике в этой квартире можно заканчивать. Ещё скажу только пару слов о диаметрах труб для подключения приборов. Для подключения душевых систем и смесителей для ванны мы в своих работах всегда используем трубы диаметром 20мм, а для остальных приборов 16мм. Мы так делаем, чтобы обеспечить достаточный расход воды на душ и снизить перепад давления при включении других приборов во время пользования душем. У трубы с большим диаметром меньше гидравлическое сопротивление, поэтому и скачки давления будут меньше. В совокупности с термостатическими душевыми системами мыться в душе будет очень комфортно.
Кстати, трубы на этом объекте крепили монтажным пистолетом и текстильной лентой. На больших объёмах это действительно экономит время. Да и текстильная лента безопаснее для трубы, чем металлическая перфолента.
Про воду всё.
Отопление в больших квартирах, как и в этой, лучше монтировать коллекторное. Нет соединений в полу, больше возможностей для балансировки. Тут мы использовали коллекторы TECE для отопления с вентильной вставкой, чтобы можно было реализовать покомнатную автоматику и управлять температурой в помещениях при помощи комнатных термостатов.
Это нужно в нашем случае, потому что радиаторы будут напольные чугунные дизайнерские и к ним идёт дизайнерская арматура с ручной регулировкой. Поэтому мы так и поступили. На отопление, как и на воду, установили сервоприводы для защиты от протечек. Подключена она будет тоже к умному дому.
Подходите с умом к выбору подрядчика на монтаж сантехники и отопления. Это довольно ответственные работы, которые требуют опыта, знаний, дорогостоящего инструмента. Не каждый сантехник в СПб сможет грамотно выполнить работу по разводке труб воды и отопления в квартире от 80 метров квадратных.
Если вам понравился наш подход к работе, то вы можете ближе познакомиться с нашей компанией Гуд Сантех на сайте . Там вы найдёте много информации, отзывы и ссылки на наши социальные сети.
С уважением Александр Шваров!
РЕКЛАМА. ИП Шваров А.М. ИНН 781137704190, erid LjN8KMoSv
И трубы в полостях сухих перегородок нужно крепить. Трубы могут ощутимо лупить по ГВЛ в момент гидроударов.