Проблема с проводкой. Быстро горят лампочки. Состояние этажного щитка.

Здравствуйте. Ситуация следующая. Есть московский панельный дом П-44 1991 года постройки. Проводку не меняли. Квартиру снимают жильцы. С недавних пор они стали жаловаться на проводку. Лампочки перегорают слишком быстро. Недавно сгорел кабель, который вёл от розетки к светильникам в гардеробе. Кабель был такой: старый советский витой шнур (с этой стороны он включался в розетку), соединенный с современным кабелем (с этой стороны он подключался к трансформатору на 12В для светильников). Еще были проблемы с общим блоком выключателей, которые установлены в общую рамку и идут на ванную/туалет/кухню (и еще в комплекте розетка). Что именно там было, не помню точно, но по рассказам жильцов, вызванный электрик проблему устранил, а при разборке блока выключателей сказал, что там провода коричневые стали. Что характерно, этот блок поставили совсем новый 3,5 года назад (ставил другой спец). После чего электрик осмотрел этажный щиток и сказал, что нужно вызвать ЖЭК-овских электриков, чтобы они устранили имеющиеся проблемы. Причем нужно договариваться со всеми соседями (все 4 квартиры) на этаже, писать всем вместе заявление в ЖЭК. Но, так как сами жильцы в этом не разбираются, ничего толком не смогли передать, что же не в порядке в щите. Фото щита прилагаются. Блок нашей квартиры справа. Вопросы: можете ли подсказать по фото, что не в порядке? И каков порядок действий для замены оборудования в общем щите?

Заранее благодарен.

Следы копоти,обгорание отходящих нуликов на квартиру,в общем целый букет проблем.Это еще по фото видно не очень.В общем заявление в управляющую компанию,требование привести щит в проектное состояние путем произведения ремонта.

Ух какая горелка! Ваша - верхняя правая? Дайте еще фото нижней части щитка (в такой мешанине ничего не понятно).

Также дайте более подробное фото вот этой части:

А так, да - звать УК - пусть переделывают..... хотя.... судя по тому какие в УК электрики работают, можно пожелать удачи.

rmm написал : Лампочки перегорают слишком быстро.

купите нормальные лампочки

rmm написал : Недавно сгорел кабель, который вёл от розетки к светильникам в гардеробе. Кабель был такой: старый советский витой шнур

у шнура давно кончился срок службы и не предназначен он для таких целей

rmm написал : Еще были проблемы с общим блоком выключателей, которые установлены в общую рамку и идут на ванную/туалет/кухню

эти проблемы у большинства (у кого есть такой выкл.)

key484 написал : Ух какая горелка! Ваша - верхняя правая? Дайте еще фото нижней части щитка (в такой мешанине ничего не понятно).

Также дайте более подробное фото вот этой части:

А так, да - звать УК - пусть переделывают..... хотя.... судя по тому какие в УК электрики работают, можно пожелать удачи.

Так то я тож в одной из УК нашего города работаю.В аварийке,насмотрелся на подобное.

rmm написал : Вопросы: можете ли подсказать по фото, что не в порядке?

Эт. щит на 4 кваритры. Дом с электроплитами. Проектно – 40А-плита, 16А – группа освещения, 16А – розеточная группа, 2 провода разного сечения, розетки по квартире и розетка с занулением на кухне. В эт. щите отсутствуют 2 пакетника 40А. Да нет фото, где счетчики, там подключение приходящего нуля со стояка. В эт. щите в работе 1 фаза. По фото вместо пакетников скрутки )да по фото не видно). Сосед верхний слева, смонтировал новые АВ до возгорания в этом эт. щите.

То, что видим. Нулевая колодка квартиры слева вверху новая. Нулевая колодка квартиры вверху справа на скрутке (очень плохо). Слева внизу квартира, На нулевой колодке чужое подключение дополнительной линии. Данный провод должен сидеть на скрутке. Так как скрутка заизолирована (для обывателя ноль он и всегда ноль), да, на этаже 1 фаза в работе. Но это не означает, что можно так подключать (типа до лампочки). Отсутствие пакетных выключателей позволило кварире снизу слева и квартире нижней справа (да посоветовали) не логично распорядится местом. Мало того, не заменить остальные АВ, и не смонтировать УЗО на всю квартиру (да минимум, а какой).

Орех, установленный на нулевом стоячном проводе и соединенный отдельным провод на корпус эт. щта правильно. Вот что за орех на другом фазном стоячном проводе (с откусанными концами) ?

Не плохо бы увидеть присоединение стоячного нуля и отходящие нули квартир (болтовые соединения 5 мм.кв и 6 мм.кв). Фото за дверкой, где счетчики (нижний правый угол эт. щита).

volchenok написал : В общем заявление в управляющую компанию,требование привести щит в проектное состояние путем произведения ремонта.

Абсолютно верно. Соседям нужно только под этим подписаться. Главное проследить чтобы зарегистрировали и присвоили заявлению вх. номер.

volchenok написал : Так то я тож в одной из УК нашего города работаю.В аварийке,насмотрелся на подобное.

Один вопрос. Ежедневники устраняют в элементе или косят под аварийку?

key484 написал : Ух какая горелка! Ваша - верхняя правая?

Не очень Вас понял, что Вы имеете в виду?

key484 написал : Дайте еще фото нижней части щитка (в такой мешанине ничего не понятно).
... Также дайте более подробное фото вот этой части

Bladiclab написал : Вот что за орех на другом фазном стоячном проводе (с откусанными концами) ?

Не плохо бы увидеть присоединение стоячного нуля и отходящие нули квартир (болтовые соединения 5 мм.кв и 6 мм.кв). Фото за дверкой, где счетчики (нижний правый угол эт. щита).

Квартира на другом конце города, и сейчас ехать туда существенной необходимости нет. Но если попаду туда до того, как щит починят - сделаю более качественные фото.

юра Т написал : купите нормальные лампочки

юра Т написал : у шнура давно кончился срок службы и не предназначен он для таких целей

юра Т написал : эти проблемы у большинства (у кого есть такой выкл.)

Отлично, так и передадим квартирантам - а то они сами не разбираются в таких тонкостях и думают, что проводку менять надо.

Всем спасибо за ответы! Значит, в квартире проводку менять оснований пока нет.

По-любому ясно, что придется писать заявление в УК на ремонт щита. Есть какая-то форма стандартная? Там необходимо указать, что сгорело?

Если соседи откажутся подписывать заявление, реально это обойти? Просто я не могу сказать, что они все с нами в хороших отношениях, жильцы одной квартиры порой на себя слишком много на себя берут, было дело - приходилось их ставить на место.

rmm написал : Отлично, так и передадим квартирантам - а то они сами не разбираются в таких тонкостях и думают, что проводку менять надо.

Ну Вы бы сначала со щитом разобрались, чем делать такие выводы. Фото щита мы хотя бы издали видели, а что там за лампы и шнур - нет. Может там ноль отгорает периодически (тот фрагмент, который просил крупнее) и у Вас у квартирантов и одного из соседей по 380В на лампочку идет.

Если это так - то надо звонить в диспетчерскую, говорить - аварийная ситуация, лампы светят ярче яркого, в щитке непонятные угли вместо проводов. Должны приехать в этот же день. При звонке спросить фамилию принявшего заявку и ее номер.

Вот, нащелкал еще фото, как мог, разместил здесь. Наш счетчик - верхний справа. Что скажете? Заранее благодарен.

Bladiclab написал : Один вопрос. Ежедневники устраняют в элементе или косят под аварийку?

Так то ,подобные вещи я сам по приезде устраняю.Сам как вы выразились из ежедневников перевелся,знаю каково там ноги топтать целый день.